【正文】 3．抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。2．擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。 第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。乙方應使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。第四條售后承諾由于運輸?shù)仍蛑率狗N豬交付后七日內死亡或傷殘的，甲方承諾包換，病死豬由乙方依照當?shù)匾?guī)定處理，但所獲補助歸甲方所有。并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。甲方保證提供的資料真實合法有效。第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。第八條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。抵押當事人應共同到揚州市房產交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方轉讓其股份后，其在___________有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。第五條合同生效的條件和日期本合同經(jīng)______有限公司股東會同意，由甲乙雙方簽字后生效。甲方(簽名)：____________乙方(簽名)：__________________年_____月_____日購房按揭合同丟了篇十四甲方(售房人)：____________乙方(買房人)：____________見證人：____________第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第九條該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日b、權利轉移之日起轉移給乙方。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第二條購房合同范本甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。如協(xié)商不成，則一方可向甲方所在地的法院提起訴訟。第四條爭議的解決與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協(xié)商解決。沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產交易所登記監(jiān)證后生效。(四)剩余價款交還甲方。第十二條 抵押關系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。甲方不提供的，不得轉讓抵押物。第四條 設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。第六條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。甲方：____________乙方：____________地址：____________地址：____________法定代表人：____________法定代表人：____________委托代理人：____________委托代理人：____________20___年__月__日20___年__月__日購房按揭合同丟了篇十一甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________身份證號碼：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結構，建筑面積為______平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米______元，總金額大寫：______元整，小寫：______元。甲方依照本合同約定的交付時間向乙方指定的`地點交付種豬，并提供所有種豬耳號和系譜檔案。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。另付押金______元，共計______元。過戶的交易稅及一切費由方承擔，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失。第一條車輛基本情況車主名稱：____________品牌型號: ____________發(fā)動機號:____________車牌號碼：____________車架號: ____________出廠日期:____________廠牌號碼：____________車輛顏色:____________第二條車輛價格、過戶手續(xù)費車輛價格及過戶手續(xù)費本車價格(不含印花稅或其它費用)為人民幣：______元(小寫______元)。四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者樹則，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。5．按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。2．抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。保險標的為本合同項下之抵押房產。三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人。一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。獎勵及懲處記錄列為甲方考核乙方之依據(jù)之一。七、甲方按國安規(guī)定實行社會保險制度，并為乙方投保。二、乙方這職務或工種為。第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經(jīng)抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執(zhí)管。(見附表)。(或)擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。第二條貸款內容一、貸款金額幣元整。選項1適用于雙方按套躉賣的情形。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，同意按下列第種方法處理：雙方買賣房屋按套計價。雙方分別簽填簽約日期的，則合同的成立時間以最后簽約日期為準。雙方簽署欄文本：(此頁無正文)甲方(簽章)：乙方(簽章)：證照|身份證號碼：證照|身份證號碼：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：代理人(簽章)：代理人(簽章)：簽約日期：簽約日期：注解：本欄的如實簽填為合同的最后完成步驟，是合同成立的標志，也是合同生效的必經(jīng)程序，故雙方應當特別重視。指南：實例：水、市政直供水，戶外獨立計量水表。甲方保證在乙方支付首期房款前與張三終止房屋租賃關系，有關責任何費用由甲方承擔。若為墻界關系復雜的平房或其它四至復雜的房屋，可自行繪制簡圖并簡要說明各種四至關系。注解：合同文本的數(shù)量和留存情況。注解：爭議解決的方式。雙方在商討、簽訂這些文件時應當給予與契約正文同等的重視。若有其他特殊情況，比如房屋原為第三人承租且房屋買賣后原租賃關系仍然保持的，雙方也可以不選中，而在補充條款中根據(jù)實際情況另行約定。除非登記機關經(jīng)審核認為不符合交易過戶的條件，作出不予登記的決定。目前存量房土地使用權主要有三種情況，甲方應如實陳述，乙方也應根據(jù)實際作重點了解：一是沒有瑕疵的出讓土地，直接選中第一選項即可。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。第四款為多選格式。□甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本契約。第三款為單選或多選格式。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元（大寫___________元整）。7．被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。2．受損財產的賠償損失按當時的市價計算。被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。7。保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。為所購房屋全部的實際價值。貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4。地崩、山崩；8。購房按揭合同丟了篇一購房人通過銀行按揭所購買的房屋。爆炸；3。空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11。核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7。2。5。在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2。由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：1．火災；2．爆炸；3．雷電；4．颶風、臺風、龍卷風；5．風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6．冰雹；7．地崩、山崩；8．火山爆發(fā)；9．地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11．水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。3．保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。如果協(xié)商不成，按_________項辦法解決：（1）向仲裁機關申請仲裁；（2）向法院提出訴訟。第五條甲、乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協(xié)助。(二)出售房屋的所有權證證號為，丘號為。注解：本條規(guī)定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。第二款采用選擇格式，只能單選。指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第二款為附屬設施和相關權益的更名時間。注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權利的合同義務。雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。第三款為單選格式。注解：這里的風險包括自然的風險和人為的風險。對雜費金額巨大的合同，可分項詳細約定處理辦法。指南：本條為單選格式。選中第二選項須按雙方約定填空。需要注意的是，所有文本的內容應當保證一致，產生合同爭議時文本的留存情況也是舉證原件的參考因素之一。指南：房屋出售前已經(jīng)存在租賃、抵押或者特殊相鄰權的，其處理辦法在本條約定。甲方保證在乙方支付首期房款前清償?shù)盅簱５膫鶆?，解除抵押關系并辦理完畢抵押注銷登記手續(xù)，有關責任和費用由甲方承擔。有線電視、南京有線電視網(wǎng)。當事人為個人的，法定代表人空白以斜杠劃掉即可。若雙方買賣通過中介機構中介成交，則本欄內容由中介機構如實簽填。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記，并將《南京市房地產買賣契約》中約定的房價款調整為人民幣元，且以調整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。值得注意的是本補充約定需單獨簽署，且其簽訂日