【正文】 聯(lián)系人）、電話等的聯(lián)絡方式的，變更方在變更后24小時內以書面通知對方。簽署地點：市年日甲方（簽名捺?。阂曳剑ê灻嘤。和恋爻邪?jīng)營權流轉合同書 土地承包經(jīng)營權流轉合同鑒證人算啥篇二十一轉包方(以下簡稱甲方)：接包方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包事宜，訂立本合同。依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。五、違約責任 該條款已將違約責任去掉，現(xiàn)無違約責任約定建議采用原來的違約條款。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。（二）乙方的權利和義務：；，不得用于非農(nóng)建設；，不得給該土地造成永久性損害；；、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內容進行變更。甲方：________________（簽字蓋章）乙方：________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附：補充欄目土地承包經(jīng)營權流轉合同書 土地承包經(jīng)營權流轉合同鑒證人算啥篇二十三合同編號：___________甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____為規(guī)范農(nóng)村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。土地承包經(jīng)營權流轉價款按每年每畝為______元。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護土地。（二）按合同約定及時支付流轉價款。（二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經(jīng)營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉價款應作相應調整。（二）甲方應按合同規(guī)定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的__‰作為滯納金。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，約定采用如下方式解決：□提請當?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機構仲裁 □向有權管轄的人民法院提起訴訟。第一條 流轉標的、形式、期限和交付標準：甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在 的土地(四至為：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 畝以 流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。第七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。第六條 合同爭議的解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，采取以下第 種解決方式：(一)向 仲裁委員會申請仲裁。第五條 合同的變更、解除和終止：(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。第四條 違約責任：(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金。，不得用于非農(nóng)建設，未經(jīng)甲方同意不得擅自轉包。甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________簽約日期：____年___月__日 附件：、乙雙方（負責人）身份證明復印件；；；《土地承包經(jīng)營權證》復印件；；，出讓方應提供原出讓方同意流轉的書面意見的相關證明材料；。（五）乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經(jīng)有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經(jīng)營權，所收取的保證金不予退還。第十條 違約責任（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。（七）對所流轉的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權屬登記或變更登記。（憑原始收據(jù)）。交付時，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。任何一方不得隨意終止合同。，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。上述土地交付標準：_______________________________________________________________________。不能去掉。四、土地的交付時間和方式甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。在乙方經(jīng)營年限內如遇國家政策調整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。否則應當承擔相應的違約責任。，若繼續(xù)流轉，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。日前由乙方向甲方交納。在當年的無論采取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按合同規(guī)定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得違反有關土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉費和各種稅款。畝）（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經(jīng)營權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉合同。畝（大寫：甲方經(jīng)申請和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營權讓渡給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，由乙方履行相應土地承包合同的權利和義務。畝）土地承包經(jīng)營權流轉合同書 土地承包經(jīng)營權流轉合同鑒證人算啥篇十七采取下列第畝（大寫：不能去掉。四、土地的交付時間和方式甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。在乙方經(jīng)營年限內如遇國家政策調整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。(為年月日前一次或多次付清)乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。如不在使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。(四)支付方式:由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。第二條 雙方權利及義務：(一)甲方的權利和義務：該宗土地被依法征用、占用，有權依法獲得相應的補償。向有管轄權的人民法院提起訴訟。乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。(為年月日前一次或多次付清)乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。以后每四年按小麥的保護價上調率調整承包費。產(chǎn)品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。十一、其他約定事項：本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份。九、違約責任：甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同文件有成都是農(nóng)業(yè)委員會統(tǒng)一印制。②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施的。十、其他約定在承包期間內確需實行“小調整”的，按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。不得擅自改變流轉土地的用途，不得使其荒蕪。因市場因素影響，土地流轉價格經(jīng)雙方協(xié)商可進行適當調整。第八條：本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報上級主管部門一份。當事人不愿協(xié)商或調解，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。違約金的數(shù)額為。乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。兩項合計總金額為____________元人民幣。甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)法定代表人：_________________法定代表人：_________________法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________住址：_________________住址：_________________簽約日期：_________________年月日________________鑒證單位(簽章)：_________________鑒證日期：_________________年月日注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。七、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。違約方應按土地承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為___年，自__ 年__月__日至____年__月__日止。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。六、甲方的權利和義務有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。二、甲方流轉的土地中涉及到已經(jīng)采取家庭承包方式發(fā)包給農(nóng)戶的土地，必須在取得承包農(nóng)戶委托書的前提下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。乙方在承租期內中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài)。監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 詳情后附表：三、承包期限： 自 年 月 日 至 年 月 日。六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務。九、土地承包經(jīng)營權的流轉乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。轉包的租金為每畝每年元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。七、乙方的權利和義務依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農(nóng)戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包。甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：鑒證方：簽訂日期：年月日土地承包經(jīng)營權流轉合同書 土地承包經(jīng)營權流轉合同鑒證人算啥篇三發(fā)包方：__北呂村 _村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：_____________________(以下簡稱乙方)身份證：為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。五、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務，保證土地按照合同約定的用途合理利用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。如果違約，違