【正文】 率 。 本招標(biāo)工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求詳見本須知前附表第 3 項。 合格的投標(biāo)人 投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：房屋建筑工程施工總承包 壹 級以上（含 壹 級）。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人以此為基礎(chǔ)所做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。 當(dāng)投標(biāo)人領(lǐng)取圖紙時，應(yīng)向招標(biāo)人繳納圖紙押金。 招標(biāo)文件的答疑紀(jì)要、書面通知或補充修改內(nèi)容均以書面形式為準(zhǔn)。 法定代表人身份證明書。 投標(biāo)人從 2021年至今同類已竣工項目施工 經(jīng)驗（ 工程總建筑面積 5萬平方米 以上），要求提供此期間竣工工程經(jīng)歷（ 500 字內(nèi)簡述），并附上相關(guān)證明文件。 另： 請投標(biāo)人務(wù)必仔細閱讀本條款，并充分理解：在總價包干的合同形式下，招標(biāo)人提供的工程量清單僅作為投標(biāo)人投標(biāo)報價之參考，投標(biāo)人可通過續(xù)表增減量補充的方式對各項工程量進行修正；招標(biāo)范圍（工程承包范圍）與工程量、投標(biāo)報價的誤差以及由此引起的所有風(fēng)險全部由投標(biāo)人（承包人）承擔(dān)。任何有選擇的報價將不予接受。 3%以內(nèi)（含177。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件中的工程量清單、工程量清單編制說明及合同條款、施工現(xiàn)場實際情況以及自報的施工方案或施工組織設(shè)計，并在滿足招標(biāo)文件要求的前提下實行人工、材料、機械消耗量自定 (招標(biāo)人指定價 格的材料除外 )，價格費用自選、全面競爭、自主報價。 在對經(jīng)確認的工程量清單中各子目進行組價時，投標(biāo)人 應(yīng)按照自身的企業(yè)內(nèi)部定額作競爭性考慮，如投標(biāo)人尚未建立自身的企業(yè)內(nèi)部定額，投標(biāo)人可自行決定是否參考現(xiàn)行的預(yù)算定額。 鋼筋工程量根據(jù)工程量清單分規(guī)格報價 ,鋼筋損耗應(yīng)考慮在綜合單價中，施工措施用鋼筋（如馬凳鐵等）應(yīng)考慮在 清單工程量 中，不再另列單項。 投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形地貌及地質(zhì)、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被接受。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。 若中標(biāo) 人 簽約后 不能 按本須知的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有權(quán)解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金 ，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 承包履約保證擔(dān)保 承包履約保證擔(dān)保的擔(dān)保金額 按 承包合同價的 10%計 。 1 投標(biāo)人的替代方案 本工程不采用替代方案。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。 技術(shù)標(biāo)說明文本統(tǒng)一采用 A4 紙，每段首行縮進兩字，字體：仿宋體小 4 號字；表格字體：仿宋體小 4 號字；圖紙采用 A3 圖幅；字體：仿宋體小 4 號字。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的投標(biāo)截止時間，均以延長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。 2 開標(biāo) 招標(biāo)人將自行組織開標(biāo)。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。 3 投標(biāo)文件計算錯誤的修正 評標(biāo)委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤， 修正錯誤的原則如下： 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)； 當(dāng)單價或費率與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以標(biāo)出的單價或費率為準(zhǔn)，除非評標(biāo)委員會認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價。 3 投標(biāo)文件的評審、比較和否決 中興國際研發(fā)培訓(xùn)中心建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 19 評標(biāo)委員會將按照本須知第 32 條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行評估和比較。招 標(biāo)人在確定中標(biāo)人前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。 3 合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于發(fā)包人發(fā)出中標(biāo)通知書后 7日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面工程施工合同。 培訓(xùn)樓 /研發(fā)樓 室內(nèi)精裝修工程單獨進行二次裝修專業(yè)分包。 六、給排水工程 甲方指定分包或甲供甲控內(nèi)容，詳見“發(fā)包人指定分包工程及總包人配合工作一覽表”、“甲供設(shè)備清單”、“甲控材料清單”； 與給排水工程有關(guān)的預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管、預(yù)埋管道由總包完成； 化糞池、隔油池等構(gòu)筑物由分包完成。 八、投標(biāo)單位土石方工程范圍 總包單位完成承包范圍內(nèi)的相關(guān)土石方開挖及土方回填。 負責(zé)土建部分施工及 預(yù)埋鐵件的制安 ； 6 宿舍樓公共部分精裝修（包括一層入戶大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳，不含消防樓梯）、培訓(xùn)樓及研發(fā)樓室內(nèi)精裝修工程 配合指定分包人進行成品保護； 二次 設(shè)計裝修中外墻內(nèi)側(cè)的各種封堵； 提供正常使用的腳手架及垂直運輸服務(wù)。 12 鍋爐房設(shè)備和 熱交換室內(nèi)熱水系統(tǒng) 設(shè)備及其管道安裝工程 預(yù)留套管、孔洞及封堵； 設(shè)備基礎(chǔ)施工 。 控制箱 電表箱 2 給排水工程 潛污泵、水泵及電控箱 變頻供水設(shè)備（含氣壓罐） 不銹鋼生活水箱 注：上述甲供設(shè)備僅為總包合同范圍內(nèi)的甲供設(shè)備。 （ 2） 設(shè)備材料投標(biāo)報價時，必須明確報價設(shè)備材料所選對應(yīng)品牌 。 ② 其他區(qū)域（含地下室及各設(shè)備用房）：按施工圖完成 ③ 與室外管道的分界以出建筑外墻皮 米為分界 。 中興國際研發(fā)培訓(xùn)中心 工程 施工 總承包 安裝 工作內(nèi)容及工作分界面 一覽表 孵化器及專家樓 一、電氣工程 建筑 總包工作內(nèi)容及工作分界面 備注 孵化器及專家樓 預(yù)留預(yù)埋 按施工圖完成所有專業(yè)（強電、弱電、 消防 自動 報警 系統(tǒng) 、 綜合布線 等 ）管道、接線盒的預(yù)留（埋 ） 、孔洞預(yù)留及安裝后孔洞封堵 （含防火封堵） ； 按圖完成 網(wǎng)絡(luò)、 電話、有線電視等從樓層弱電井開始至戶內(nèi)的管路、接線盒、弱電信息箱體（箱體甲供）安裝，預(yù)埋管路須穿鐵絲 ； 照明工程 戶內(nèi)： 以各戶 配電 箱 出線端為界，出線端以后 照明、插座 按 施工 圖施工到位（ 所有燈位按白熾燈 安裝 ）； 其他區(qū)域 ： 以各棟戶內(nèi)配電箱為界，出線端以后的照明工程按圖施工到位 。 總包方也可報 與 以上各材料、設(shè)備 所列品牌同一檔次的品牌， 實際選用品牌及系列由甲方確認。） 甲供設(shè)備清單 序 工程名稱 材料 /設(shè)備品種 備注 1 電氣工程 配電箱 （含弱電信息箱） （ 1）配電箱（包括室內(nèi)配電箱、照明配電箱、各種動力配電箱（柜））；（ 2）各類 控制箱（含雙電源切換箱等）；（ 3）電度表箱。 10 燃氣工程 負責(zé)燃氣系統(tǒng)管道穿墻（板 ）安裝后孔洞封堵。 負責(zé)土建收口及防雷引接 4 欄桿（不含消防樓梯欄桿）、護窗欄桿、金屬雨篷、百葉、玻璃欄板及外立面上的金屬構(gòu)件等工程 配合指定分包人進行成品保護； 負責(zé) 預(yù)埋鐵件的制安 ； 提供正常使用的腳手架及垂直運輸服務(wù)。含潛污泵的安裝及調(diào)試；不含消防水泵控制柜的安裝及其后接線、調(diào)試；不含電梯自帶控制柜、電源箱的安裝及其后接線、調(diào)試；不含各種消防風(fēng)機、通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)風(fēng)機到控制箱電源線（控制線）及明敷管。 四、室外工程 按照施工圖紙設(shè)計要求完成與單體相連的無障礙坡道（含扶手）、臺階、散水、墻邊花池、擋墻等。 消防樓梯部分的裝修（包括地面鋪磚、墻面及天花刷乳膠漆、樓梯欄桿及燈具的購買及安裝）均由總包單位一并完成。 總包配合管理費 或材料、設(shè)備采購保管費的具體支付辦法見專用合同條款第 條、第 條規(guī)定。 3 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知第 款所確定的中標(biāo)人。 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整投標(biāo)報價或修正投標(biāo)文件，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報價和投標(biāo)文件對投標(biāo)人起約束作用。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有 實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。 2 評標(biāo)過程 的保密 凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料、中標(biāo)候選人的推薦情況及與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。 在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。 2 投標(biāo)文件提交的截止時間 投標(biāo)文件的截止時間見本須知前附表第 6項規(guī)定。投標(biāo)函由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托人簽字（章） ，并加蓋投標(biāo)人公章，否則可能導(dǎo)致其投標(biāo)函無效。法定代表人授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則法定代表人授權(quán)委托書無效。此部分費用計入投標(biāo)報價。 未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在未中標(biāo)通知書發(fā)出后 10 個工作日內(nèi)予以退還 （不 中興國際研發(fā)培訓(xùn)中心建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 14 計利息）。 承包人保證擔(dān)保費應(yīng)計入投標(biāo)價格。 1 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見本須知前附表第 6項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。投標(biāo)人在 報價時應(yīng)針對施工安全措施進行單獨報價 。 說明： 建設(shè)單位提供一路高壓電源和 2*500KVA 變壓器（六路 400A 開關(guān)），開關(guān)以下由總包單位根據(jù)需要自行設(shè)置。本合同價款中的綜合單價系為完成本項目所包含的一切費用。 特別提醒投標(biāo)人注意：本招標(biāo)文件除暫定金額項目、暫定價以外的其余所有工程實行清單報價為基礎(chǔ)的 固定總價合同；但是當(dāng)招標(biāo)人提供的工程量清單的范圍與招標(biāo)范圍不符時，將按合同協(xié)議書的規(guī)定調(diào)整合同總價， 此 約定 需 要投標(biāo)人自投標(biāo)報價時起就給予充分的重視。工程量清單的修正內(nèi)容包括 招標(biāo)文件提供的工程量清單中已列出的項目的增減調(diào)整和工程量清單中未列項目的補充，但投標(biāo)人不得利用修正權(quán)隨意調(diào)整工程量清單中項量。除非招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量 中興國際研發(fā)培訓(xùn)中心建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 10 清單中列出的工程項目填報單價和合價。 1 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件請使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（將隨工程量清單一并提供，表格可以按同樣格式擴展）。 項目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件、簡歷表、從 2021 年至今 同類在建或已竣工項目施工經(jīng)驗 500 字內(nèi)簡述（ 工程總建筑面積 5 萬平方米以上 ）并附上相關(guān)證明文件。 技術(shù)標(biāo) 編制內(nèi)容及順序：（請對安全文明施工以及成品保護予以重視，必須有專門章節(jié)。 投標(biāo)人應(yīng)在收到書面文件當(dāng)日內(nèi)，以書面形式給予確認。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件 5 日內(nèi)向招標(biāo)人書面提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。 資金來源及付款 本招標(biāo)工程項目資金來源為自籌，并用于本招標(biāo)工程施工合同項目的合格支付。 二、投標(biāo)須知 工程說明 工程概況詳見本須知前附表第 1～ 3項。 8 履約擔(dān)保金額 合同簽訂后 10 個工作日 內(nèi)提交銀行履約保函（合同價款的10%） 。 答疑 投標(biāo)人應(yīng)于 截標(biāo) 7 天前， 書面提交 答疑 問題，招標(biāo)人將采取答疑 會和書面的方式進行解答。 8. 現(xiàn)場勘察時間： 10月 12日（ 具體時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn) ） 9. 評標(biāo)辦法：綜合評估法。 3. 投標(biāo)人資格條件：具有房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的法人企業(yè) 。 1. 項目介紹 a、工程地點： 深圳市鹽田區(qū)大梅沙菠蘿山原深華石場。 5. 標(biāo)書領(lǐng)取 地點： 深圳市南山區(qū)高新技術(shù)園中興通訊研發(fā)大樓 28樓。 注： 如需對招標(biāo) 事項 作進一步了解，請與 聯(lián)系，聯(lián)系電話： ， FAX： 075526776399； Email： 中興國際研發(fā)培訓(xùn)中心建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 3 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 一、投標(biāo)須知前附表 序號 內(nèi) 容 說 明 與 要 求 1 工程名稱 深圳 中興 國際研發(fā)培訓(xùn)中心 建筑安裝工程 建設(shè)規(guī)模 項目 占地面積約 11萬 m2， 總建筑面積約 14 萬 m2 建設(shè)地點 深圳市鹽田區(qū)大梅沙菠蘿山原深華石場 資金來源 自籌 2 招標(biāo)單位 招標(biāo)人： 深圳 中興發(fā)展有限公司 地 址： 深圳 市 南山區(qū)高 新 技術(shù)園中興通訊研發(fā)大樓 28 樓 聯(lián)系人：