【正文】 等法律效力甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：_______身份證號：______________身份證號：__________簽約代表：______簽約代表：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______房產證號：______________________________簽約地點：____________________簽約時間：___年___月___日餐飲商鋪租賃合同電子版篇六商鋪出租事宜所涉及的財產數(shù)額較大，在簽訂合同時，雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權利。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第三年租金____元整。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。十、合同的變更、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。第三條、租金和租金交納期限，從第________年起每年租金將在上年的基礎上遞增__%，依此類推。：水電費由乙方室內實際發(fā)生額及公共分攤組成，由乙方繳納，水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿。、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。7.。第十條、應當在租賃期滿前____日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。1，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方。第十二條、爭議處理方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由甲方所在地法院管轄。，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_______元。7.、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。如合同屆滿、乙方中途退租或乙方違約被甲方中止合同時，乙方必須無條件、無償將承租商鋪內的裝修及固定在墻上的設施完整地移交甲方，不得撤除及毀損。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條、房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：____市，建筑面積_________平方米，公攤面積___平方米，承租面積共_________平方米，用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。四、租賃期限：共計：____年，從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。第十三條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。糖尿病如何食療。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。第六條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。自年月日起至年月日止。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) 。雙方驗證后可復印對方文件備存。第六條：違約1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費(押金的50%)，并清除該商戶。4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。乙方承諾(1)在委托有效期內，勤勉、盡責的履行職責，真誠合作。第2條：乙方享有的權利以及義務權利：(1)5折會員金卡(2)生日包場(需提前一周與管理員或店長商議)(3)享有個人投入資金10%的每年保底收益或者年底凈利潤百分比給予分紅(百分比按您投入金額占注冊資金比例而定)(4)每月財務報表的查閱權利(5)咖啡店建議權和會議投票權利義務：(1)每月無償?shù)淖鲆惶炝x工，可以學習自己制作咖啡。第七條：合同生效、糾紛解決1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同。2：甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明和相關手續(xù)。第三條：租金及其他費用說明1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據(jù)憑證。特許企業(yè)名稱：(以下簡稱特許企業(yè))登記注冊地：法定代表人：職務：特許企業(yè)性質：經(jīng)營地址：郵政編碼：。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決。傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。(四)應對乙方的業(yè)務工作提供必要的協(xié)助與配合。租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同。租賃房屋的建筑面積為平方米。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。、飲食行業(yè)。、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。第一年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。一、建筑地址：。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?餐飲商鋪租賃合同電子版篇一出租方(甲方)身份證號：聯(lián)系電話：承租方(乙方)身份證號：聯(lián)系電話：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任?？s另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。第四年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。七、其他費用：、電、通信等費用由_______承擔，并按單如期繳納。裝修費用按每平方米_______計算。十、合同終止及解除的規(guī)定：，如需續(xù)租，應提前____天通知對方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。此租賃房屋不涉及債權債務糾紛。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。第五條乙方義