【正文】 ________________________。第六條違約責(zé)任、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號為:_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協(xié)議。 方式支付給甲方：(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔(dān)。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)]號附近的[住宅][商業(yè)用房][(一)提供訂約信息。(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。(十一)丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費元。第九條其他約定條款(一)(二)(三)第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。第三條 房屋交付及交付日期房屋竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。第五條 甲方逾期交付房屋的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房屋，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。_________________________________第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在 ___日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。3%的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。燃氣__________________。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。______________________________________________________________。第十六條 房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付房屋時，無房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。第二十條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。其他法律、法規(guī)限制交易的情況。有責(zé)任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。 方式支付給甲方：甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 ，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔(dān)。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。，代表人是____________。按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。其他過失損害甲方利益的。二、本合同所稱的委托人(甲方)是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織代理房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)事宜的自然人、法人、其他組織。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會。六、訂立合同后，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人)和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。第七條(發(fā)生爭議的解決方法)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：向仲裁委員會申請仲裁〖〗向法院提起訴訟〖〗第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。擅自解除合同的。第二條(委托的事項)(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況座落：建筑面積：權(quán)屬：(一)委托事項第三條(傭金支付)(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第種方式計算支付傭金。，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責(zé)任。第一條 甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。______________________________________________________.第十四條 房屋再上市交易房屋購買后又上市交易的，應(yīng)當(dāng)按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。下水____________________________。_______________________________________________________第七條 房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。 分期付款。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為______年，自_____年_____月____日至_____年_____月_______日止。第七條本合同未盡事宜可另行約定。(九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：略第二條委托期限從區(qū)[路][小]提供以下服務(wù)：(下列事有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格(二)經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋的價格第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責(zé)任。第一條 甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。乙方預(yù)付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證,經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。：______________________________。(3)乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣)。第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機關(guān)(涉外房地產(chǎn)買賣合同)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。八、 合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方逾期交付房屋超過_________天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后三天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號為_________字第_________號，丘號為_________。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。合同副本_________份，送_________留存一份。第十四條爭議的處理(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。保密期限為________年。(二)乙方：乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。其他過失損害對方利益的。按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。房地產(chǎn)出售委托協(xié)議篇一代理人(乙方)：______________________第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。權(quán)屬：_________。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。第十條聲明及保證(一)甲方：甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。依法向人民法院起訴。房屋類型： ；結(jié)構(gòu)： ；（三）房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】____________平方米。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。一、合同繼續(xù)履行，乙方還應(yīng)繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。二、乙方有權(quán)單方解除合同。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_________日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：_________。其中甲方留執(zhí)_________份，乙方留執(zhí)_________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。房產(chǎn)測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為_________平方米。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所。第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路(項目名稱)幢/座號房，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》號。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購房款(不計利息)，并按房地產(chǎn)總價款的百分之向乙方支付違約金。里打39。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：