【正文】 當證據(jù)。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。出租方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利。五、在租賃期內(nèi)，出租方承擔下列責任：出租方提供【吉屋】/【家私電器】以及電話線_____條予承租方在租賃期間使用。承租方依約交租而出租方無正當理由拒收，承租方可到有關(guān)部門申請證明，或向公證處提存，則承租方不負延遲責任。承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用。如出租方提前收回該房產(chǎn)的，須賠償雙倍保證金予承租方。十一、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。甲乙雙方均有義務遵守國家有關(guān)住房法律和本市的住房政策法令。正常情況下，如乙方因檢查不良、維修不及時導致房屋倒塌而遭受經(jīng)濟損失，甲方應負責賠償。照顧好他們以防損壞。，乙方租賃的房屋必須騰空時，甲方可以終止租賃。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，%向甲方支付滯納金。，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。甲方如將此房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應提前三個月書面通知乙方。(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，%支付滯納金。十、 甲方的責任，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。?甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。?甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。（c）租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。（e）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。第7條?雙方進一步的責任?合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。?除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或_____并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或_____的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或_____并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或_____的行使。?本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、_____、騷動、_____及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及_____）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。（b）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。?乙方義務：（a）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。（c）甲方不得因自身任何作為或_____而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。第6條?雙方權(quán)利義務?甲方權(quán)利：（a）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。?本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。第3條?租賃期限?除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。第2條?合同房產(chǎn)范圍、使用和處置?合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。逾期十天的，則甲方有權(quán)依約自行收回房屋。(3) 擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的。八、 變更和解除本合同的條件，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1) 甲方或者乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。(3)撤銷租賃。如有損壞，乙方應負責修理或賠償。，確保安全正常使用。租賃期間，該房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，或因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。違約金、賠償金應在確定責任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應付金額%支付滯納金。租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定期合同且甲方要求收回該房產(chǎn)，乙方逾期不交出承租該房產(chǎn)的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的%收取違約金。承租方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得出租方同意，并由出租方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由承租方負擔。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方須按當月租金的_____%向出租方支付違約金。如承租方違約造成出租方的經(jīng)濟損失，出租方有權(quán)從保證金中扣除。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人房屋租賃合同 房屋租賃合同房東版篇十出租方：姓名：【身份證】【護照】號碼：法定代表人：【營業(yè)執(zhí)照】號碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：【身份證】【護照】號碼：證件地址：通訊地址：承租方：姓名：【身份證】【護照】號碼：法定代表人：【營業(yè)執(zhí)照】號碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：【身份證】【護照】號碼：證件地址：通訊地址：見證方：見證人___________【身份證】經(jīng)過見證方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用。，甲、乙雙方互不承擔責任。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。自年月日起至年月日止。第14條適用法律和爭議的解決。，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定第11條不可抗力(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。：(a)本合同期限屆滿，或(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔。，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。乙方逾期不支付租金累計超過個月的。(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。五、對房屋原則上不得裝修裝飾或者加設備、設施。協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( )種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。不足部分甲方有權(quán)追償。承租方：出租方：代表人簽字：代表人簽字：____日期：日期 個人房屋租賃合同 房屋租賃合同房東版篇四甲方(房東)：__________________乙方(承租方)：________________為明確權(quán)利和義務，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。即租金起付日為________年____月____日。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應按本合同的有關(guān)條款進行。：(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。：(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。第十條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方共同協(xié)商解決。第五條 租金計算及支付：乙方同意按合同約定的租金數(shù)額、時間以轉(zhuǎn)帳支票或經(jīng)甲方同意的其他支付方式，向甲方繳納租金。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。第一條 房屋座落和面積：甲方愿意將自有產(chǎn)權(quán)座落于臨海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的面積為 平方米工業(yè)用房租賃給乙方。第七條 房屋維修：在租賃期間，乙方有義務對出租房屋定期認真檢修，以保證安全及正常使用。第1條合同前提條件，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。1—甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米（實際面積以產(chǎn)證為準）。3—該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前