商品房購房合同備案查詢6篇(模板)(存儲版)
【正文】 決定買下這套，簽下合同并交付定金后，就已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力。打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。其中購房合同備案的具體流程如下：首先，商品房網(wǎng)上簽約從開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。區(qū)分定金與訂金購房者在進(jìn)行購房合同備案之前，通常都會涉及到購房定金的交納，一定要注意合同上有關(guān)“定金”與“訂金”的區(qū)分。商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。護照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等。第五條：稅費承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。第十四條雙方約定的其他事項：________________________________________________________________________出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________簽訂日期：_____年_____月____日商品房購房合同備案查詢篇二根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第八條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由________方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由________方承擔(dān)。第二條價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為________元（幣種：________）。（詳見土地房屋權(quán)證第________號）。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之________向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之________向甲方支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如
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