20xx年二手房購房協(xié)議和購房合同(匯總9篇)(存儲版)
【正文】 有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：（2）本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。第四條擔保人的責任如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔保人承擔連帶保證賠款責任。第十條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。(二)出售房屋的所有權證號為 。如乙方違約(不愿意購買該房屋等)，甲方則不退還乙方定金。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按約定承擔違約責任。自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中甲乙雙方各留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。甲方必須為乙方負責辦理該房屋房產(chǎn)證、土地證等有關證件。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________日期：______年______月______日二手房購房協(xié)議和購房合同篇九甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第四條付款方式______.第五條特別約定：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第四條 付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：，一次性付清所購房屋全部房款。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第二條經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.第三條關于產(chǎn)權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所（本市__________區(qū)__________路________號）與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》。第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為天第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款____萬元。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。均具有相同的法律效力。如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該
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