【正文】 本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，應當共同委托本市(或者國內(nèi))有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務合同》(見附件五)因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》(見附件5)第二十一條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔風險。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。(詳見土地房屋權證第______________號)。第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方已支付房款首付款_(大寫：_)。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款_______元由乙方進行償還。(開戶行：中國建設銀行分行卡號：)。十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_______________年____月____日 _____年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________。九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同(合同號：》向銀行支付月供。二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為號，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：.三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___元(大寫：____元)。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_________年____月____日二手按揭房屋買賣合同范文篇三根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條乙方未按規(guī)定付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。乙方還清借款后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第______日將被視為已送達另一方。第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_________倍給予補償。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4。第一條甲方通過土地使用權【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市(縣)_________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________.甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構。（5）甲方若購機時在xx按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，xx要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成g衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。中介方不承擔經(jīng)濟以及法律責任，只作為甲乙雙方的見證人。乙方中途解除合同，首付款不予退還。如因甲方的惡意推脫而造成房屋產(chǎn)權無法或者延期過戶。銀行按揭。第二條：轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，（大寫拾萬仟元整），第三條；付款方式1。四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對（車身及發(fā)動機工作狀況表示認同）。十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應積極辦理產(chǎn)權證照，待甲方辦理完產(chǎn)權證照后應在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)。五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69，尚欠銀行222,。三、代理我們以委托人的名義將上述房屋向貸款銀行設置抵押，并委托受托人與貸款銀行簽訂抵押合同，辦理上述房屋的預告登記、抵押登記手續(xù)。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方___年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之2的違約金。甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。_________車輛識別代碼：______)以(人民幣)肆萬元為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。逾期超過30日后，買方有權退房。具體數(shù)額以在銀行查詢的數(shù)額為準。（二）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第七條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。除不可抗力外，賣方未按本合同第四條約定的期限賣方原因未能將該房屋過戶到買方的，按照如下規(guī)定處理。如買方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣方在辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款。第二條房屋權屬情況（一）該房屋性質(zhì)為商品房。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。沒有固定不可移動裝修物品的破壞。第五條付款方式乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號碼：身份證號碼：共有權人：身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話____年__月__日按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇二甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證字第______號。十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。國有土地使用權證號為：。其余130000萬元，向中國工商很行股份_限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。，。房屋狀況七、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途該房屋的`所有權證號為：。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為______萬元整。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等。在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。甲方：乙方：按揭房屋買賣合同正規(guī)版本篇三賣方：，身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：買方：，身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：開縣漢豐街道九龍路5號吉祥中華城2棟266，該房屋所在樓層為26層。如買方向未能按時向銀行繳按揭月供，影響賣方銀行信用，按買方違約對待，由買方承擔違約責任。第五條違約責任一、逾期交房責任。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第二條房屋權屬情況（一）該房屋性質(zhì)為商品房。如買方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣方在辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款。除不可抗力外，賣方未按本合