【正文】 有任何補償情況下原銀交回買受方，買受方將不得要求任何賠償。，_______市房管局交易所收取交易雙方過戶文件前/銀行與買受方簽署按揭貸款合同時支付港幣/人民幣____________元作為首期款，并須于買賣雙方簽署本合約后_____________天內(nèi)辦理上述手續(xù)。第五條中介方的義務(wù)。相互或與他人串通，損害中介方利益的。第二條房屋面積的特殊約定。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。第六條交付期限。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：提交______仲裁委員會仲裁。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋)。，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。(3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔(dān)。(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。(五)該房屋的租賃情況為：___________。(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。乙方于年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。房地產(chǎn)買賣契約篇十二(合同編號：)本合同雙方當(dāng)事人：甲方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：電話：乙方(受讓方)：姓名：國籍：【身份證號碼】【護照號碼】。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。按標(biāo)的額的______%，計人民幣______元。第八條違約責(zé)任，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由不履行合同的。《商品房買賣合同》轉(zhuǎn)售者，則本合約中買受方受出賣方購買該物業(yè)時與原發(fā)展商定立的買賣合約條款約束。《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》原件作為該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)憑證，如未能即時出示該有關(guān)文件，定金則暫時存入中介方賬戶_______________________，出賣方保證依據(jù)本合約的條文履行，并須于__________天內(nèi)出示有關(guān)文件及收取定金，如逾期未能出示有關(guān)文件，則被視為毀約方。，提供相應(yīng)證件資料。(九)根據(jù)上海市居住物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，賬戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割，當(dāng)事人可在補充條款中約定。(六)房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)房屋出售，其占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由該共有人承擔(dān)法律責(zé)任。如在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若因甲方隱瞞該房屋的其他抵押或債務(wù)情況，造成房屋無法交易，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，除了歸還乙方已支付的所有房款及所有相關(guān)交易費用外，還應(yīng)向乙方支付總房款的10% 做為違約金。該房屋貸款抵押解除后第二日(雙休日順延)，甲、乙雙方共同到日照市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋、土地所有權(quán)過戶手續(xù)。乙方收到該房屋土地證后，雙方應(yīng)共同在合同指定時間到甲方貸款銀行辦理抵押貸款解凍手續(xù)，并由乙方向銀行指定賬戶支付提前還貸所需的貸款本息余額，以幫助甲方償還該房產(chǎn)的抵押貸款。土地使用權(quán)年限自_______年____月日，至_____年_____月_____日止。第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(七) 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。(二) 房地產(chǎn)座落在____市__________【區(qū)/鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】________【支弄】_____號______室。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。出賣人：__________________買受人：___________________________年_________月_________日房地產(chǎn)買賣契約篇六出賣方：______________________（以下簡稱甲方）購買方：______________________（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的原則上，達成如下協(xié)議：第一條?基本情況甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。第八條買受人逾期付款的處理合同繼續(xù)履行。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。_________幣_________元。第四條付款方式及期限買受人采取下列第_________種方式付款。設(shè)計用途_________。待支付尾款時抵作房價款。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的______%的違約金，合同繼續(xù)履行。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以________【市】________【區(qū)】________【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_______】方式獲得。甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：_________年___月___日 _____年___月___日簽于___________ 簽于___________房地產(chǎn)買賣契約篇四出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。第四條價格。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的____%(不包括____%)時，房價款保持不變。其他事項：第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第三條 乙方在代理該委托事項時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性。五、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復(fù)何成果申請權(quán)屬登記，《南京市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價不再調(diào)整。第十四條本契約一式_________份。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方逾期交付房屋超過_________天的，乙方有權(quán)解除本契約。第四條該房屋房價款為（幣種_________）：（大寫）_________元，（小寫）￥_________元房價款的支付 方式和支付時間為：_________年_________月_________日前現(xiàn)金支付房款_________元 （￥_________） 乙方領(lǐng)取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款_________元（￥_________） 乙方未按規(guī)定支 付房價款的，則按下列第_________種約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之 _________支付違約金。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。該房屋具體狀況如下：坐落 于南京市_________區(qū)_________路_________號_________室，建筑面積_________平方米； 出售 房屋的所有權(quán)權(quán)證號為_________字第_________號，丘號為_________； 房屋平面圖及其四至范圍見附件一。 第五條甲、乙雙方定于_________年_________月_________日時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_________日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有 證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________ 法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日附記欄（以下僅適用于通過中介成交的買賣）為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（簽章）：_________資質(zhì)證書號碼：_________附件一房屋平面圖和四至范圍附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時間以乙方搬遷時間 為準(zhǔn)），雙方按下列約定處理：_________。簽約須知一、本契約適用于存量房屋買賣立契。八、甲乙雙方通過中介公司成交的，務(wù)必如實簽填附記欄內(nèi)容，以切實保護各自的合法權(quán)益。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)，房屋用途為_________。.第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。