【正文】 動的。　?。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　〖追剑篲___________________乙方：____________________　　電話：____________________電話：____________________　　__________年______月______日__________年______月______日簡單店面租賃合同范本8　　出租方（以下稱甲方）________________________。　　承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次，并必須提前______個月時間，于______年______月______日前交至出租方?！　“?、違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份?！　∥?、乙方須遵守國家法定的規(guī)章制度，不得從事經(jīng)營一切與國家法律相違背的活動，否則后果自負。自簽字后立即生效，并具有法律效益。水、電費按月按表由甲方計收?！　〖追?公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 29 / 29。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌?！　【拧⒁曳皆谧赓U期間，如損壞甲方財物，須自行修復，期滿時須完好歸還，否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財物。甲方如中途終止合同應賠償乙方押金及損失一切?！　∈?、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∽赓U期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。　　十、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后________日內(nèi)搬離?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增________%，租金提前________個月支付，每________年支付________次，具體為________________________。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑畻l 因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　〉谒臈l 租金　　該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每個月租金為 元(人民幣： 元整)。具有同等法律效力。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責?！　〉谑臈l 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　第九條 免責條件：　　十七、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方?！　〉诹鶙l 合同的變更、解除與終止：　　十二、甲方有以下行為之一的`，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工?！　〉诙l 租賃期限　　三、租期叁年,自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∈?、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”?！　。┯馄谖唇患{按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。　　十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責?！　。ǘ┖贤行趦?nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)?！　【拧⒈竞贤皇剿练?，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　《⒆馄趶哪暝氯掌鹬聊暝氯铡　∪?、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（1XX）（不計利息），合同期滿押金退回。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。簡單店面租賃合同范本簡單店面租賃合同范本1　　出租方(以下簡稱甲方)　　承租方(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議?！　∪?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。租金：?！　“?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金?！　∥濉⒁曳健　。ㄒ唬┰趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公?！　【?、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）?！　。ㄎ澹├贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失?！　《⒓追酵?