【正文】 自行修繕。第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。租金分期支付的，首期于年日支付，提前半個月交付房租，即二期的付款時間為 年 月日，依此類推。，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。 八、甲乙方的違約責(zé)任約定在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng)，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于一個月租金作為違約金。 雙方約定：一、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。第一條 甲方將坐落在韓莊鎮(zhèn)中心小學(xué)西，原104國道路北，上下兩層的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。房型規(guī)格 。第三次付款計 元人民幣，支付時間： 。甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。 甲方應(yīng)當(dāng)及時對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。一、甲方同意將承租的坐落于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司，從事正常建設(shè)工程經(jīng)營活動。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力?；蛘咝蘅樫M(fèi)用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。第四條：雙方的權(quán)利義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán)，對在甲方在租賃中對該房屋進(jìn)行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。第一次付款計 元人民幣，支付時間： 。從簽字之日起生效，到期自動作廢。以后支付應(yīng)在付款期末前10天支付，如乙方超期10天沒付租金，甲方收回房屋，合同自動終止。承租方：______________，以下簡稱乙方。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 九、甲方的違約責(zé)任9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的三倍向乙方支付違約金。導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋修繕責(zé)任，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。四、租金及支付方式￥佰拾。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年__________月_______日___________年__________月_______日個人房屋出租合同書 個人房屋出租合同正規(guī)版本篇七甲方(出租方)： 乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人:_______身份證號碼:_______房屋所有權(quán)證書編號:_______土地使用權(quán)證書編號:_______房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:_______房屋的使用面積:_______房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_______第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。9凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、乙方義務(wù)8乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。六、其它費(fèi)用6乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。(大寫_____________________元整)租金___年內(nèi)不變。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為_________________________結(jié)構(gòu)為______________________________。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。備注：_____________________________________________________________________________。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方的民事糾紛均自行解決。四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)此房內(nèi)外設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下合