【正文】 認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。三、租賃期限本合同租賃期為 ___________年，自 ___________年 ___________月___________日起至 ___________年 ___________月___________日止。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個___________月向甲方提出書面申請。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。第一條 租賃內容甲方將位于 石橋子萬興小區(qū)農貿市場22號門面 租賃給乙方。(2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。第六條 其它甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。承租方必須按照約定向出租方繳納租金。第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。因不可抗力致使合同目的不能實現的。協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁。第十七條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。第二條：租賃期限、用途租賃期自20x年7月1日起至20x年6月30日止，租期為36月。租賃房屋的修繕由乙方負責。(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。第一條 基本情況甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū)、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產生的水、電等費用。如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協議。第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金?，F有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。六、房屋使用要求和維修責任在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。轉租期為__個月。該房屋的建筑面積____平方米。第二條該店鋪所有權證號碼為?，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為?年?月?日，月租為人民幣大寫?整，?{小寫：}。___________________________________________。第十條 違約責任甲乙雙方均應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經營或非法經營。經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條 租賃形式甲方提供店面、現有設備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條：免責條款因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。第四條：房屋使用、裝修和修繕乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。第一條：房屋的坐落、面積及范圍甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元213。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十四條爭議處理方式本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第十二條合同的終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：不得超出核準登記的經營范圍。維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第五條 續(xù)租在本合同期滿后，乙方在市場價格同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。電費按日常實際使用數(計量)自行交費。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：___________乙方：___________簽訂日期：___________店面租賃合同標準 店面租賃合同電子版免費篇十二出租方(以下簡稱甲方)(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。甲方應在乙方支付第一___________年上半___________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。1違約責任及賠償符合本合同第9條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。按本協議約定支付租金。在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第九條 合同生效、糾紛解決(一)、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，即具有法律效力。(四)甲方在合同期內，甲方可根據同地段，同等級門面市場行情，合理上調年度租金，上調幅度為：不超過上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個月租金組成)二、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。擅自轉租的，調換的；拖欠租金累計達 個月的。七、關于租賃期間所需的費用。四、付款方式：乙方應于本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整（大寫： ），待乙方開張營業(yè)后自行轉為押金。本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。甲方開戶銀行：_______________收款人名稱：_________________賬號：_______________________本合同一經簽署，乙方即應交納____個月的租金作為押金。四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四，店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經甲方同意。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。租金按(季度、半年、年)支付。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。本合同未盡事宜,雙方協商解決，協商不成時甲乙任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在本合同租賃期限內，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，乙方房屋質保金予以扣除。第四條雙方權力與義務(一)甲方的權力與義務甲方應于本合同簽署之日起七日內將房屋交與乙方。店面租賃合同標準 店面租賃合同電子版免費篇一營業(yè)執(zhí)照：法定代表人:承租方：(以下簡稱乙方)承租人(法定代表人)：身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照)：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔的權力和義務，經甲乙雙方友好協商一致，簽訂本合同。甲方將租賃房屋按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。乙方在不破壞房型結構的前提下，可以對商鋪進行部分改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方，需經甲方書面同意后進行。(3)未經甲方同意，擅自拆改變動租賃房屋結構的。店面租賃合同標準 店面租賃合同電子版免費篇二出租方(甲方)：承租方(乙方)：電話：電話：為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120?o。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。該門面建筑面積共_______平方米。根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。甲方有下列情形之一的，乙