【正文】 讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。第八章通知和說明第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。但最近，flp工廠說我們kll工廠生產(chǎn)的模具不合格給他們廠造成了巨大的損失，因此要我們kll工廠作出相應(yīng)的賠償，我們kll工廠對于這個問題有不同的看法，這個問題經(jīng)過雙方多次交涉都沒能夠解決，因此，雙方?jīng)Q定進行談判來解決這個問題。此外，模具涉及到了一些技術(shù)方面的知識，所以，要有對模具生產(chǎn)非常熟悉的技術(shù)人員，因此我方把技術(shù)方面的問題交給我們kll工廠對模具生產(chǎn)有著多年經(jīng)驗的李師傅。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。從心理的角度分析，我方在對方心中的地位重大，因此他們不會輕易得罪我方，這會使對方在談判中有一定的壓力。若對方對我方觀點的反映強烈，我方可以作出一些讓步，以實際需求目標(biāo)和對方進行談判，若對方還是不接受，我方可以繼續(xù)讓步，但不能底于我方的最底目標(biāo)。第一百五十八條當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。如果對方用不再跟我方合作來威脅我方時，我方不能著急，不能急著降低目標(biāo)，要靜觀其變，并表現(xiàn)出一種比他們還不在乎的樣子，使他們對我們造不成威脅，他們可能就會自動降低目標(biāo)。四、支付方式乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金。在本合同期內(nèi)甲方不得在乙方租賃的土地范圍內(nèi)新建墓葬墳地。六、合同的變更、展期和解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)提供其享有對該宗土地享有出租、發(fā)包權(quán)的相應(yīng)證明，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可以將合同到倉房鎮(zhèn)政府進行簽證、倉房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)備案。(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為(三)房屋平面圖至范圍見附件一。第四條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。提請倉房鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。本合同期滿，若如乙方不再續(xù)租，可自行處置承包土地范圍內(nèi)地面建筑物及附屬物并享有受益權(quán)。價格隨行就市，甲方不得無故刁難乙方，若造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方在所出租土地內(nèi)所有墓地根據(jù)村民意愿自主遷出或原地保留。三、出租價款及交付時間租金總計人民幣(大寫) _________________( 萬元)(其中包括土地地面附屬物、建筑物等)。9緊急情況及對策當(dāng)我方表示對方的損失與我方無關(guān)時，對方可能會很激動，可能會有一些過激的行為，這時我方應(yīng)保持冷靜，不能受對方的情緒影響，同時要想辦法安撫對方的情緒，使對方能夠冷靜下來，從而保證談判的正常進行。8相關(guān)資料的準(zhǔn)備主要涉及到和這次談判有關(guān)的資料如下：買賣合同法第一百五十七條買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。盡量找到一種能夠滿足雙方的目標(biāo)和要求的解決辦法，但對我方的基本利益和需求堅定不移，但滿足利益和需求的方法要靈活。對方劣勢他們一時之間離不開我方對他們的生產(chǎn)所需模具的供應(yīng)，因此，他們也希望能夠繼續(xù)與我方進行合作。我方優(yōu)勢因為我方是多種型號機動車零部件的生產(chǎn)廠家，生產(chǎn)的產(chǎn)品齊全，能滿足對方工廠的各種不同需求，他們一時離不開我們，我們廠和對方工廠有著多年的合作經(jīng)歷，彼此之間已形成了一種默契，工廠有80%的模具都是由我方kll工廠提供，可見我方對于flp工廠的意義重大，他們不可能在短時間內(nèi)找到那么大的供應(yīng)商，他們工廠能否正常運作，我方的kll工廠對他們有著重大的意義，從需求方面來講，我方有絕對的優(yōu)勢。3談判團隊人員組成主談：我們kll工廠銷售部的王經(jīng)理副談：kll工廠的法律顧問張先生，生產(chǎn)部的高級技術(shù)員李師傅，以及以前負(fù)責(zé)向flp工廠進行銷售模具的非常有經(jīng)驗的業(yè)務(wù)員付先生決策人：kll工廠銷售部的王經(jīng)理，也就是我們的主談團隊人員組成的理由：首先，因為對方是派出了采購部的經(jīng)理和我們來進行談判，為了表示我們的誠意，我們當(dāng)然應(yīng)該派出kll工廠的銷售部經(jīng)理來和他們進行談判，銷售部的王經(jīng)理有著多年的銷售經(jīng)驗，也有豐富的商務(wù)談判知識，且他是一個非常具有領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)范的經(jīng)理，處理問題很有自己的主見，無論場面多么嚴(yán)肅，他都能發(fā)揮的游刃有余，因此，選他當(dāng)主談最合適。第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。(二)依法向人民法院起訴。第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。第七章違約責(zé)任第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起____日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。建筑限高___________________。第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。（三）最后談判階段:適時運用折中調(diào)和策略，把握嚴(yán)格把握最后讓步的幅度，在適宜的時機提出最終報價，使用最后通牒策略。事先要準(zhǔn)備好有關(guān)問題，選擇氣氛和諧時提出，態(tài)度要開誠布公。六、程序及具體策略（一）開局協(xié)商式開局策略：通過談及雙方合作情況形成感情上的共鳴，把對方引入較融洽的談判氣氛中。供貨以及員工的配備：按半年度供貨，運費由雙方共同承擔(dān)。、銷售培訓(xùn)。6）在加油站尚未建立健全的充電系統(tǒng)。7）在未來510年內(nèi)，混合電動汽車將是新能源汽車的主流。2）我方其他代理汽車銷售一般，需要引進一個新的有發(fā)展前途的汽車品牌。個人車輛買賣合同篇十商務(wù)談判策劃小組成員：徐小龍、陳志龍、譚杭、王林峰、智曉彤、張光繼一、談判主題（一）談判主題通過此次談判，能夠達成我方成為對方在上海地區(qū)汽車的唯一代理商，以合理的條件讓雙方滿意，達成協(xié)議，并發(fā)展長期的合作關(guān)系。密碼保護提示答案1：___________。六、本合同一式___________份，甲、乙雙方各保留___________份。個人車輛買賣合同篇八賣方(以下簡稱甲方)：____________買方(以下簡稱乙方)：____________根據(jù)^v^相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方購買甲方的___________虛擬游戲賬號，特訂立此買賣交易合同協(xié)議書。 賣方游戲虛擬物品信息發(fā)布及出售規(guī)則（1）賣方發(fā)布的游戲虛擬物品和相關(guān)內(nèi)容應(yīng)該符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。不忘最后的獲利，（2000元一臺），確認(rèn)此次會議記錄是否正確，商討是否當(dāng)場簽訂協(xié)議書六、談判效果及風(fēng)險預(yù)測（一）談判效果預(yù)測雙方以合理的條件取得談判的成功（2000元一臺，含運輸），實現(xiàn)雙贏，雙方能夠友好的結(jié)束談判，獲得成，實現(xiàn)長期友好合作。我方應(yīng)把握對方空調(diào)系列和種類的需求，適時提出建議。xxx（技術(shù)）：統(tǒng)籌全局能力強，思維嚴(yán)密，親和力強，頭腦靈活，是一位合格的將才 xxx（翻譯）：了解同類產(chǎn)品競爭對手市場，可以為總經(jīng)理提供適當(dāng)?shù)慕ㄗh，合格的副手，談判成功的關(guān)鍵人物之一。xxx：公司法律顧問，心思細(xì)膩，精通各國相關(guān)法律程序，有利于雙方合同的規(guī)范簽署 xxx：客觀的掌握對方產(chǎn)品及同類產(chǎn)品的市場份額，價格等。1995年至今，格力空調(diào)連續(xù)14年產(chǎn)銷量、市場占有率位居中國空調(diào)行業(yè)第一；2005年至2009年年，家用空調(diào)產(chǎn)銷量連續(xù)4年位居世界第一；2008年，格力全球用戶超過8800萬。2004年集團稅后銷售額增至億歐元，員工總數(shù)超過43萬人。技術(shù)主談：xxx，闡述我方談判的愿望，條件：弄清楚對方的意圖及條件；于對方進行專業(yè)的問題磋商；提供決策論證。三、計價方式與價款：該車庫按建筑面積計算，單價為人民幣元/，總金額人民幣元整。 本協(xié)議無論因何種原因部分無效或不可執(zhí)行，其余條款仍有效，對雙方具有約束力。依法向人民法院起訴。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。三、此賬號購買之時，甲方必須告知乙方此賬號的所有相關(guān)資料，包括：__________注冊賬號之時填寫的身份證號、注冊電子郵箱、密碼保護提示問題及答案、游戲賬號以及當(dāng)前密碼，便于乙方查詢以及修改這些資料。甲方小張：當(dāng)然沒問題，可以由我們來為您協(xié)調(diào)場地與時間問題。若貴培訓(xùn)公司在學(xué)校中樹立起良好的值得信任的品牌形象，則商機無限。甲方小張：若獨家贊助貴培訓(xùn)公司可派嘉賓出席此活動擔(dān)任評委或純欣賞比賽，屆時將隆重介紹嘉賓。乙：獨家贊助的贊助金是多少？冠名贊助呢？甲方小張：獨家贊助為1000，冠名贊助為800。四、判現(xiàn)場直擊甲方小張：老師你好，我是您的上一期學(xué)院，不知道老師還有印象沒？乙：有點印象，就是記不住你的名字，我這人記性不太好，人老嘍。個人車輛買賣合同篇一主題...................................1背景...................................1二、談判人員構(gòu)成 ....................1三、談判前期準(zhǔn)備 ....................1四、判現(xiàn)場直擊 ........................1五、總結(jié) ..............................4一、談判背景、主題拉贊助是大學(xué)校園舉辦活動必不可少的部分，是商業(yè)文化活動與校園文化有機結(jié)合的平臺管理學(xué)院舉辦第四屆ppt大賽，需要經(jīng)費贊助，故需要贊助商提供經(jīng)費支持二、談判人員構(gòu)成甲方：桂林理工大學(xué)管理學(xué)院外聯(lián)部（分別為主談小張、副談小何、小吳、小李）乙方:桂林瑞吉信息咨詢有限公司微軟講師唐斌三、談判前期準(zhǔn)備準(zhǔn)備相關(guān)材料：活動策劃書、贊助策劃書聯(lián)系方面：談判前一天晚上，通過電話溝通，了解合作意向，探聽對方口氣、并約定好談判時間、地點。您可以根據(jù)貴公司的需要來對我們進行獨家贊助或者冠名贊助，當(dāng)然了，為了達到最好的宣傳效果和最大的潛在利益，獨家贊助會是您最好的選擇。但500塊不足以支付獨家贊助的全部費用。許多學(xué)生為爭做創(chuàng)新型的高級管理人才而選擇在校期間在課外仍積極主動學(xué)習(xí)計算機等相關(guān)知識。那我還希望能有一場關(guān)于微軟辦公軟件的講座，進一步來提高我們公司在貴校的影響力。二、甲方向乙方收取賬號購買費用為人民幣：______________元整(大寫：_____________元整)，當(dāng)面付清并另立收據(jù)。七、甲方必須向乙方提供以下賬號相關(guān)資料，并向乙方提供游戲賬號注冊身份證的復(fù)印件一張：游戲賬號：__________________賬號密碼：__________________注冊姓名：__________________注冊身份證號碼：______________注冊郵箱：_________________密碼保護提示問題1：_____________密碼保護提示答案1：______________密碼保護提示問題2：______________密碼保護提示答案2：______________甲方(簽字)：______________身份證號：__________________個人車輛買賣合同篇三甲方：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：乙方：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委托代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁。本協(xié)議所有標(biāo)題僅為閱讀方便，本身并無實際涵義，不能作為涵義解釋的依據(jù)。該車庫建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。財務(wù)人員：xxx，洞悉談判對手在項目利益方面的預(yù)期指標(biāo)；掌握談判總的財務(wù)情況；分析計算，修改談判方案所帶來的收益變動；提供財務(wù)方面的建議。此外，家樂福還在一些國家發(fā)展了便利店和會員制量版店。格力電器旗下的“格力”品牌空調(diào)，是中國空調(diào)企業(yè)唯一的“世界名牌”產(chǎn)品，業(yè)務(wù)遍及全球100多個國家和地區(qū)。（四）談判形勢分析1．我方優(yōu)勢分析a)作為世界