【正文】 除。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。先付后用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。1. 房屋租金為每年 元，每年付一次。5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。該房屋租賃期共 個月。第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。1. 租期為 年 月 日至 年 月 日。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( )。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。承租人和出租人身份證或單位營業(yè)執(zhí)照復印件)一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金。擅自改變房屋用途的。第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。(二)如租賃用途為居住的，乙方應在訂立本合同之日起7日內，將居住人員情況報送房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站。乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在________天內搬離。(九)乙方須遵守甲方相關管理規(guī)章制度及國家有關法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。具體行為包括但不限于：(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權的`，房屋所有權證證書編號為：________________________________.(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________.第三條 房屋用途該房屋用途為：，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。第十六條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。必須妥善使用租賃場所及公用部分。上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。最新房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費8篇(優(yōu)秀)最新房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費8篇(優(yōu)秀)在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。第六條：押金為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。第十二條：乙方責任必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。裝修及設備情況：______________________________.第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。第九條 免責條款，甲乙雙方互不承擔責任。甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)身份證號碼： 身份證號碼：聯系電話： 聯系電