【正文】 _______。商品房達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，按下列方式處理(不作累加)：逾期在_______日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過_____日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方不退房的，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的，房屋差價由乙方補足。若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的，甲方應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。____________________________________________________。_____________________________________________。第一條________房屋，該房屋狀況詳見附件一。利息按____利率計算。第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。第十二條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。甲方(簽章)：________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________代理人：______________________聯(lián)系電話：______________________________年_______月_______日乙方(簽章)：________________法定代表人：__________________身份證號碼：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________代理人：______________________聯(lián)系電話：______________________________年_______月_______日最新商品房預(yù)售合同 商品房預(yù)售合同新版篇六賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，已合法取得 市區(qū)(縣) 地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為平方米，土地使用期限 年，自至止，國有土地使用證號為。%(不含)時，按照本合同第三條所述房屋售價進行結(jié)算。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。第六條甲方須于年月日前，將房屋交付給乙方。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。第十五條雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼： 郵政編碼：授權(quán)代理人：國籍：聯(lián)系電話：身份證號碼或護照號碼：身份證號碼或護照號碼：代理人：聯(lián)系電話：簽約地點：簽約時間：預(yù)售登記機關(guān)：(章)經(jīng)辦人：見附件一、房產(chǎn)平面圖見附件二、付款方式見附件三、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及其他交用條件見附件四、背書欄最新商品房預(yù)售合同 商品房預(yù)售合同新版篇七合同編碼：__________房屋編碼：__________青島市工商行政管理局青島市建設(shè)委員會制定特別告知一、本合同文本是根據(jù)有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定采用。暫測面積與交付時實測面積不一致，按《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定)處理。絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。房屋買賣雙方在簽訂前，應(yīng)對下列問題予以充分了解：，房屋交付時則以房屋所在地房屋、土地或房地產(chǎn)主管部門認定的測繪機構(gòu)實測建筑面積為準(zhǔn)。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十三條本合同由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)于六十日內(nèi)，由雙方持合同共同到市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。乙方已交納的定金甲方不予返還。第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米幣元，價款合計為幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫：元)。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以市房屋土地管理局實測面積為準(zhǔn)。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負責(zé)管理。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。第五條甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第 ________種(大寫)方式處理：，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣________元。于_______年________月________日前通氣。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。 _______________________________________________。甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的，乙方有權(quán)退房。第九條甲方逾期交房的違約責(zé)任。______________________________________________________。乙方按下列第_______種方式按期付款：一次性付款：________________________________________。該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。第二條本商品房銷售依據(jù)。 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要增補或刪減的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。因此，購房人在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)填寫真實姓名或名稱。第三十三條本合同壹式份，均具有同等效力。第三十條本合同自雙方簽字/公證處公證之日起生效。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與簽訂的土地使用權(quán)合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。第二十一條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起天內(nèi)，向按第三十三條選定的解決爭議機關(guān)確認解除合同的效力。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價倍給予補償?！斗课萁唤訒纷鳛檗k理該房屋過戶手續(xù)的必備文件。第十二條甲方如未在本合同第十一條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之計算，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。二、____________________________________________第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(見附件二)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。第六條簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到。該房屋全裝修總價為人民幣___________元。該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件二。青島市商品房預(yù)售合同甲方(賣方)：_________住所：_________________郵編：__________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________資質(zhì)證書號碼：_________法定代表人：___________聯(lián)系電話：______________________委托代理人：___________聯(lián)系電話：______________________乙方(買方)：_________國籍：_________________居住(注冊)所在省市：__________個人/公司：____________性別：__________________________出生年月日：___________住所(址)：___________郵編：__________________________證件名稱：_____________號碼：__________________________聯(lián)系電話：_____________委托/法定代理人：______聯(lián)系電話：______________________住所(址)：___________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售《_____________》商品房事宜，訂立本合同。給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。五、預(yù)售的商品房是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在建設(shè)中的房屋(或已建成但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明的房屋)，該房屋的面積、交房日期質(zhì)量等方面都存在著不確定因素。待房屋交付時，乙方憑本合同權(quán)益書即可與_______________________公司辦理房屋交接手續(xù)。乙方經(jīng)過驗收，認為符合雙方____年____月____日簽訂的預(yù)售合同規(guī)定的交付條件(新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證____________________)，同意接受。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。第二十三條所有辦理房屋有關(guān)法定手續(xù)所需費用，包括產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費、登記費等政府有關(guān)部門規(guī)定的各項收費，按有關(guān)法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自負責(zé)繳付。第二十條在該房屋交付給乙方，乙方付清全部房價款后，甲乙雙方應(yīng)向____________辦理價格申報、過戶申請手續(xù)，申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。第十六條該房屋交接之日前所有已產(chǎn)生而未繳稅費均由甲方承擔(dān)，該房屋交付之日起，所產(chǎn)生的一切稅費及房屋使用公約約定范圍內(nèi)應(yīng)繳付的費用則均由乙方承擔(dān)。乙方末按催告書約定的期限辦理交付該房屋的交接手續(xù)的，則自催告書約定的交付期限之第二日起視為甲方將該房屋已正式交付給乙方，該房屋的風(fēng)險責(zé)任均自該日起轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。第十二條該房屋符合本合同第九條約定的交付條件后甲方應(yīng)于本合同第十條約定的期限前____日書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。，并積極爭取，不能及時解決而造成的交房延期。乙方退房時，甲方除如數(shù)退還乙方已支付的全部房價款(包括利息，利息按________利率計算)外，還應(yīng)按已付房價款____%向乙方支付違約金。乙方憑預(yù)售監(jiān)管銀行出具的建設(shè)工程進度證明和付款通知書付款。第六條乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期足額將房價款直接匯入甲方的預(yù)售款監(jiān)管銀行(預(yù)售款監(jiān)管銀行：______________，帳戶名稱：__________、帳號：__________)：，計_____幣_____元。第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為_____幣_____元(大寫)：___________________________________根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為_____幣__________元(大寫)：___________________________________第四條乙方購買該房屋的總房價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的總價格。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_______________。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為平方米：其中套內(nèi)建筑面積為_____平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米，該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分攤面積為__________平方米。+ _____%以上至+ _____%(包括+ _____%)時，超出+ _____%部分按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補。(大寫)：____________________，計_____幣_____元。，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 天內(nèi)按逾期付款的____%向甲方支付違約金。若逾期超過____天，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方的違約責(zé)任：，還應(yīng)按乙方累計已支付房價款____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方如不出示，乙方有權(quán)不進行驗收交接，由此而產(chǎn)生的延期交房的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十四條甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理房屋交接手續(xù)時有權(quán)要求退房或要求甲方補償倍的裝修、設(shè)備差價。第十八條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。如發(fā)生上述事實，本合同及附件中的一切約定對乙方之受讓人或其他繼承人或其他權(quán)利人具有同等效力。本合同及其補充條款、附件及補充協(xié)議中的手書文字與鉛印文字具有同等效力。第二十八條本合同壹式____________份，均具有同等效力。乙方已付清全部房價款/乙方已付____________幣___