【正文】 )，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會集體研究批準(zhǔn)由目標(biāo)公司承擔(dān)，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。第三章 合作開發(fā)范圍第七條甲乙雙方同意將風(fēng)景區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為1520平方公里左右，具體范圍及面積，以有權(quán)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，作為本協(xié)議的附件。尤其在土地使用、稅金費(fèi)征收方面依照省、市以及等各級政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)稅收外，在目標(biāo)公司成立起5年內(nèi)按照“先征后返”方式全額返還目標(biāo)公司所繳的其它地方級稅金費(fèi)收入，返回金額全部用于目標(biāo)公司投入景區(qū)開發(fā)建設(shè)。禁止在通往景區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳?zāi)?、陵園，以保持優(yōu)美的自然景觀，并負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)公司按景區(qū)開發(fā)的相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行實施。 乙方負(fù)責(zé)在目標(biāo)公司成立3年內(nèi)爭取獲評國家4a級旅游景區(qū)，費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。第2年起以景區(qū)綜合營業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區(qū)的宣傳營銷上。第七章 景區(qū)的管理第十三條在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標(biāo)公司擁有旅游區(qū)的資源使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營銷推廣權(quán)、碳排林補(bǔ)權(quán)等，同時按照法律所允許的經(jīng)營范圍進(jìn)行獨(dú)立自主經(jīng)營。 目標(biāo)公司應(yīng)按照上級主管部門和行業(yè)管理部門要求，做好景區(qū)安全、升級、達(dá)標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)等工作。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費(fèi)用給予優(yōu)惠，所征土地應(yīng)服從土地利用總體規(guī)劃，土地性質(zhì)應(yīng)嚴(yán)格按照政府審批的規(guī)劃實施，經(jīng)營性土地應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標(biāo)公司受益，受益資金嚴(yán)格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預(yù)算和列支，由目標(biāo)公司負(fù)責(zé)全額用于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè))。第十一章 違約責(zé)任第二十二條乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，‰的比例乘以實際逾期天數(shù)向目標(biāo)公司支付滯納金，用于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營管理。對未經(jīng)甲方許可而轉(zhuǎn)讓或抵押資產(chǎn)/資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的補(bǔ)償金(具體補(bǔ)償金額以雙方認(rèn)可的專業(yè)評估公司評估為準(zhǔn))。第二十九條 本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。：(1)與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內(nèi)外專利申請和授權(quán)情況。，另一方有權(quán)督促其實施計劃并采取補(bǔ)救措施。、實物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：(1)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：__________萬元人民幣。成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式)第七條技術(shù)情報和資料的保密，雙方應(yīng)在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任。第九條技術(shù)成果的歸屬和分享，除雙方另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的雙方共有。、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享。，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的，另一方應(yīng)予配合。，但最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報酬總額的20%。：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開發(fā)，共享成果，并且共擔(dān)風(fēng)險所訂立的協(xié)議。：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開發(fā)，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征和工業(yè)化、商業(yè)化特征。：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰所有，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前，當(dāng)事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究、分析計算和評價的一種科學(xué)方法。，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。沒有約定或者約定不明確的，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。一方?jīng)]有及時通知另_____方并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。：(如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開發(fā)。、實物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：(1)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：__________萬元人民幣。：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。第二十八條雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議有雙方協(xié)商解決。景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，公共設(shè)施及配套設(shè)施等(包括寺廟、祈夢等宗教設(shè)施)以及目標(biāo)公司所擁有的對景區(qū)的資源使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營銷推廣權(quán)等以零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。第二十條為了連線開發(fā)山區(qū)旅游資源，壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟(jì)拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮與乙方進(jìn)行合作，合作具體條件雙方另行商定。第九章 合作范圍內(nèi)的經(jīng)營性用地第十七條甲方同意委托土地收儲中心與目標(biāo)公司合作，進(jìn)行前期土地合作開發(fā)，并給予目標(biāo)公司開發(fā)收益回報。具體實施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。，組建強(qiáng)有力的公司經(jīng)營管理班子，完成目標(biāo)公司制定的總目標(biāo)。，股東不得挪用或分紅。 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決景區(qū)開發(fā)建設(shè)所需的用電需求。、水庫、田地、林地加以嚴(yán)格管理。第六章 雙方責(zé)任與義務(wù)第十一條 甲方的責(zé)任和義務(wù) 甲方成立以縣領(lǐng)導(dǎo)為組長的旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調(diào)小組，專門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)股份合作過程中的相關(guān)事宜，以保證合作的順利進(jìn)行。 如果甲方董事不同意或甲方不批準(zhǔn)融資或貸款，其責(zé)任不在乙方。第三期資金20萬元，需在正式協(xié)議生效后第三年內(nèi)到位。第二章 股權(quán)比例與投融資第四條目標(biāo)公司注冊資本金為12308萬元人民幣。甲方以現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價作為對目標(biāo)公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。五、甲乙雙方簽字后，甲方自行處理群眾工作，如有阻攔等矛盾影響乙方利益，甲方負(fù)責(zé)減低損失。三、乙方投資后林權(quán)證共用人必須要有乙方的名字，林權(quán)證由乙方負(fù)責(zé)保管，林權(quán)期限：20xx年3月24日至2034年3月24日。五、承包期內(nèi)，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向人民法院申請訴訟。在承包期限內(nèi)，如出現(xiàn)土地爭議，甲方需協(xié)助乙方解決。具體四至界址線以附圖標(biāo)志為準(zhǔn)。填土質(zhì)量不低于改良前的土質(zhì)，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如個別農(nóng)戶不需填土的，可以不填。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商，本著互惠互利、誠實信用的原則，訂立如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。甲方法定代表人(或授權(quán)代表)簽名：______________公章：____________________________簽字時間： ______________________簽字地點 ： ______________________開戶銀行：________________________戶名：____________________________賬號：____________________________甲方擔(dān)保人(名稱) ：_____________地址：____________________________法定代表人(或授權(quán)代表)簽字：______________公章：____________________________簽字時間：________________________簽字地點：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________乙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽名：______________公章：____________________________簽字時間：________________________簽字地點：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________乙方擔(dān)保人(名稱) ：_____________地址：____________________________法定代表人(或授權(quán)代表)簽名：______________公章：____________________________簽字時間：________________________簽字地點：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________app開發(fā)合同篇六訂立合同各方：委托單位______________________，以下簡稱甲方。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán)。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。：_________________________________。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：___________________________。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金并賠償損失經(jīng)甲方催告后，逾期二個月未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除合同。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)或者報酬的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補(bǔ)交應(yīng)付的報酬，支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金。第十七條乙方完成本合同項目的研究開發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、獎勵的權(quán)利。：___________________________。，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。但有下列情況之一的，乙方可以不經(jīng)甲方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)：。甲方有權(quán)以_________的方式檢查乙方進(jìn)行研究開發(fā)工作和使用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。：___________________________。第一條本合同研究開發(fā)項目的要求如下：：___________________________。經(jīng)1/3以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。聘請總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級管理人員。(二)以____%償還乙方的投資，預(yù)計____年還清乙方的全部投資。(九)辦理合作公司委托的其他事宜。(注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分)第三章 合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項第十九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項：(一)辦理為設(shè)立合作公司的申請批準(zhǔn)、向有關(guān)部門登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜。其他______元。(或雙方商定的一種貨幣)第十五條 合作公司的注冊資本為人民幣____元。(注：銷售辦法靈活多樣，可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷售。(二)隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)______。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險。法定代表人：姓名__________職務(wù)________國籍____。十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決。十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。五、對本合同條款，乙方已于______年______月______日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。____國(或地區(qū))______公司(以下簡稱乙方)在____國(或地區(qū))登記注冊，其法定地址在______。乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等合作條件。(注：要根據(jù)具體情況寫)第九條 生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模如下：(一)合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為______。(二)對內(nèi)銷售______%。第二章 投資總額和注冊資本第十四條 合作公司投資總額為人民幣____元。工業(yè)產(chǎn)權(quán)______元。(注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫)第十八條 乙方作為投資的機(jī)器設(shè)備，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前____天內(nèi)運(yùn)至____目的地。(八)協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等。(注：要根據(jù)具體情況寫)第四章 利潤分配和償還乙方投資第二十一條 合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：(一)提取____%作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發(fā)展基金。決定公司利潤分配和虧損彌補(bǔ)辦法。董事長因故不能召集董事會議時，可委托副董事長或其他董事召集并主持。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。：___________________________。第六條本合同的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)由乙方以_________的方式使用。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作