【正文】 、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。當(dāng)事人如系自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼（護(hù)照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附經(jīng)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)書面同意的相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議。　　第三條 甲方的聲明、保證和承諾　　 對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)?！　?________________________________________________________________?！　? 、轉(zhuǎn)讓價款支付方式為：　　乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶?！　?依法向____________________人民法院起訴?！　∮捎诓豢煽沽虿豢蓺w責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的?！　〉谑鶙l 附件：共_________份　　 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的有關(guān)決議文件?！　〉诙l 甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括：　?。ㄒ唬┪薪灰椎膬?nèi)容和方式：____________________　　（二）甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：　　1．審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)（股）權(quán)交易鑒證報告》。　　第五條 有效期限　　本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個月?！　?．本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份?！　∫曳綉?yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款?！　〉谑粭l產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理　　合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；也可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟?！　〕鲎屓耍篲__________　　法定代表人：_______________　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_______________　　經(jīng)紀(jì)組織：_________________　　___________年__________月________日　　受讓人：___________　　法定代表人：_______________　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_______________　　經(jīng)紀(jì)組織：_________________　　___________年__________月________日　　附件　　1．出讓人、受讓人的資格證明　　出資證明；　　營業(yè)執(zhí)照。　　七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請?jiān)谶@三項(xiàng)條款中各自注明本合同不涉及此條款?！　∈?、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時生效?！　∪?、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼（護(hù)照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等?！　∈弧?quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用?！　【拧⑻峤坏奈募阂话銘?yīng)當(dāng)提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件?！　《楦玫鼐S護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時點(diǎn)?！　∫?、本合同文本是根據(jù)和權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑。　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)_________份?！　?．乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的，每逾期_________天，應(yīng)按總價款的_______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　〖追綉?yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　甲乙雙方嚴(yán)格遵守XX市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。　　第四條 乙方責(zé)任　　1．按時按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目?！　?資產(chǎn)評估報告書及核準(zhǔn)或備案文件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑龡l 合同的變更和解除　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件　　 轉(zhuǎn)讓方式為 ：　　協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式 拍賣方式 招投標(biāo)方式　　 轉(zhuǎn)讓價格：　　甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣_____________________元?！　?簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得。　　第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：　　詳見清單_____________________。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附企業(yè)職工代表大會審議職工安置方案的決議。　　四、受讓人：指通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織?！昂贤褂庙氈焙捅竞贤貍涞母郊?，與本合同具有同等的法律效力?！　”竞贤枳兏蚪獬?，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案?！　?．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式?！　〉诰艞l 權(quán)證的變更　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明?！　¤b于：　　1．_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應(yīng)分別載明）?！　〉谝粭l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。）　　第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置　　經(jīng)甲、乙雙方約定，作如下處理：_________?！　。?）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。（亦可針對支付的具體稅收和費(fèi)