【正文】 建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于市、區(qū)、村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積平方米。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。十、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： )。五、此地?zé)o任何糾紛，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并退還本金，如一方違約并按成交價(jià)的20%賠償。 本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。 _元(大寫__ _元)。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商 解決。五、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元（大寫： ）。甲方簽字：姓名 身份證號(hào)碼：姓名 身份證號(hào)碼：乙方簽字：姓名 身份證號(hào)碼：姓名 身份證號(hào)碼：證明人：簽字地點(diǎn)：年 月 日宅基地轉(zhuǎn)讓合同書 宅基地轉(zhuǎn)讓合同書的規(guī)范寫法篇十七甲方：___身份證號(hào)碼___乙方：___身份證號(hào)碼___乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。十、雙方往來(lái)通訊方式如下：甲方：___身份證號(hào)碼年 月 日乙方：___身份證號(hào)碼年 月 日宅基地轉(zhuǎn)讓合同書 宅基地轉(zhuǎn)讓合同書的規(guī)范寫法篇十八轉(zhuǎn)讓方：(簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(簡(jiǎn)稱乙方)甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議：一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備。二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。六、宅基地交付時(shí)間：________________。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元。(四)轉(zhuǎn)讓行為征 得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。 實(shí)際面積——平方米，南北寬——米，東西長(zhǎng)——米。 該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬(wàn)元，并償付違約金————萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣165。受讓人無(wú)宅基地。(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬(wàn)元，并償付違約金————萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。 該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米。(三)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件。七、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣165。九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金 __ 萬(wàn)元。 該房屋的抵押狀況為：__ 該房屋的使用狀況為：__四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥__ _。 乙方在施工過(guò)程中若遇地界糾紛，甲方必須無(wú)條件協(xié)商解決，解決的時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，解決地界糾紛期限最多一個(gè)月，若超期未能解決或無(wú)法解決，給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：叁拾玖萬(wàn)元整()三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清。如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必 須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。___元(大寫___元)。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。五、付款方式、宅基地證明：簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。九、違約責(zé)任約定。該宅基地四至界限清楚，沒(méi)有權(quán)屬糾紛。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元。六、宅基地交付時(shí)間：________________。三、甲方對(duì)該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，已經(jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會(huì)同意。所簽訂的補(bǔ)充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對(duì)該土地主張權(quán)利，如遇他人因土地權(quán)屬問(wèn)題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的，甲方有義務(wù)排除干擾。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日宅基地轉(zhuǎn)讓合同書 宅基地轉(zhuǎn)讓合同書的規(guī)范寫法篇四甲方(賣方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼：乙方(買方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼： 鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：一、宅基地現(xiàn)狀：宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地(土地面積： 、土地使用權(quán)證號(hào)： )轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償。東至 ,西至 ， 南至 ，北至 ,長(zhǎng)寬： 共 米。 此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________________元 四至界限：前齊張羅公路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。四、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 伍拾捌萬(wàn)捌仟元整(￥)。2023年宅基地轉(zhuǎn)讓合同書 宅基地轉(zhuǎn)讓合同書的規(guī)范