【正文】 乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復印件。乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經(jīng)許可不得使用、侵犯。十、甲方的義務和職責甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔。甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業(yè)標準。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。該房屋未設立抵押等他項權利，且不屬于境外機構和境外個人購買。第四條 交驗身份(1)甲方應向乙方出示法人營業(yè)執(zhí)照(個人身份證)及 房屋產(chǎn)權 等真實有效的身份證明和房屋產(chǎn)權證。第六條 租金(1)租金標準：每日______元/每平米，月租金(大寫)為_________(小寫：_________元)，年租金_________(大寫_________)總計：________(小寫：___________元)。第七條 房屋租賃保證金(1)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付________元押金保證金。(2)返還：①租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。(3)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。第十三條 合同的解除(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：①不支付或者不按照約定支付租金達30日的。(2)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。如在期間因此發(fā)生糾紛的，所產(chǎn)生的一切費用都由甲方承擔。第十五條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。 乙方每三個月支付一次租金給甲方。4. 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。(3)燃氣戶號____________________現(xiàn)為_____________度?，F(xiàn)有裝修及設施、設備情況：①門窗情況：②地板及墻壁裝修情況：③水電設施情況及其他：上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。合同期滿，乙方應保持房屋完好。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。十、乙方違約責任：、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如數(shù)補交外，每逾期____日，%向甲方支付違約金。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。正本兩份，雙方各執(zhí)一份。第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。第七章 續(xù)期及合同終止第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：。第四條甲、乙雙方一致確認，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日該辦公用房租金為每平方米_________元/年，年租金分別為_________元，大寫：_________和_________元，大寫：_________元整。第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。物業(yè)管理由甲方委托x物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。五、甲方責任：實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。甲方(簽字手印)_____ 乙方(簽字手印)________年___月___日 ___年___月___日熊貓辦公房屋租賃合同 辦公房屋租賃合同電子版篇十一出租方(甲方) 承租方(乙方)根據(jù)《民法典》、《____省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《____縣人民政府辦公室關于印發(fā)____縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。四、其他約定：(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個(2)柜子一個(3)電腦桌一個(4)空調一臺(型號________________)(5)熱水器一臺(型號_________________)(6)電視一臺(型號_______________)(7)房間鑰匙兩把(8)燃氣ic卡一張(9)櫥柜含灶具煙機一套(_______________)(10)座便器、洗手盆、花灑等(11)窗簾等(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號______________________現(xiàn)為_____________度。日常的房屋維修費用由乙承擔。一、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。(11)甲方必須保證此房屋是其租賃權所有，若因房屋所有權發(fā)生變更等原因，導致合同不能繼續(xù)執(zhí)行，按雙倍返還租賃保證金，如在租賃期第一年內，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金。(8)本合同簽訂當日，甲方向乙方移交房屋鑰匙。⑦其他：_______________。④交付的房屋危及乙方安全或者健康的。第十二條 所有權變動(1)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(2)甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，此項維修費用由甲方承擔，也可直接從房租中扣除。第九條 房屋的交付及返還(1)交付：甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定或雙方確認的條件交付給乙方。戶名：_______________________開戶行全稱：_________________銀行賬戶：___________________(5)甲方收取租金后，應在10日內向乙方開具收款正式稅務發(fā)票。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前叁月向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條 房屋用途該房屋用途為：辦公，教育輔導、培訓、咨詢 。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責任。甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。1乙方須嚴格遵守國家各項法規(guī)，并須單獨與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書，做好租賃物內的安全保衛(wèi)工作。如確需改動，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續(xù)。乙方在租賃期內應自行承擔其經(jīng)營活動所發(fā)生的一切稅費。乙方交納保證金為本合同生效的條件。一、租賃時間：自年月日起至年月日終止。，按_______辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料第六條 其他_________________________________________________________________第七條 本協(xié)議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。同時一切費用由乙方支付。電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元部。(不代辦查閱電話費用明細賬)供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內交清。 乙方需在年 乙方需支付違約金元給甲方。本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。在出現(xiàn)該等損壞時，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人)，并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。乙方有必要適當?shù)牟扇☆A防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。該房產(chǎn)每月租金為 元，即(大寫) 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。六、房屋裝修，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。租金發(fā)票由乙方自行負責。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向市人民法院起訴。第五條 租賃期間的水、電、物業(yè)費、閉路等費用由乙方承擔。如果甲方在租賃期想賣此房，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權。，如有水、電設備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責，其損失費用由乙方自行承擔。(,電視閉路費________________元,共計________________元，大寫________________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。租期___________年，_________年______月_____日至________年________月_____日。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。二、租賃期限定______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：：從______年______月_________日至_________年_________月______日止。兩份具有同等法律效力。乙方向甲方交納租賃押金元（整），由乙方在 一次性支付給甲方，待租賃期滿，甲方須根據(jù)房屋交付的損害情況將押金退還乙方。第六條解除合同的條件和違約責任，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，不退回房租和押金。出租方：（簽字） 承租方：（簽字）________年____月____日________年____月____日 熊貓辦公房屋租賃合同 辦公房屋租賃合同電子版篇四甲方(出租方)_________________地址：_______________________電話：______________________乙方(承租方)_________________地址：______