二手房購房合同書二手房購房合同(匯總8篇)(存儲版)
【正文】 身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在年月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。第十五條本合同一式 份。五、該房屋辦理的所有費(fèi)用由承擔(dān)。：購房定金將不再退還給乙方，乙方不得有任何異議。年____月____日前付 伍萬元。第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi) 向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的 3%向乙方支付違約金。協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________。甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：___________________________________年_________月______日____________年_________月______日二手房購房合同書篇八甲方（房屋出售方）： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話：乙方（房屋購買方）： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下 列之一處理。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地 產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。九、甲乙雙方商定，特別約定如下：甲方違約：購房定金全額退還給乙方，甲方不得有任何異議。三、甲乙雙方商定，乙方付購房定金給甲方，收到乙方購房定金后不得將房屋推薦給他人(購房定金充抵房款)。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。（大寫）__________元。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)）。第八條違約責(zé)任本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金_______元。第四條辦理過戶及房屋交付甲方應(yīng)于_______年____月___日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日。
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