【正文】 及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負責修復。第八條：爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請東營市仲裁委員會仲裁。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。第五條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。第七條裝修條款，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。二、租賃期限租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。甲方不向乙方收取任何押金。五、與房主糾紛處理因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等) ， 不得利用租房從事非法活動，承租方如有違反責任自負。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_______天之內(nèi)予以解決。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。第十二條 違約責任簽定協(xié)議時收取__________元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。3)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_____元違約金。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件可作為本合同附件，附隨合同之后。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。無合法收租憑證的乙方可以拒付。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行第六條本協(xié)議雙方簽字生效。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：。?第二十條本合同的附件有：上述附件與本合同具有同等法律效力。四、租金及交付方式：租金按(□建筑面積_____□使用面積_____□套_____□間)計價。租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負責賠償。其他約定：__________________________________________________。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之_____向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(□物業(yè)管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網(wǎng))未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。裝修及設(shè)施情況(附件一)二、賃租用途：該房屋僅作(□住宅_____□商業(yè)_____□辦公_____□生產(chǎn)用房)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。，乙方負責賠償或修復。給乙方造成損失的，甲方負責賠償。第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。先付后用。第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。六、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則按違約追究乙方責任，收回房屋租賃權(quán)。第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{ ______個月租金作為違約金，或按以下標準交付違約金。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，可以對房屋進行裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案。第八條 維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔?！跸麓胃蹲饨饡r間應(yīng)在已付租金到期前______日支付(提前_____天支付)。租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。出租包含附屬建筑物__________________。乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的______年租金后生效。遭受不可抗力的一方由此而免責?！吨腥A人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。每間廠房______年租金為人民幣______________元，共計人民幣______________元。第一條租賃物位臵、面積、功能及用途(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營性使用第四條：租金及交納期限月租金__元，另外，水、電、暖氣費自理。第一條：房屋位置所租賃房屋位于建筑面積__________平方米，免租金面積__________平方米。第四條房屋用途該房屋租賃用途為：_______。本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）后生效。七、房屋租賃期間有關(guān)費用租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔。四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押整，三個月租金元整。甲方： 乙方：簽約日期：酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇六出租方（甲方）： 身份證號：承租方（乙方）： 身份證號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、乙方向甲方租用位于，戶型為室廳 衛(wèi)，總面積約平方米，租住時間_年，自___月____日開始到年____月____日為止。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第九條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。第七條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元。房屋基本狀況如下： 房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________ 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復印件見本合同附件二第二條 租賃期限30日收回。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。十一、財產(chǎn)保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設(shè)備等財產(chǎn)保險并承擔費用，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方負責辦理承擔費用。，%的違約金。、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權(quán)且其轉(zhuǎn)租結(jié)果無法挽回的。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。，乙方應(yīng)合理使用并愛護該出租房屋。，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費用(包括但不限于公用配套設(shè)施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。 乙方依據(jù)實際租賃面積分擔能源費用和相關(guān)損耗費用。如果由于甲方未能按時將發(fā)票交付到乙方財務(wù)部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發(fā)的違約責任，無須向甲方支付違約金。四、 租金、支付方式和期限，自20xx年7月1日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金為 元/年(大寫 萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。該房屋租賃期自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止共計 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。每九年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。 出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇二出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲方將 部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。(二)乙方在租賃合同內(nèi)，有權(quán)將賓館轉(zhuǎn)讓給其他人。3，被租賃的房屋電費情況：甲方將該房屋的電費包給乙方，乙方承擔該房屋的所有電費，乙方可向房屋的租客收取電費，甲方不得再收取其他電費。2，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：120xx元(一萬貳仟元整)，此租金為甲方的凈收入?；蛟谧赓U期內(nèi)房屋加價。本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。甲方負責清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。第八年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元。為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物進行監(jiān)督和檢查。一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔保、變賣。本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)。三、 交付日期和租賃期限，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付該房屋。，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。，以便乙方安排付款。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權(quán)暫停支付租金或直接從租金中扣除相關(guān)損失(按每天1萬元計算)。，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒內(nèi)進行維修并于叁日內(nèi)修復，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，所需費用(以發(fā)票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關(guān)圖紙和資料。，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自承擔的費用。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應(yīng)不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損害，造成乙方財產(chǎn)損失和人身