【正文】 括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。七、有關(guān)退租的事項原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在________%到________%左右。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討。六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M用(暫計)人民幣60，元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日)。合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)時未就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益。第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留檔___份。甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計價面積，總價合計人民幣xx；本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。租賃方的權(quán)利與義務(wù)：租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。土地的轉(zhuǎn)讓價為xx萬元/畝，青苗補償費xxxx，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣xx萬元。二、土地轉(zhuǎn)讓時間：20xx年11月1日20xx年10月31日三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：每畝七年所有使用權(quán)為柒千元，共計______，乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元。六、其他約定事項本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地，水井一口及水泵管道，房屋三間，在合同生效前所有電費人工費應(yīng)有甲方付清。乙方自愿承租該塊土地。第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設(shè)施、允許乙方建職工住房。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益。(二)、甲方的義務(wù)保證所出租的`土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議。獨立承擔(dān)債務(wù)、稅費、水、電等費用的義務(wù)。第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān) 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際狀況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：（三）甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。第二十一條：雙方簽名、蓋章：甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：簽約時間： 簽約地點：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓篇二十七轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________受讓方（乙方）：_________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止。獨立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利。第十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：(一)、甲方的權(quán)利按時收取租金的權(quán)利。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。東臨 。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金10倍賠償。甲方（公章）：xx 乙方（公章）：xx法定代表人（簽字）：xx 法定代表人（簽字）：xx土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓篇二十五甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農(nóng)民手中租賃的畝土地及桃樹使用權(quán)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)營所得歸乙方所有，并達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地界限及面積等土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側(cè)，其中莘莊村二組畝，白廟村羅莊16畝，共計畝?，F(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。第六條：法律適用及爭議解決本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用xxx法律、行政法規(guī)。第二條：轉(zhuǎn)讓價款甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計___元。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日)。租期到期之時，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況：退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。乙方對租房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。，乙方有權(quán)解除合同。自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為____萬元/年。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔(dān)違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。每協(xié)議生效年的租金。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過訴訟解決。：乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金，甲方收取租金時開具收據(jù)。爭議解決方式：____________本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決。1甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復(fù)綠、復(fù)耕工作由甲方完成，與乙方無關(guān)。乙方租用期間，乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營、自負(fù)盈虧，甲方人員不得干預(yù)。4畝年總租金為__________________元(￥__________________)，甲、乙雙方簽訂合同時，乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)作用，直至乙方辦理入住為止。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用（包括各方法律費用）均由敗訴方承擔(dān)。如乙方應(yīng)付而未付欠款和違約金（如有）已超過乙方已付房款總額，則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。甲方須在本合同第三條履行完畢后______ 日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。在雙方交接該商品房前，甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。該商品房為現(xiàn)房。四、轉(zhuǎn)讓租賃價格：每畝人民幣在本合同期限內(nèi)一次性結(jié)算。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。七、合同的轉(zhuǎn)租，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)，保證土地按照合同約定的用途合理利用。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返還補償用地一塊，面積：______ 畝，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)。乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個月向甲方提出。（二）乙方責(zé)任和權(quán)利乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。四、本宗用地只限于辦理用地。本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣xxxx（此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)），乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。甲方必須在當(dāng)年四月一日前付清全年的土地租賃金。 ③從20__年2月1日20__年2月1日止，每畝每年5千元。四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。在合同期內(nèi)，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項目經(jīng)營，挪作他用，甲方有權(quán)終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動。十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂之日，一次交清。每畝 元。在租用期半年內(nèi)，乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作，要求乙方提供規(guī)劃路紅線內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報甲方審批。三、租用標(biāo)準(zhǔn)甲方在第一年內(nèi)免收租金，第二年起按實際面積以每畝元標(biāo)準(zhǔn)收租金。六、雙方必須遵照協(xié)議內(nèi)容，任何一方違約，按各方實際損失賠償。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會、見證單位留存壹份。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為_____萬元（大寫：_____萬元整）。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證、戶口冊等），甲方應(yīng)無償提供。乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費。二、租賃期限：租賃時間從年月日起至年月日止。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，一份。乙方應(yīng)充分運用所租用的土地，最大限度做好綠化栽植工作。五、甲、乙雙方土地交接時間雙方土地交接時間：年 月 日，一旦土地交接后，乙方將立即進(jìn)行該地的綠化工作。即自 年 月 日起至 年 月 日止。八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設(shè)施（溝、渠等）中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。在土地租賃期間，如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負(fù)責(zé)交涉解決。該合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。土地租賃協(xié)議書③其余額由總租賃面積平均分配。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。②承租期間，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費。甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號：身份證號：證明人：證明人：xxxx年xx月xx日土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓篇八甲方：乙方：經(jīng)表決，同意將甲方位于xx鎮(zhèn)的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方作用地，簽定本協(xié)議，以便共同信守執(zhí)行。七、本協(xié)議從簽定之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。乙方在土地測量后，進(jìn)場施工前全額付清土地租用款。六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。三、甲方保證：保證被征用地?zé)o權(quán)屬糾紛，負(fù)責(zé)與政府辦理好一切征地的手續(xù)。本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。，不侵犯乙方的合法權(quán)益。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。九、違約責(zé)任，任何一方違反本合同的約定，視為違約。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應(yīng)經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。乙方利用租賃土地