【正文】 義務(wù)，抵押人自愿以其獨(dú)立所有并擁有處分權(quán)的位于 市 區(qū) 路 號(hào) 單元 戶，建筑面積 平方米的合法房地產(chǎn)抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保?！　〉谑鶙l補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在____日內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?！　〉诙畻l 抵押條款的效力：本合同中借貸條款如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效或者變更，不影響借貸條款其他部分的效力，也不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任?！　〉诙龡l 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行過(guò)程中，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給　　第三人，但應(yīng)書(shū)面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)?！　∑渌阋杂绊懙盅鹤N(xiāo)的原因?！　〉诙鶙l費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價(jià)費(fèi)、鑒定費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、貸款人的律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用由借款人、抵押人共同承擔(dān)?！　〉谝粭l抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值　?。篲____?！　〉谒臈l抵押物在抵押期限內(nèi)的銷(xiāo)售和監(jiān)督　　，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。第　　一：支付處分抵押物的費(fèi)用?！　??！　〉诙l借款金額：借款金額為人民幣：元整，小寫(xiě)：元。利息及本金償付辦法由雙方另行約定?！　?，足額向借款人發(fā)放貸款?！　〉谑龡l抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用?！　。茨茏泐~償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：　　?！　〉诙粭l其他事項(xiàng)：借款人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：抵押人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：貸款人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：________年____月____日精選抵押借款合同匯總7　　抵押權(quán)人：________________________________________________　　地 址：____________　　郵碼：____________　　電話：____________　　法定代表人：____________　　職務(wù)：____________　　抵押人：________________________________________________　　地 址：____________　　郵碼：____________　　電話：____________　　法定代表人：____________　　職務(wù)：____________　　抵押物業(yè)地址：____________　　郵碼：____________　　電話：____________　　抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號(hào)： 乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款?！　「断⒎绞剑喊?付息?！　∫曳剿劳?，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。　　第六條 甲、乙雙方的義務(wù)　　甲方的義務(wù)　　在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀?！　∫曳揭蚬室饣蜻^(guò)失造成抵押物毀損，滅失應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物。　　乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價(jià)拍賣(mài)或者變賣(mài)，該抵押物所得價(jià)款用于清償借款本息，違約金，滯納金。　　甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同的各項(xiàng)條款仍然有效?！　〉谑龡l 適用法律及糾紛的解決　　一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)?！　〉谌龡l違約責(zé)任　　，則從逾期之日起，對(duì)未償還部分加收________天的違約金，逾期超過(guò)____日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金?！　?，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的?！　?、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　∥濉⒌盅浩谙迌?nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納?！　〉谌龡l借款的償還：　　還款方式的選擇：　　①利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息，本金在借款到期日結(jié)清?！　〉谄邨l：本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的`費(fèi)用和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值：人民幣元?！　≡诘盅浩陂g，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車(chē)輛?！　∷?、借款期限為壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　【?、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。一式四份，雙方各執(zhí)一份，______律師事務(wù)所存檔一份，房產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押時(shí)備案一份?！　“恕⒈竞贤男衅陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)，或以任何方式擅自處理。　　二、甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同所涉房產(chǎn)的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為貸款抵押物?！　〉盅很?chē)輛在乙方封存。　　第十一條本合同一式____份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)_____份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效?！　〉诹鶙l：本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為:___________元人民幣。　　如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請(qǐng)求返還借款。聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在____日內(nèi)及時(shí)通知的。　　，自逾期天后，乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣(mài)委托書(shū)》。　?。罕窘杩钤诘狡谌找淮涡赃€清本息。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉诎藯l 合同的變更和解除　　合同生效后，甲、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同?！　∫曳饺邕`反本合同　　第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息?！　〉谖鍡l 抵押期限及效力　　自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止?！　”竞贤诩追綍?shū)面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效?！　〗杩钇谙蓿鹤訽_______年____月____日起至________年____月日止，共計(jì) 個(gè)月?！　?，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議?！　?、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑鶙l抵押注銷(xiāo)：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后____日內(nèi)協(xié)同抵押人到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記?！　〉谑l抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)?！　〉诰艞l貸款人的權(quán)利和義務(wù)：　　。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。抵押人：______抵押權(quán)人：______代表人：______代表人：______地址：_______地址：________銀行及賬號(hào)：______銀行及賬號(hào)：_______________年____月____日訂立民間車(chē)輛抵押借款合同借款人：抵押人：貸款人：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《____市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守?！　〉谄邨l其它　　、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　??！　?，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物?！　。涸诤贤Ш笪逄靸?nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方?！　〗杩钊耍骸　∩矸葑C號(hào)：　　抵押人：　　身份證號(hào)：　　貸款人：　　身份證號(hào)：　　________年____月____日 訂立精選抵押借款合同匯總6　　訂立合同雙方：抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方：抵押權(quán)人：____，以下簡(jiǎn)稱乙方?！　”竞贤跐M后，如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付每天萬(wàn)分之五的違約金。　　未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。如雙方未就上述實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)直接實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！　〉谑臈l 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切合理費(fèi)用。　　借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的。　　第九條 貸款人承諾：　　保證資金來(lái)源合法?！　∶吭碌腳___日之前支付本月利息 元 ?！　〉谌龡l借款金額：借款人向貸款人借款人民幣元整?！　〉诹鶙l本合同履行過(guò)程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。　　。借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。訴訟活動(dòng)和處理抵押物過(guò)程中所引起的一切費(fèi)用，由借款人和抵押人承擔(dān)?！　〉盅浩陂g，貸款人有義務(wù)妥善保管好抵押物權(quán)屬證明，在本合同項(xiàng)下的債權(quán)得以全部實(shí)現(xiàn)后，貸款人應(yīng)立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權(quán)屬證明?！　”竞贤?xiàng)下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。借款人還清貸款本息后，貸款人應(yīng)將在公證處的委托書(shū)原件交還給借款人?！　?、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押人應(yīng)向貸款抵押權(quán)人提供相關(guān)報(bào)表或材料?！　∮芍俨梦瘑T會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力?！　∫虻盅喝朔矫娴钠渌??！　〉盅喝诵獦I(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)　　，抵押人不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)?！　。粦?yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。　　，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。共____月　　、