【正文】 本合同上所列地址，任何一方變更地址，應及時以掛號信形式通知另一方，因一方疏于通知而導致的損失由其自行承擔。(以下無正文)甲方： 乙方：電話： 電話：代理人： 代理人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日丙方：電話：代理人：日期： 年 月 日房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同篇十一甲方：乙方：乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 )為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：一、抵押物：潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 )。四、其他本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。若丙方仍然對外轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究其違約責任。租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔，乙方在收到相關(guān)職能部門的賬單后支付。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。如因不可抗力原因，導致該房屋損壞的，雙方互不承擔責任。若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方不得主張裝修損失。③該房屋因城市建設需要被納入城市拆遷范圍的。乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。 發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或有違法犯罪嫌疑的，及時報告公安機關(guān)，并配合調(diào)查。第四條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條。(二)準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查。(二)提交仲裁委員會裁決。由____方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。二、租賃期限本合同約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、承租房屋用途：五、甲方的權(quán)利和義務 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費用的權(quán)利。 租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的 乙方拖欠租金及水費、電費、衛(wèi)生費等除采暖費外的所有相關(guān)費用的。 在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。第二條甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。十二、合同生效：本合同一式三份，當事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。在租賃期滿或因乙方責任導致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。 甲方有正常維護、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務，承擔房屋的采暖費用。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費，甲方應返還抵押金。擔保人的擔保責任獨立有效，不受擔保事項效力的影響。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。爭議的解決第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決。第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。 與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來流動人口的，及時帶領(lǐng)或告知其到流管所申報居住登記，辦理臨時居住證。甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔責任： ①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。九、房屋返還時的狀態(tài)租賃期屆滿合同終止，乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。甲方應在接到乙方通知后盡快進行維修。裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金，但乙方仍應繳納該期間使用房屋所發(fā)生的其他費用。租金每 (月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期開始日起的 個工作日內(nèi)，在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉(zhuǎn)租。銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。協(xié)商解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。使用掛號信發(fā)出的國內(nèi)郵件，在掛號信寄出五日后視為收訖。⑤乙方經(jīng)營之加盟店嚴重虧損，丙方認為有必要收回加盟權(quán)自行經(jīng)營的。②甲方未及時維修房屋及其附屬設施，導致乙方在租賃物內(nèi)無法正常經(jīng)營的。④該房屋因不可抗力毀損，滅失或被鑒定為危險房屋的。乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方須承擔賠償責任。甲方提供該房屋內(nèi)水、電滿足乙方的經(jīng)營需要，確保正常規(guī)范的排污系統(tǒng)，提供三相電電容不低于 kw。租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租：銀行賬號：開戶人：開戶行：聯(lián)系電話：五、保證金乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方支付保證金計人民幣 元。三、交付日期、合同租賃期限甲、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方：有權(quán)簽字人：乙方：有權(quán)簽字人：丙方：有權(quán)簽字人：年 月房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同篇十(合同編號： )本合同雙方當事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：________保證人及第三方(丙方)：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：支付抵押物的保管費用、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費用。有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議。抵押物無被查封、扣押、受追索的情況。九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))的無權(quán)屬爭議的財產(chǎn)。二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，登記機關(guān)執(zhí)壹份。主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。抵押物有被查封、扣押、受追索的情況。未向他人設置抵押、典當、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處分過。八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。協(xié)商不成，可向 人民法院提起訴訟。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費用的確認及相關(guān)繳費權(quán)證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。第五條 房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起 將該房屋交付給乙方。借款人(甲方)： 貸款人(乙方)：年 月 日房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同篇五因 (以下簡稱被保證人) (以下簡稱貸款方)簽定編號為____________ _的《借款合同》(以下簡稱主合同)，與乙方簽定編號為 號《委托保證合同》，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務履行期屆滿之日起一年年，保證金額為 (大寫)的保證擔保。第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方。(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。抵押合同的登記第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條 違約責任：因甲方隱瞞事實或者無權(quán)處置導致本合同無法履行，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。乙方付清全部余款之日，即該房屋及土地的正式交付之日，甲方需將該房屋、土地、原購房合同及原購房發(fā)票交付乙方。否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失和總房款的25%的違約金。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同(匯總18篇)房屋買賣擔保合同 房屋買賣擔保合同(匯總18篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。本合同簽訂之日起至過戶之前，甲、乙雙方不得用房產(chǎn)證、土地使用證等進行抵押貸款、質(zhì)押。乙方給付首付款時，甲方需將房屋土地證交給乙方保管。第八條 關(guān)于房屋收回的約定：由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時收回該房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付補償金，補償金按要求收回時該房屋市場評估價的叁倍一次性支付給乙方。第十一條 其他事項：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第四條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條。(二)準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查。(二)提交仲裁委員會裁決。由____方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。乙方已代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價款，乙方無需再向甲方支付房款。對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)交付之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。第十二條 爭議解決甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。第四條 關(guān)于房屋再次買賣的約定：，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)向甲方設定抵押，抵押財產(chǎn)評估作價 萬元。七、本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。十五、為確保抵押物的真實性、合法性，乙方承諾：乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議。已向他人設置抵押、典當、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物。乙方違反本合同約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。抵押物依法應進行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理抵押登記之日起生效。二、乙方抵押期限自借款合同約定的還