【正文】 按合同法有關(guān)規(guī)定處理。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任。第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。乙方在本協(xié)生效之日起天之內(nèi)，持上述車庫購房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________地址：_______________________ 地址：___________________________電話：_______________________ 電話：___________________________傳真：_______________________ 傳真：___________________________日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇十三買方：___________________賣方：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、數(shù)量、金額，交（提）貨時(shí)間及數(shù)量：產(chǎn)品名稱 牌號商標(biāo) 規(guī)格型號 計(jì)量單位 數(shù) 量 單價(jià) 金 額 交（提）貨時(shí)間及數(shù)量合計(jì)人民幣金額（大寫）（注：空格如不夠用，可以另接，產(chǎn)品買賣合同書范本。買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。 自本合同簽訂之日起，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續(xù)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條 設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后 日內(nèi)先行驗(yàn)收設(shè)備，并在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字，以示符合乙方質(zhì)量要求。2，若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期三十日，視為乙方不再履行合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)約定損失賠償責(zé)任。二、產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方。甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下列支費(fèi)用由__________________承擔(dān)。產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后_________天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后_________天內(nèi)交貨。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對方。具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。甲方：簽訂日期：______年_____月____日乙方：簽訂日期：______年_____月____日。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。甲方產(chǎn)品的運(yùn)輸由_________辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由____________承擔(dān)。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。第九條 付款乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將上述設(shè)備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。 本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。 車庫的具體情況：位置：__________,四鄰:_________，面積：————，產(chǎn)權(quán)方式為：———————。賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款________________%的違約金；遲延交貨超過________________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方:乙方:住所地:住所地:電話:電話:身份證號碼:身份證號碼:________年________月________日________年________月________日買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇十二出賣人：_______________(以下簡稱甲方)買受人：_______________(以下簡稱乙方)鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的金地格林花園車庫(下稱“車庫”)事宜于年月日簽訂一份《商品房買賣合同》(編號：_______________，下稱“購房合同”)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執(zhí)行。第六條如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。(注意:解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額:萬元+萬元借款)甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后________日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款________元一并支付。(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為________，租期截止為________，租金為________，具體詳見租賃合同)。八、爭議解決本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理九、合同生效本合同一式兩份， 賣方與買方各執(zhí)一份。六、售后服務(wù)本合同所指的貨物自驗(yàn)收合格之日起，按_3_年內(nèi)免費(fèi)保修，具體實(shí)施辦法見產(chǎn)品保修卡。本合同附件與本合同具有同等法律效力。交接未完，甲方有權(quán)將乙方未結(jié)傭金予以沒收。雙方在履行本合同過程中達(dá)成的協(xié)議，或一方提出經(jīng)由另一方認(rèn)可的文件，作為本合同的補(bǔ)充。代理傭金在簽訂本合同之月起每三個(gè)月結(jié)算一次：乙方每三個(gè)月列出傭金結(jié)算清單交甲方核對，甲方在五天內(nèi)核對完畢并憑乙方提供傭金結(jié)算清單于五天內(nèi)支付完畢。本合同期間，商業(yè)部分若乙方按時(shí)完成雙方確定的銷售任務(wù)，甲方按,《商品房買賣合同》%向乙方支付代理傭金。售樓處裝修費(fèi)用不包含于上述第二款推廣預(yù)算內(nèi)。(6)法律、法規(guī)禁止的其他行為和有悖誠實(shí)信用原則、損害甲方利益的行為。(8)、在本合同期內(nèi)應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)銀行按揭、交房等事宜，若因施工質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)、按揭、配套或交房日期等方面原因產(chǎn)生的客戶拒付房款、退房的，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成申報(bào)給甲方解決。(2)、乙方授權(quán)指定__和甲方工作中的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)簽發(fā)有關(guān)文件并及時(shí)處理工作中有關(guān)事務(wù)。客戶交的所有房款均應(yīng)交到甲方指定賬戶或交給甲方財(cái)務(wù)人員。(5)其他完成商品房銷售工作所必需的協(xié)助、保密和配合工作(包括對本項(xiàng)目現(xiàn)場售樓部建設(shè)提出建議、定期提供銷售情況說明和分析材料等)。銷售隊(duì)伍的組建和培訓(xùn)。一、物業(yè)概況物業(yè)名稱：___物業(yè)地址：____二、合同委托期限和委托權(quán)限委托期限：本合同委托期限從簽訂之日起__個(gè)月，期滿后雙方如有意向可續(xù)約或重簽合同。合同的履行期限。七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助變更相關(guān)過戶手續(xù)。第十四條 雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權(quán)人(簽章)：身份證號：身份證號：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：年 月 日年 月 日買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇六甲方：_______________有限公司乙方：___________________________________為使拜城縣賽里木鎮(zhèn)村畜牧業(yè)發(fā)展，農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入提高，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就引進(jìn)種羊相關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議：一、甲方為乙方需要，在甘肅省古浪縣為乙方引進(jìn)配種公羊只，懷胎母羊只。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。查驗(yàn)后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。第二條 甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人 )保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。三、車輛交接前的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)，交車后車輛的全部債務(wù)及肇事賠償?shù)扔梢曳匠袚?dān)。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)起訴至合同簽訂地人民法院。第四條乙方支付完畢首付款當(dāng)天，甲方需將產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。第一條本合同的標(biāo)的物為（以下簡稱“產(chǎn)品”），分期付款總額定為人民幣元整。協(xié)商不成的按下述第___種方式解決。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額，對于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。如乙方反悔本合同，定金不退。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_____作為甲方的損