【正文】 提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為注冊證號六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。三、租金及支付方式合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(寫 )。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。按本協(xié)議約定支付租金。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)租給第三方的。 從 年 月 日到 年 月 日共 天。第十一條：違約責(zé)任甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償一個月房租。第十四條：爭議解決方式若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下方式只能選擇一種)。下面是小編跟大家分享的有關(guān)個人房屋租房合同范本常用版，僅供參考。名義貨價變清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。第四條租金的變更和罰款利息，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。乙方應(yīng)負責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。(保險期至本合同終結(jié)時為止)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對這些更改提出任何索賠或其他要求。，乙方在“開張日期”之前的__個工作日之內(nèi)為安排可移動設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣____。，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫助。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商。沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應(yīng)退還給乙方。除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負責(zé)向甲方支付或償還的款項或費用應(yīng)以甲方作這類支付或花費時所用的相應(yīng)幣種支付。，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論。，包括建筑物和設(shè)備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn)，維護出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音，并修復(fù)由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費用。這類建造和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔(dān)。出租房屋在建筑物基本竣工時便應(yīng)認為可交付使用。甲方得到施工圖就向乙方提供。第十五條其它，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。如不能解決時，提請有關(guān)經(jīng)濟法庭判決。，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國外匯牌價兌換成美元，并以中國調(diào)劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算。，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。本合約自雙方簽字或蓋章后生效。當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的。乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。六、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān)。甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。二、租賃用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租。租賃期間由 方負責(zé)每年交納采暖費。(一)自行成交。本合同期內(nèi)租金總額為： ___元。根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。：每月________元人民幣。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。甲方：_________乙方：_________年月日房屋租房合同書 租房子的合同書篇八根據(jù)關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 有明顯失信或欺詐行為的事實的。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責(zé)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。第四條：租金租金為每月__ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。六、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。水表底數(shù)___________。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。)上期轉(zhuǎn)入。十一、合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(3)乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。(3)乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進場時自費裝修的電氣照明或空調(diào)。(7)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。(3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天。倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權(quán)協(xié)助甲方在押金內(nèi)扣除有關(guān)費用。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請仲裁委員會仲裁。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方交納以下費用：(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。(7)拖欠房租累計個月以上。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第二條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼： 。，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)。自_______年_______月_____日起至_______年_______月_____日止。，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。第一部分 房屋概況第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。(4)拖欠房租累計 個月以上的。第十三條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條 其他約定事項第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。第十條 房屋交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。乙方應(yīng)向甲方交納租金總計：______________元(￥___________元)。(2)利用該物業(yè)進行非法活動，損害公共利益。(6)對甲方正常的房屋檢查和維修，給予協(xié)助。(2)負責(zé)承擔(dān)正常的外墻與房屋結(jié)構(gòu)維修費用，甲方負責(zé)賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受的損失。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于2日內(nèi)向?qū)Ψ秸f明。(4)不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。保證金支付方式：)現(xiàn)金支付。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。電表底數(shù)___________。并按違約處理。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。其他：________________________若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。在同等租