【正文】 間內(nèi)恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響，而且本協(xié)議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。第三條 免租期及租賃物的交付，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔(dān)。，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第十條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責(zé)處理。b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保 管的責(zé)任。，并按中華人民共和國的法律解釋。甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元（大寫：）。甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人。租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。簽約日期：_____年___月___日租賃方：_________________。二、租賃用途。五、租金計算機結(jié)算方式：設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。七、雙方權(quán)利、義務(wù)：（一）甲方權(quán)利、義務(wù)：在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常使用。乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備（包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等）的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔(dān)。十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。、凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。租賃期_____年。租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為_____元。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。本合同約定的租金不含稅金，只提供收據(jù)收取租金。政府拆遷土地、建筑物等補償歸甲方。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。、乙雙方簽字蓋章即生效。(5)甲方負責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝，并報批消防審核驗收合格證，提供給乙方使用。(4)甲方給乙方提供自來水使用，每戶的水表均獨立，水費按元/噸收取，與當(dāng)月房租一并交納。甲方：乙方：日期：廠房租賃合同簡單版篇十甲方：乙方：甲、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，并達成如下協(xié)議：一、甲方將位于位置的部分面積租給乙方使用。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。裝修期間免收租費。、如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。，由乙方自行管理。十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償。在設(shè)備保修期（指新設(shè)備）發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。四、租賃期限及續(xù)租：自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）。電話：____________________。租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。租賃期限年。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。在乙方終止 本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。第九條 保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同。廠房租賃合同簡單版篇五租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪租賃合同等。本條約定在本合同無論何種原因終止后應(yīng)仍然有效。一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準提供后，視為已由另一方有效收悉：（7）天；凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔(dān)。如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔(dān)責(zé)任。任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導(dǎo)致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關(guān)處罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方承擔(dān)。雙方將另行簽署《安全責(zé)任書》，作為本合同的附件5。即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費用。甲方應(yīng)給予協(xié)助及配合。甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修。在后期裝修期內(nèi)，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設(shè)施、設(shè)備及儀器等進行測試、練習(xí)及試業(yè)，以準備作正式營業(yè)，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方提供協(xié)助。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補足保證金的義務(wù)。租金標準為：元/平方米計租面積/日。乙方承租的廠房用途為：未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。14）計租日：指開始計算租金的日期。6）專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域，其位置如附件2所示（紅）色部分。廠房租賃合同簡單版篇四出租人：承租人：租賃期限：____年__月__日至____年__月__日。傳真：xx。，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。乙方(蓋印)_________________。甲方賜與乙方或乙方賜與甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，登記郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。遭受不行抗力的一方由此而免責(zé)。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無前提遷離租賃物。改建、裝修用度由乙方負擔(dān)。乙方不得無理拒絕或延遲賜與贊成。乙方應(yīng)賣力租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、調(diào)養(yǎng)、年審，并包管在本合同終止時專用設(shè)施以靠得住運行狀況伴同租賃物償還甲方。甲方開戶行：_______________。，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將位于__________________的廠房或堆棧(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。電話：____________。第十條xx通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。第七條xx裝修條款，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。第五條xx專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞?，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。第十二條合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。職務(wù)：___________。如乙方需變化使用功效，經(jīng)甲方書面贊成后，因變化功效所需管理的所有手續(xù)由乙方按當(dāng)局的有關(guān)劃定申報，因改變使用功效所應(yīng)交納的所有用度由乙方自行負擔(dān)。本出租合同的租賃包管金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。供電增容的手續(xù)由甲方賣力申辦，因管理供電增容所需繳納的所有用度由乙方負擔(dān)。過期付出物業(yè)辦理費，應(yīng)向甲方付出滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)辦理費總額的_________.，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的用度，包括但不限于增容，由乙方負擔(dān)。，因乙方使用不妥造成租賃物損壞，乙方應(yīng)賣力維修，用度由乙方負擔(dān)。如乙方償還租賃物時不清算雜物，則甲方對清算該雜物所發(fā)生的用度由乙方賣力。本合同劃定的甲乙兩邊的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。乙方因作為轉(zhuǎn)租舉動的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方賣力。若乙方需在租賃物修建物的本體設(shè)立告白牌，須按當(dāng)局的有關(guān)劃定完成相干的報批手續(xù)并報甲方存案。，經(jīng)兩邊商議一致后，可另行簽署增補協(xié)議。簽署時間：_____年__月__日。，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣xx元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增xx%。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后x日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用?！吨腥A人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過x個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。，將按本條第2款執(zhí)行。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。甲方(印章)：xx。地址：x。2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責(zé)