【正文】 就該房屋租賃而須由出租人支付的稅費(fèi)。（三）乙方不得將武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆類(lèi)危險(xiǎn)品、違禁品、或可能使該房屋保險(xiǎn)費(fèi)用被要求增加的物品帶進(jìn)或存放在該房屋內(nèi)。甲方或管理公司有權(quán)規(guī)定保險(xiǎn)箱或其他重物的放置位置，以便使負(fù)載力分布均衡。（十二）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理本合同在相關(guān)房地產(chǎn)管理部門(mén)的預(yù)租合同登記備案和租賃合同登記備案手續(xù)，包括但不限于提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件以及簽署必要的文件等。、山崩地裂、毒氣、火、煙或其它任何物質(zhì)或東西的泄漏、水溢出、該大廈內(nèi)或相鄰大廈的振動(dòng)、雨水和海水的滲入、老鼠、白蟻及其它害蟲(chóng)的滋生、該大廈其它部分使用者的作為、不作為、疏忽或懈怠、該房屋及甲方的裝置物和配件或任何部分的缺陷、該大廈內(nèi)無(wú)論任何物品的墜落或下落、該大廈或該房屋遭受爆炸、盜竊、搶劫、而使乙方或任何其它人士蒙受、承受任何人身或財(cái)務(wù)的損壞、損失、破壞或任何生意上的損失，但能證明上述損害事件的發(fā)生是因甲方過(guò)錯(cuò)責(zé)任的除外。甲方的任何權(quán)利的放棄均以甲方簽署的書(shū)面明確表示為準(zhǔn)。，本合同若有中文、英文兩個(gè)版本，以中文文本為準(zhǔn)。從計(jì)租之日起，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿不續(xù)租時(shí)也必須完整無(wú)損交付給甲方。十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第二條房屋用途該樓房主要作為建設(shè)指揮部辦公、生活使用。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條附則因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用另計(jì)另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。第十條提前終止合同，可以提前解除合同。但甲方仍有權(quán)收回租賃房屋，并強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃房屋，且不負(fù)保管的責(zé)任或屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置。第十六條違約責(zé)任，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個(gè)月租金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計(jì)息。甲方(蓋章)：___________名稱：___________住所地：___________法定代表人：___________委托代理人：___________電話/傳真：___________簽訂時(shí)間：___________乙方(蓋章)：___________名稱：___________住所地：___________法定代表人：___________委托代理人：___________電話/傳真：_______________年____月____日辦公樓租賃合同書(shū)樣本篇十一合同編號(hào)：__________辦公樓租賃合同甲方：____________________乙方：____________________簽訂日期：____年____月____日辦公樓租賃合同北京頂強(qiáng)房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將北京市＿＿＿＿＿（地點(diǎn)）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設(shè)備租給＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）作館舍之用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。，協(xié)商不成至訴訟時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄受理。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。、廈門(mén)市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責(zé)任后叁日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還履約保證金。第二條租賃期限。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方，甲方無(wú)須返還乙方已付租金，且無(wú)須對(duì)乙方裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。第五條交付樓房期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。甲方（簽訂）：乙方（簽字）：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：年月日年月日辦公樓租賃合同書(shū)樣本篇九出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：＿＿＿＿＿承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：＿＿＿＿＿甲、乙雙方就樓房租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房基本情況甲方樓房（以下簡(jiǎn)稱該樓房）坐落于。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房完好無(wú)損。三、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí)，乙方必須在開(kāi)始計(jì)租之日起按季度預(yù)付的租金。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。乙方交付的租金或其他款項(xiàng)不足本合同之規(guī)定金額時(shí)，或甲方接受金額不足的租金或其他款項(xiàng)，均不能視為甲方同意乙方少付租金或其他款項(xiàng)，也不影響甲方追索欠租欠款的權(quán)利以及根據(jù)本合同及法律規(guī)定的其他權(quán)利。十八、豁免條款、增建或改建，致使公用設(shè)施臨時(shí)性停止使用，或?qū)е略摲课莸乃?、電、電話、傳真或其他有關(guān)服務(wù)或供應(yīng)臨時(shí)性中斷，從而使乙方或乙方的雇員、代理人或訪客發(fā)生損失的。如有關(guān)法律、法規(guī)和/或規(guī)定因乙方原因而被違反，由此造成甲方的任何損失（包括甲方按照乙方的要求簽署本合同而遭受的行政處罰），乙方必須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及行政責(zé)任。乙方不得在該房屋的地面上或他處放置超過(guò)規(guī)定負(fù)載的物品。（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守用戶守則以及甲方和/或管理公司所不時(shí)制定和修改的關(guān)于大廈管理的其他規(guī)定。，乙方逾期支付裝修押金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、非正常工作時(shí)間空調(diào)供應(yīng)的費(fèi)用或任何應(yīng)付的違約金、損害賠償金或逾期補(bǔ)交保證金，甲方同意給予乙方七（7）天寬限期，乙方在寬限期內(nèi)向甲方支付該等款項(xiàng)的不需支付滯納金；乙方逾期支付上述任何款項(xiàng)或逾期支付租金超過(guò)七（7）天的，甲方有權(quán)要求乙方自該等款項(xiàng)應(yīng)付之日起每逾期一天按照逾期支付之款項(xiàng)1％支付滯納金。（六）乙方逾期不支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等累計(jì)超過(guò)個(gè)月的。（四）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的（但該等損壞在一百八十（180）天內(nèi)能夠修復(fù)的，本合同不得終止）。（10）天內(nèi)與甲方簽署關(guān)于續(xù)租該房屋的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“房屋續(xù)租合同”），并隨同甲方辦理必要的手續(xù)（包括辦理該房屋租賃登記的變更手續(xù)等）從而將該房屋的租賃關(guān)系延長(zhǎng)相應(yīng)的月份。如保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額。乙方并須對(duì)甲方因乙方違反本條規(guī)定而引起的一切損失、索賠、開(kāi)支、訴訟負(fù)全額賠償?shù)呢?zé)任。乙方應(yīng)在得到許可后盡快開(kāi)始乙方工程并迅速完成。乙方根據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)行的裝修、增建增設(shè)及改建的附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，而甲方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。但出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)乙方同意則可不受該約束。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。，在乙方辦妥以該房屋為注冊(cè)地址或營(yíng)業(yè)地址的工商注銷(xiāo)或變更手續(xù)并且乙方所交還的該房屋及其裝修、甲方應(yīng)在乙方交還該房屋后二十個(gè)工作日內(nèi)將保證金（在按照本合同約定作出扣除[如有]后）一次性無(wú)息退還乙方。，如租賃期內(nèi)管理公司就大廈中的所有辦公用途的房屋統(tǒng)一調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，則乙方就該房屋所應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)將于該一個(gè)月期滿時(shí)相應(yīng)調(diào)整。乙方付款所發(fā)生的任何銀行手續(xù)費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。裝修免租期為下述期間：（一）自年月日至年月日的期間。四、租金、支付方式和期限、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）元。甲方在全額收到該等支付后應(yīng)向乙方交付該房屋，雙方簽署房屋交付憑證，乙方需負(fù)責(zé)對(duì)其單元的設(shè)備作檢驗(yàn)并核實(shí)所有設(shè)施、裝修等皆合格，并需在交收表上簽署及蓋上公司印章。三、預(yù)租房屋交付日期和租賃期限。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。雙方同意，若該房屋的面積與政府部門(mén)其后由虹口區(qū)房地產(chǎn)測(cè)繪中心出具的《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)（實(shí)測(cè)）》不符，則以《房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)（實(shí)測(cè)）》的數(shù)字為準(zhǔn)。（此樓層與室號(hào)供乙方在政府部門(mén)注冊(cè)備案登記之用）。第十條附件及效力甲乙雙方后期簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及附件均是本合同重要且不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十、免責(zé)條件，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，乙方須自行清理及維修，并保持場(chǎng)地外觀及周?chē)h(huán)境整潔美觀，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、房屋裝修與維修，乙方可自主進(jìn)行房屋內(nèi)外裝修，裝修圖紙、裝修方案須呈報(bào)一份書(shū)面給甲方審核存檔，房屋裝修如需改變建筑原結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，必須經(jīng)甲方及所在物業(yè)管理部門(mén)同意后方可施工。：租金按月繳納。，甲、乙雙方各執(zhí)二份。第八條違約責(zé)任，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對(duì)未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。，可以解除本合同。乙方不得使用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。，除本租賃合同所述乙方違約情況或發(fā)生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若因乙方非正常使用而造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護(hù)，甲方開(kāi)據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續(xù)。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人：法定代表人：辦公樓租賃合同書(shū)樣本篇五出租方(甲方)：法定地址:法定代表人：承租方(乙方)：法定地址:法定代表人：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于____年月日簽訂此租賃合同：第一條租賃區(qū)域與用途,乙方必須在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公使用，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十三條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同約定的年租金5%的違約金。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)；驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于十日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?；乙方?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及設(shè)施、設(shè)備交還甲方；乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。但對(duì)上述項(xiàng)目改造時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安全及可行性論證、辦理相關(guān)審批手續(xù)，并請(qǐng)有資質(zhì)的單位進(jìn)行專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、施工，確保不影響房屋主體安全。第五條租金及支付方式乙方須按以下標(biāo)準(zhǔn)、方式為甲方繳納租金：________年________月________日至________年________月________日間，每年租金萬(wàn)元。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況；甲方出租給乙方的房屋系甲方舊辦公樓，位于市街號(hào)；出租房屋面積約平方米（建筑面積），包括甲方及相關(guān)附屬設(shè)施；該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。乙方逾期支付租金、物管費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施。若有下列情形之一，保證金不予退還：乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹Ｈ?、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。第八條乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：，地板糟朽；、門(mén)窗紗的修理和更新；，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；、插座、電門(mén)和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。七、法律適用與爭(zhēng)議的解決、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。辦公樓租賃合同書(shū)樣本篇一單位名稱：承租方(下稱“乙方”)：?jiǎn)挝幻Q：__甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于年月日簽訂位于的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本租約”)如下：一、租賃房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米。1三、租賃費(fèi)用及付款方式：每年租賃費(fèi)用元（元整）。，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)做任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。，甲方予以糾正并要求賠償。，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第四條由于甲方檢查不周，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止。上述費(fèi)用以每個(gè)