【正文】 義務(wù)，不受甲方干預。第八條擔保方的權(quán)利、義務(wù)，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。第三條 租金、保證金：1每月租金為人民幣_____________元(大寫： )。第五條 乙方責任和義務(wù)：乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。如繼續(xù)承租，甲、乙雙方應就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。逾期未繳者，將按欠費總額的5‰/天加收滯納金。在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負責公共部分物業(yè)管理及清潔工作。乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營。對人為原因造成甲方的財產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益應負全部責任并負責賠償。七、合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除及終止在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉(zhuǎn)讓的，必須報甲方書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關(guān)收取租金、綜合管理費、水電、空調(diào)及公攤等費用繳納通知，乙方門店工作人員必須簽收。十、不可抗力租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由各方自行承擔，雙方不作違約。本合同在_簽定，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完畢后自然失效。如甲方違約，應雙倍退還乙方履約保證金。八、其它約定事項乙方應自覺愛護公共財物，自行負責商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。(5)不妥善使用、維護公共設(shè)施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的。1乙方經(jīng)營人員嚴禁在商場吸煙，須了解不同火源滅火器材的選用，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場地必須承擔消防安全責任，采取必要的防火措施，因在乙方展位內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器、將明火、易燃易爆物品帶進場、裝修違規(guī)操作等引起的火災事故，其經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。乙方在租賃期內(nèi)應妥善使用和維護公共設(shè)施，如需自行裝修需將裝修方案報甲方審核同意后方可施工，具體裝修注意事項雙方另行簽訂裝修協(xié)議。乙方必須提供簽約負責人及經(jīng)辦人的身份證明、合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊商標、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書、產(chǎn)品的檢測報告以及產(chǎn)品中文使用說明書等有效證明文件，乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量，必須符合國家法律、法規(guī)、標準的要求，嚴禁仿制其他廠家樣品，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復或“克隆”現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品。甲方根據(jù)合同面積按建筑中心線劃分商鋪場地，乙方自行隔斷及進場裝修。租金按每____ 年遞增。在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金、擅自停業(yè)、撤場和提前終止合同等違約行為，甲方不給予乙方上述免租優(yōu)惠，已享受的免租優(yōu)惠期應按第三條第1款約定的租金予以補足。第九條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第六條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________地域商鋪租賃合同文本 商鋪場地租賃合同篇十四出租方(簡稱甲方)： 身份證號：承租方(簡稱乙方)： 身份證號：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于___________________________________________________，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用。(2)依法向人民法院起訴。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。六、出租方與承租方的變更租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法水電費：電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗)。本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應當提前30天通知甲方,應征得甲方的書面同意。第五條 乙方的義務(wù)除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：1. 水電費：由乙方自行繳納。20xx年7月16日至 20xx年7月15日。地域商鋪租賃合同文本 商鋪場地租賃合同篇十出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：(1)因甲方買賣、出租該商鋪導致影響乙方合法經(jīng)營的。十二、辦理交房手續(xù)流程合同到期后，乙方不在續(xù)租的，甲乙雙方辦理交房手續(xù)。租賃期間，乙方不得買賣、抵押該商鋪。租賃期間，因乙方原因引發(fā)火災、爆炸、盜竊導致的一切損失均由乙方承擔。裝修期間所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、天然氣費、垃圾費等均由乙方承擔。(2)本合同到期后，乙方與第三方的轉(zhuǎn)讓關(guān)系終止，第三方需續(xù)租的，由甲方與第三方重新簽訂租賃合同，乙方無權(quán)干涉后期任何事項。四、押金本合同簽訂當日，乙方向甲方一次性支付押金為 元整(大寫： 元整)。十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的10%加收滯納金。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第十二條本合同一式有法律效力。第七條合同中止及續(xù)租(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。甲方開戶銀行：_____________________收款人名稱：____________________________帳號：____________________________，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押。扣除保證金后，乙方應在________天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。甲方負責制定《________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。第三條、保證金、租金、設(shè)施費、管理費等乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于____年__月__日前交至出租方。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第九條補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。每月租金為人民幣__1830。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。二、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。一、房屋位置座落位置：面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。八、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。第三條租金、保證金：1租金為_30_元/平米/月。第四條設(shè)施及費用承擔：房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。四、租金及交納方式每月租金為______人民幣。八、違約金和違約責任若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。第二條、租賃期限租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。第四條、甲方責任甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過________天。否則，甲方將另行安排其它租戶。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。每月租金水電費及其他應交納費用均由乙方負擔。未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲