【正文】 。第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方____使用)的抵押財(cái)產(chǎn)。第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的____%。第十一條 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。第四條、抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費(fèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。 第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之 的違約金。 甲方：公章 乙方：公章 法定代表人：簽字 法定代表人：簽字 （或其授權(quán)代理人） （或其授權(quán)代理人） 年 月 日年 月 日 簽訂合同地點(diǎn)：?。ㄊ校?市縣（區(qū)） 注：如果合同當(dāng)事人為非法人單位，應(yīng)由其主要負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)的代理人簽字。 八、第十六條是對(duì)合同簽字人和生效日期的約定。2)利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金。五、其它權(quán)利義務(wù)乙方具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起___內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。 六、第十三條違約責(zé)任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。 第十七條 本合同意識(shí)二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之 的違約金。 第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。 第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下： 一、抵押財(cái)產(chǎn)中的 代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第三條、抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的39。第十條 本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂。甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。即從 ____年____月____日起，至____ 年____月____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的____%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度 萬元。第十四條爭(zhēng)議解決方式：因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭(zhēng)議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣 ______萬元整，抵押率為 ______%，實(shí)際抵押額為 ______萬元整。八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十四條 雙方商定的其它事項(xiàng)：第十五條 爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。六、第十三條違約責(zé)任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式份。甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。__________ 年__________ 月__________ 日抵押合同生效條件篇六抵押人名稱：______住所：______法定代表人：______開戶金融機(jī)構(gòu)：______帳號(hào)：______電話：______傳真：______抵押權(quán)人名稱：______住所：______法定代表人：______電話：______傳真：______簽訂合同日期：______________年________月________日簽訂合同地點(diǎn)：______省(市)市縣(區(qū))抵押人(以下稱甲方)：______抵押權(quán)人(以下稱乙方)：______為確保________年字第號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。十四、其他約定：1.2.3.(說明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定)十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。(五)清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。抵押人不予執(zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。保險(xiǎn)單： ，共__________ 三、抵押人對(duì)抵押物清單中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有 (所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。二、合同中“抵押人”即提供抵押財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；“抵押權(quán)人”即借款合同中的貸款人。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的______________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式 份。、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。甲方：_____________ 乙方：_____________電話：_____________ 電話：_____________日期：____年___月__日 日期：____年___月__日抵押合同生效條件篇三抵押人名稱：住所：法定代表人：開戶金融機(jī)構(gòu)：帳號(hào)：電話：傳真：抵押權(quán)人名稱：住所：法定代表人：電話：傳真：簽訂合同日期： 年 月 日簽訂合同地點(diǎn)： 省(市) 市 縣(區(qū))抵押人(以下稱甲方)：抵押權(quán)人(以下稱乙方)：為確保 年 字第 號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。第十三條違約責(zé)任：因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)。六、爭(zhēng)議解決因履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。一、抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元。土地使用證號(hào)_______。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額_______%的違約金。第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書)：第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣(大寫) 元整，抵押率為百分之 ，實(shí)際抵押額為元整。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。，或者繼承人放棄繼承的。第十三條違約責(zé)任，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。，甲、乙雙方商定如下：第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十五條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之______的違約金