【正文】 本油漆工程的質(zhì)量、要求是優(yōu)良的高級油漆標(biāo)準(zhǔn)，所選用油漆是一級優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ，要充分?jǐn)嚢杈鶆?，再倒進漆工的漆桶，必要時可以過濾去結(jié)皮。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。樓梯欄桿預(yù)埋件的安裝只能采用后加埋件作法，其作法是采用膨脹螺栓與鋼板來制作后置連接件，先在土建基層上放線，確定立柱固定點的位置，然后在樓梯地面上用沖擊鉆鉆孔，再安裝膨脹螺栓，螺栓保持足夠的長度，在螺栓定位以后，將螺栓擰緊同時將螺母與螺桿間焊死，防止螺母與鋼板松動。 能晃動，另一人施焊，要四周施焊，并應(yīng)符合焊接規(guī)范。 B. 天花板上彈線做到橫平豎直，間隔間距離不超過 1m， 用膨脹螺栓固定在天花板上。 2）、 管內(nèi)穿線 A. 根據(jù)施工圖選擇所需導(dǎo)線，雙色作接地保護線，用藍線作工作零線，其它顏色作相線，可選擇不同顏色相線作回路區(qū)別。 D. 安裝開關(guān)插座時，先用鏨子將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清除。 B. 安裝在磚墻結(jié)構(gòu)內(nèi)的配電箱需將外表加刷一道防銹漆，后用水泥砂漿埋實。 ③ 明裝室內(nèi)給水管道明露裝設(shè)時，管道沿墻、柱、頂棚下和地板旁等部位敷設(shè)安裝管外皮。 E. 燈具、開關(guān)、插座安裝完畢后，仔細檢查確認(rèn)無誤后，通電試進行，如果發(fā)現(xiàn)問題必須先斷 電，然后查找原因后進行修復(fù)。 B. 安裝格柵燈時，需時格柵燈兩端上方天花板上各埋入一顆帶鉤Φ 8 膨脹鉤，然后用 14 號鍍鋅鐵絲把格柵燈吊在膨脹鉤上，和天棚平整一致。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。拋光時采用絨布砂輪或毛氈進行拋光，同時采用相應(yīng)的拋光膏，直到與相鄰的母材基本一致，不顯焊縫為止。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。施工過程中要注意環(huán)境 清潔，門、木飾、窗邊，地腳線、玻璃等都要粘紙保護，防止污染。 5）、 油漆工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)： 序號 項 目 中 級 高 級 1 漏刷、脫皮、斑跡 不允許 不允許 2 木紋 棕眼刮平、木紋清楚 棕眼刮平、木紋清楚 3 光亮和光滑 光亮足、光滑 光亮柔和、光滑無擋手感 4 裹棱、流墜、皺皮 大面積不允許，小面明顯處不允許 不允許 5 顏色、刷紋 顏色基本一致，無刷紋 顏色一致 ，無刷紋 6 五金、玻璃等 潔凈 潔凈 8. 墻面、天花乳膠漆工程施工工藝 1）、 基層面處理：清除面層灰塵殘漿污物，要求達到 80%以上干透。 D. 清油干后應(yīng)立即進行嵌批膩子，所有洞眼、裂縫、榫頭都要嵌批整齊，待膩子干后，用木砂紙打磨，清掃干凈。 ，各道漆之間需用砂紙砂平。 ，其質(zhì)量及尺寸須經(jīng)批準(zhǔn)，飾面可以用滾筒涂刷，但必須有生產(chǎn)商的有關(guān)說明并經(jīng)設(shè)計批準(zhǔn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ② 木材中間有接頭處，必須配以連接銷，木料厚度超過 37mm 時，須用雙橫舌榫。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。 B、板脫落：干掛法的膨脹螺栓必須進行抗拔試驗，確保牢固，其露出錨固面的部位做防銹處理，所有連接件應(yīng)經(jīng)計算留有保險安全系數(shù)（ 76），銷栓深入板孔內(nèi)不得小于 10mm，如銷栓孔和槽壁破損，應(yīng)采用環(huán)氧樹脂修補完整。 D、檢查成品的保護措施，清除污物砂漿及時擦洗干凈。 先沿某一大陽角或墻中線處從上至下逐層往下安裝。且符合下表要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2）、鉆孔：開槽及連接構(gòu)造。 ② 面磚空鼓，脫落：通過基層表面鑿毛，膠粘劑以及磚浸泡 2 h 陰干，砂漿和易性與稠度控制等措施來解決。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。板縫改用穿孔紙帶加乳膠粘封，由于紙帶與石膏板紙面材一致，加上乳膠良好的韌性及自身的憎水性，使用效果很好，在板縫處不出現(xiàn)黃色色帶，也不易開裂。二是在龍骨架安裝固定上，龍骨要密，考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨，刨光找平。現(xiàn)就以上問題提出如下措施： a. 通長燈槽及窗簾 盒的防裂及平整度控制： 圖紙設(shè)計燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致。 將主龍骨斷開，再用型鋼加固，必要時附加主龍骨。吊桿不與專業(yè)管道接觸。施工程序如下： 施工工藝流程圖 施工技術(shù)、物資、人員準(zhǔn)備 現(xiàn)場清潔，開工放線 天花龍骨安裝 石膏板、鋁扣板吊頂施工施工 墻面石材、 拋光 磚掛貼 地面石材、 地磚鋪裝 燈具、潔具安裝施工 臨時布置 墻面木作 油漆涂料施工 成品保護 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 8）、合理安排，結(jié)合施工進度計劃縮短工期，減少為工、機械、材料等費用的支出。 .施工過程中，合理安排工序，解決交叉施工作業(yè)矛盾，對成品和半成品做好保護。 .嚴(yán)把材料采購關(guān) 采 購的材料都通過貨比三家，在確保質(zhì)量、手續(xù)齊全的前提下，采用最低價，真正做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 夜間施工要加強防火防盜措施，保證工程如期保質(zhì)完成。 11．夜間施工技術(shù)措施 由于本工程工程量大、工期短，時間緊，夜間施工必不可少。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。接地電阻不大于 10 歐姆。 施工臨時用電系統(tǒng) 用電器特征： 動力負(fù)荷以二類手持式及移動式小型電動工具為主，照明主要以白熾燈炮作為施工現(xiàn)場臨時照明光源。 6. 施工垃圾處理 現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運的方法。 由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，一般情況下，以周為單位進行協(xié)調(diào)。 在施工過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的《施工組織總設(shè)計》進行質(zhì)量管理。 主持施工圖審查，協(xié)助甲方會同設(shè)計方協(xié)商提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備物資選型。 總體施工順序上，按照以下幾個原則進行 a. 為了成品 的保護，施工順序安排總是從上往下施工； b. 為了滿足工期要求，將 工程 各分項工程交叉進行施工； c. 在滿足上述兩個條件的前提下，先做天棚再墻面最后做地面； d. 具體到施工部位上，堅持合理的施工程序和順序，按照先天棚，后門窗、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 組織研究制定各種管理措施。 及時和甲方、監(jiān)理、設(shè)計保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。 制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制，加強人員的管理。 決策施工過程中的重大問題，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)系，保障施工正常進行。 現(xiàn)場組織管理機構(gòu)圖如下： 甲方代表 甲方代表 監(jiān)理公司 項目經(jīng)理 公司總部 技術(shù) 負(fù)責(zé)人 質(zhì) 安 部 供 應(yīng) 部 項目副經(jīng)理 作業(yè)班組 預(yù) 算 部 安 全 員 其他專業(yè)施工單位 施工總協(xié)調(diào)員 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。各項主要材料應(yīng)從公司“合格供應(yīng)商”處購買。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 做好圖紙的會審工作，對設(shè)計中的疑難點及時與設(shè)計方、建設(shè)單位進行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報。 制定施工機具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織施工機械設(shè)備和工具進退場。 現(xiàn)場設(shè)置門衛(wèi)，施工人員佩戴胸卡，便于查驗。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 地面工程： 采用 花崗巖 、 拋光磚 鋪貼， 竹木地板。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ６、《 建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法 》（建設(shè)部第 29 號令）； ７、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ GB5019493）； ８、《電氣裝置安裝工程 電氣照明裝置 施工及驗收規(guī)范》（ GB5025996）； ９、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》；（ GB5022295） 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020）； 1國家有關(guān) 文明施工、 施工現(xiàn)場管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例； 1我公司貫徹 ISO9001： 2020 標(biāo)準(zhǔn)制定的《質(zhì)量手冊》、《作業(yè)指導(dǎo)書》及質(zhì)量體系的 20 個相關(guān)程序文件； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。具體內(nèi)容如下： ：輕鋼龍骨、 木 龍骨吊頂，石膏板、 閃銀塑鋁板、防水板 ，乳膠漆飾面 、磨砂玻璃 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個。 凡進入現(xiàn)場的設(shè)備，材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。 區(qū)域獨立封閉進行施工，對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行成品保護，入口設(shè)置門衛(wèi)，強化施工現(xiàn)場管理，所有非施工人員進場要得到項目部的許可，并有專人帶領(lǐng)。 熟悉工程施工圖紙，深入了解分析施工現(xiàn)場的具體情況，充分體會設(shè)計總體 風(fēng)格、意圖、特點及細部做法的推敲。 勞動力準(zhǔn)備 做好勞動力的培訓(xùn)及 技術(shù)咨詢工作，對所有進場的施工人員進行施工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 項目部編制“材料計劃”，供應(yīng)部按計劃 將材料提前采購進場，加工訂貨要與廠家簽訂經(jīng)濟技術(shù)合同，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供貨時間等條款嚴(yán)格要求，提前對供應(yīng)廠家進行考察。 五、施 工 部 署 工程項目組織機構(gòu)： 為了確保各項目標(biāo)的順利實施，公司決定抽 調(diào)精干力量組成“ 工行安源支行貴賓理財中心裝修工程 項目經(jīng)理部”，經(jīng)理部下設(shè)八個職能部門，各職能部門負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場施工和各項工作的管理實施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責(zé)任心強的同志擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證上崗，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實到人。 協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進行。 方案，確保工程質(zhì)量和進度計劃的完成。 在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項目經(jīng)理負(fù)責(zé)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3. 總體部署原則 以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。 我方在與設(shè)計的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設(shè)計方、甲方意圖及要求，能就此提出符合設(shè)計要求的施工實施方案。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 5. 協(xié)調(diào)方式 按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織召開協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點