【正文】 約定時，另一方有權解除本協議并要求對方賠償損失。抵押人已于_________年_________月_________日與房產商簽訂了_________，并據此向抵押權人辦理抵押。、有效。，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。七、適用法律及其他，并按其解釋?！扒房睢敝傅盅喝饲返盅簷嗳酥磺锌铐?，包括本金、利息及其它有關費用。二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效。四、所有應付予抵押權人之款項，應送_______銀行深圳分行或經由銀行之香港各分支行轉交，此等款項必須以港匯繳交。所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額。，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。第九條手續(xù)費及其它費用一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費千份之五，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及之一切資料。該申請表須經擔保人確認。(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。，接受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人。五、抵押物之處分：，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益。：(1)抵押權人給予抵押人一個月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數償還給抵押權人。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押權人有權將該房產售給買主。二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付帳戶。七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下之抵押物業(yè)之權益轉讓予擔保人。二、擔保人責任：。、擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至法律程序向法院申請強制執(zhí)行。三、抵押人如不履行本合約所載任何條款進，抵押權人可不預先通知，逕將抵押人存在抵押權人處之其它財物自由變賣，以抵償債務。七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人之繼承人、承讓人。四、本合約適用《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》、《深圳經濟特區(qū)抵押貸款管理規(guī)定》及房產管理等有關規(guī)定。以下簽章作實：抵押人：___________________________簽署_______________________________抵押權人：_________________________代表人簽署_________________________擔保人：___________________________代表人簽署____________________________________年__________月________日登記機關：_________________________抵押登記編號()深樓花字第_____號抵押登記日期：__________月_______日附表(一)抵押人資料______________抵押人：業(yè)主______________姓名：_________(中文)______________(英文)性別：_______年齡：_______身份證號碼：______________住址：______________電話：______________附表(二)抵押物業(yè)詳情房產地址：_____________________大廈名稱：__________________樓宇座別：______________樓數：______________年期：_______面積：(建筑)______________(實用)_____________________用途：______________購入價：______________房產權證書號碼：____________________________抵押權人(簽字)：_______________見證律師(簽字)：_______________簽字地點：_______________________房產抵押貸款合同簽了多久放款篇十二抵押人_______愿將其房地產作抵押物，以擔保借款人_______的債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_______協商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。：。：_______年_______月_______日_______產業(yè)。抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。二、在爭議發(fā)生時，各方均有權選擇，以調解、仲裁、訴訟等方式解決。但抵押人和擔保人未得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其它責任或義務轉讓予第三者。第十五條其他一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。特別是在發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后，將盡力協助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。是本合約項下抵押權益之房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關之訴訟費用為限。十二、當有任何訴訟、仲裁或法院聆訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行。，或有關抵押房產所需之通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當做于發(fā)信或掉留之后七天生效。及(6)抵押人舍棄該房產。(2)接管人可依據抵押權人之書面通知而將其所收到的款項，投保的該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。四、抵押之解除：，并履行合約全部條款及其它所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)之“房產權證書”及“房產買賣合同”。，將保險單過戶予抵押權人，保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)。第十一條房產抵押一、本合約項下的房產抵押是指：：(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與(即售房單位)簽訂并經深圳市公證處公證之“房產買賣合同”，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人。并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計息并收到之日止，同樣按日累積計算。如發(fā)覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追討擔保人。(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。四、保險。二、抵押人陳述與保證。：本項抵押物為抵押人向_________(房產商)購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。第八條 乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯營、轉讓、合資、分立以及企業(yè)領導變更等重大事項，應當及時通知甲方，并落實相應措施，確保其回購責任的承擔第九條 在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔任何責任。有關回購保證責任是具體內容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準。期滿未使用的額度經甲方同意后可以延期。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產市場管理部門存檔一份。，對抵押房地產進行拍賣，拍賣所得價款按有關規(guī)定依次償還。七、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產的安全、完整，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。尚可使用年限：_______。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費用，包括收回借款和實現抵押權涉及的訴訟費及律師代理費等全部由乙方承擔和支付。七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內，乙方據購房合同所擁有的權益，以及房產交付后乙方對房產的裝修資產，同樣一并抵押與甲方，以擔保清償所有欠款。第十一條：補充條款：第十二條：本合同一式份，雙方當事人各持份。 建筑面積：。第六條：借款人可多次、部分提前還款。三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內)到揚州市房屋產權產籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續(xù)。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配：(一)支付處分抵押物的費用。第十條 抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。不得改變其用途。第三條甲方購買房地產的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。七、適用法律及其他，并按其解釋。，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。、有效。抵押人已于_________年_________月_________日與房產商簽訂了_________，并據此向抵押權人辦理抵押。十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。第十二條?附則一、本合同須由三方代表簽字，并經________市公證處公證。：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發(fā)出入住通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。三、抵押房產物業(yè)的_____，到抵押權人指定的_____公司并按抵押權人指定的險種投保。二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。第四條?提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦 理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登。乙方用作抵押的房地產座落于： 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計 算，截止日期按借款期限類推。二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人：。第七條逾期利息及罰息一、每月分期付款應繳之金額，應按照規(guī)定期數及日期攤還。四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以三百六十五天為基礎。第三條貸款金額一、貸款金額：_________幣所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。房產抵押貸款合同簽了多久放款篇一房產抵押貸款合同樣本抵押權人：_________地址：_________抵押人：_________地址：_________擔保人：_________抵押物業(yè)地址：_________第一條總則抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽字本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數。三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。，要對其不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后三十天內完滿解除。5%每月，每月前 5 天支付。 房 產 證 號 ： ___________________。經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。（或）擔保人有不正當或違法經營。第六條?房產抵押一、本合同項下的房產