【正文】 十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金。第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。乙方采用以下第________種方式a. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款。第五條 產權過戶a. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協(xié)商解決。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。七、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之(此條對買房有利)丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：甲方：乙方：丙方：年 月 日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇十一賣方(以下簡稱甲方)姓名：___(身份證號碼)地址： 聯(lián)系電話：共有人： 姓名：___(身份證號碼)地址： 聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)姓名： (身份證號碼)地址： 聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。(詳見土地房屋權證第_______________號)第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第七條 本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。甲乙雙方就位于北屋如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。的違約金，如乙方在合同簽訂之日起如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?。見證人(簽字捺印)：見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛。年雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。第四條交付與支付本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。七、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協(xié)商解決。甲 方: 年 月 日乙 方: 年 月 日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇十八有關二手房房屋的買賣合同賣方 （以下簡稱甲方） 身份證號：買方 （以下簡稱乙方） 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：甲方所售房屋所有權證號為“ 號”，房屋土地使用權證號為“ 號”；甲方所售房屋位于 區(qū) 路（街） 號，為 結構；甲方所售房屋建筑面積 平方米。2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定。四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。甲 方: 年 月 日乙 方: 年 月 日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇十七甲方(售房方): 身份證號碼:乙方(購房方): 身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協(xié)商解決。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房(建筑面積 年 月 日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準)三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。日甲方(簽字捺印)：集體組織成員。見證人(簽字捺印)：本合同正本一式六份，雙方各持三份。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。元的違約金，的賬戶。本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。名下或宅地基使用權證登記在相鄰為第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________地 址：___________________ 地 址：____________________郵 編：___________________ 郵 編：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇十三甲方：____________第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方：__________ 乙方：__________年 月 日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇十二賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。但要注意，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少)1如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準。可再約定，如為應付房款與已付房款之差的萬分之)經甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準，甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續(xù)。所有定金沖抵購房款。六、本合同經甲乙雙方同意后自愿簽訂,任何一方不得擅自變更或解除合同。四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)。乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：________________乙方：________________見證人：__________________年____月____日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇七賣方(下稱甲方)：買方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。如乙方反悔本合同，定金不退。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。自第**個月起，月利息則按利率計算。逾期超過__ 天后，即視為乙方不履行本合同。第五條付款方式。，房價款總金額按實際面積調整。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。十三、本合同的附件與合同有同等效力。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。解約時。四、本合同簽訂后，甲方對———————————的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：甲方：乙方：丙方：年 月 日房屋的買賣合同 不能辦理過戶房屋的買賣合同篇三范x出賣人（甲方）： 身份證號碼： 買受人（乙方）： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之(此條對買房有利)丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。過戶后如果雙方或者任何利害關系人就該房屋發(fā)生任何爭議糾紛，仍然依據(jù)本合同解決。第二十六條(附件與正文的關系)本合同的附屬文件(附件一、附件二、附件三、附件四“交易限制期”，是指上海市房地局_年《上海市配套商品房和中低價普通商品房管理試行辦法》第28條規(guī)定的動遷房所有權人取得房產證后五年內不得上市交易的限制期限：“ 等情形。如果在房屋交付給乙方后，如遭遇不可抗力造成房屋毀損、滅失，如果地方政府的實施細則(實施辦法)沒有具體規(guī)定， ，合理分擔損失。如果地方政府的政策發(fā)生變動，調整動遷安置房的上市交易限制期限，則按照若乙方接收該房屋后自住，乙方與鄰居、物業(yè)公司等發(fā)生任何糾紛，由乙方自行負責，與甲方無涉，甲方不對此承擔任何責任。5. 因乙方自身過錯(故意或重大過失)未能及時辦理過戶手續(xù)造成損失的，乙方的損失由乙方自行承擔，給甲方造成的損失，由乙方賠償逾期支付違約金的，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔遲延履行違約責任。 導致該房屋交易限制期屆滿5. 甲方須保證 。第十二條(乙方的繼承問題)在過渡期內，若乙方_、_二人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人