【正文】 移，配套設(shè)施及費用承擔(dān)乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋應(yīng)辦理______________________________等過戶手續(xù)后支付尾款。甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。因甲方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 律師事務(wù)所（參與買賣見證時）各一份。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇如下第 種爭議解決方式：將爭議提交 仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。第九條 違約責(zé)任本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款手續(xù)。甲方應(yīng)于 □收到乙方全額購房款 □辦結(jié)過戶手續(xù) 當(dāng)日/ ______日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。（2）……（3）（倒數(shù)第二次）購房款人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。該筆費用以 現(xiàn)金/支票 的方式于本合同簽訂當(dāng)日由_________方支付。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。第十條、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。第十條 生效說明本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)留存一份。 甲方在 ___________________元人民幣。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋和分?jǐn)偅ㄕ加校┑耐恋厥欠蠂壹壓？谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第十一條稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。（1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。_________%）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。用途：_____________________________________________________________________________________。幢號：____室號：____套（間)數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)：_______總層數(shù)：_______建筑面積：_______(平方米）。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），房屋用途為_________。_________%（包括177。第四條價格按（總建筑面積/實際建筑面積）計算，該房屋售價為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。第二十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。該房屋的結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，土地分?jǐn)偅ㄕ加校┟娣e_____平方米。第五條 付款方式 乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金計_________元人民幣。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。第二條、該房屋按套計算，售價總金額（人民幣）為整 （￥500000元），含（水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式）。第九條、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。鑒于__________（律師事務(wù)所或第三方）為甲、乙雙方房產(chǎn)交易所提供的 律師見證/第三方監(jiān)管業(yè)務(wù)，甲、乙雙方同意向其支付______________元。甲、乙雙方同意將上述房屋價款分_______次付給甲方，具體付款日期、金額和方式如下：□(1)甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起______日內(nèi)，支付購房款（不含定金/預(yù)付款）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。___________根據(jù)_______________________________________________________（約定的辦理過戶的條件）為甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出