【正文】 能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元?！　∪?、雙方責(zé)任及義務(wù)　　乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；　　無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；　　在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；　　租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；　　乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)；　　乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；　　乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施，按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償。乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋出租合同 篇7　　出租方(甲方)：，男/女，年 月 日出生，　　身份證號(hào)碼：，電話：　　承租方(乙方)：，男/女，年 月 日出生，　　身份證號(hào)碼：，電話：　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于海南省?？谑?區(qū) 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如要續(xù)租，租期滿后交下一年租金，重新簽訂出租合同，如不想續(xù)租，提前2個(gè)月打招呼，不得自行轉(zhuǎn)租給別人。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　“?、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?！　”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方為乙方提供暢通的水、電、暖等設(shè)施，乙方在租用期間發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)?！　。?）乙方不經(jīng)過(guò)甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；甲方扣除押金做賠償。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺(tái)_________元，按月/季度/年結(jié)算。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。本房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。協(xié)商不成的，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。　　(五)其他法定的合同解除情形。　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〉谌龡l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)本房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金?！　?。　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　??！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　第五條付款方式。　　本房屋用途為_____。　　因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。　　如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方　　約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）?！　〉谒臈l　　代理權(quán)限（可多選）　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_____________?！　∪⒎康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料：　?。ㄒ唬I(yíng)業(yè)執(zhí)照；　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；　　（四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。　　八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟?！　∪⒁曳巾氂趚xxx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在xx年4月 0日、5月3 日和6月27日書面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無(wú)果。　　五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。關(guān)于房屋出租合同集合八篇房屋出租合同 篇1　　原告：杭州源通光大環(huán)境設(shè)備制造有限公司，住所地杭州余杭區(qū)閑林街道閑興路23號(hào)?！　∷摹?元(每日按未付租金的千分之二計(jì)算，暫計(jì)至xx年7月 5日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日)。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金 95000元，即第一年的租金尚有56 5. 2元未支付，第二年的租金分文未付。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償?！　∑摺⒓滓译p方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　《?、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：　?。ㄒ唬┓课輽?quán)屬證明；　?。ǘ┥矸葑C明；　　（三）共有人同意出租的證明；　?。ㄋ模⒎课莩鲎饨o境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。　　第三條　　房屋用途　　該房屋用途為：_______________________?！　‰p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：　　甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。　　第二條房屋用途。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。　　?！　??！　?。　　第十五條違約責(zé)任。　　本