【正文】 起訴訟，請(qǐng)求司法解決?！　∷?、雙方責(zé)任：　?。ㄒ唬┮曳截?zé)任：　?。?）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償（后附實(shí)物清單）?！　。?）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)。該單元的建筑面積為450平方米?！　〉?條 租金、水電費(fèi)　　 租金：承租場(chǎng)地的年租金總金額為：(￥)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性付清。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和后果。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開(kāi)始時(shí)一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)?！　。蛘卟煌耆男泻贤?guī)定的義務(wù)之一，除非本合同另有約定，否則違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(最長(zhǎng)不超出10天)采取補(bǔ)救措施使之符合合同要求，并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承擔(dān)違約金?！　∫曳阶赓U用途：　　二、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，共計(jì)________年。甲方有權(quán)對(duì)上述設(shè)施采取一切可行處理措施（包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸甲方所有等），乙方不得對(duì)甲方所采取的措施提出任何賠償。　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________　　__________年_______月______日__________年_______月______日簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同13　　出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________　　證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________　　聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約____________平米，現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳?！　〉谒臈l其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成按份承擔(dān)或者均攤：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)燃?xì)赓M(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)其他費(fèi)用?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__十五__日通知對(duì)方，并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。保證金不足抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。之后的費(fèi)用甲方承擔(dān)費(fèi)，其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳接馄谌杖晕窗凑占s定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同?！　“?、補(bǔ)充條款：　　甲方：　　乙方：　　身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：　　甲方代理人：　　乙方代理人：　　地址：　　地址：　　丙方：　　電話：　　經(jīng)辦人：　　簽訂日期： ________年____月____日簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同15　　甲方：_________　　乙方：_________　　因乙方加工煤矸石需租用甲方場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為互惠互利，特協(xié)議如下；　　甲方場(chǎng)地（__________煤礦下約三百米處?！　〗Y(jié)算方式：兩月一次性結(jié)算一次（運(yùn)費(fèi)和租地費(fèi)）。　　乙方歸還甲方場(chǎng)地時(shí)，不做任何恢復(fù)和還原工作。　　本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力?！　》课萁贿€時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。乙方須在每個(gè)支付周期開(kāi)始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金?！　《?、租賃期限：　　租賃期限為年月。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執(zhí)一份。　　第八條違約責(zé)任　　(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金及押金達(dá)十日的?！　?二)押金：_________人民幣元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　∑?、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決！　　八、本合同一式二份。　　在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動(dòng)終止，乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。　　一、租賃場(chǎng)地位置，面積，功能及用途?！　〉?條 合同違約、終止、不可抗力　　，甲方須提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天內(nèi))書(shū)面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場(chǎng)地，在清退場(chǎng)地后十個(gè)工作日內(nèi)清結(jié)所有應(yīng)付款項(xiàng)。同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。不得占用或阻礙商場(chǎng)公共地方如公共通道等。　?。河捎跇菍邮褂糜猛旧系木窒?，在乙方所承租的鋪面在承租期限內(nèi)如果受到政府部門的干預(yù)而須另作其他用途?！　‰p方簽字：　　甲 方：______________ 乙 方簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同11　　出租方(下稱甲方)：　　承租方(下稱乙方)：　　引言　　甲方為的產(chǎn)權(quán)所有人，依法享有的租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)?！　。?）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。　　第一次付款_______元，本合同簽訂之日一次付清；　　第二次付款_______元，________年____月中旬一次付清。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金?！　〉谑龡l 爭(zhēng)議解決方式　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：　　提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；　　依法向人民法院起訴?！　〉谑畻l 免責(zé)條款　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金?！　∵`反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。　　應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?！　∽龊檬袌?chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%?！　〉谖鍡l 保險(xiǎn)　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、?！　〉谑l、附則　　本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效?！　〕凶馊嗽诮贿€租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。　　承租人應(yīng)按約定支付租金?！　∽赓U期滿后，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。　　應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)各項(xiàng)稅票。乙方商業(yè)活動(dòng)結(jié)束后，甲方驗(yàn)收?qǐng)龅剡_(dá)到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計(jì)總金額退還?！　〉谑臈l 合同解約　　發(fā)生如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見(jiàn)對(duì)其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任；　　一方由于其它原因提出解約，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；　　合同期滿，未達(dá)到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金，不足清償?shù)?，甲方有?quán)留置乙方物品并變賣追索。　　第八條 商場(chǎng)價(jià)格及促銷　　乙方經(jīng)營(yíng)的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu店同類商品的價(jià)格，如有違反按本商場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場(chǎng)之日起算，三個(gè)月內(nèi)，乙方所售出商品無(wú)消費(fèi)者投訴、退貨、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營(yíng)事由發(fā)生的，甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方；　?、芤曳奖仨氃诤贤炗喓?，按合同第三條交付租金；　　⑤乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商；　?、揠p方商訂，乙方每日銷售額的 %，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場(chǎng)的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等?！　〉诙l 租賃期限及入場(chǎng)　　租賃時(shí)間從 年月 年。　　第十條 爭(zhēng)議的處理　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴。　　承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。　　除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同4　　出租人：xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事xx的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 租賃場(chǎng)地的情況　　出租人將xxx租賃于承租人使用，具體包括： ?！　〉谑畻l 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　∮馄谌瘴粗Ц蹲饨鸬?。　　應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　〉谌龡l 租金　　本合同租金實(shí)行（一月/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/月；租金每 月支付一次，租金支付方式為現(xiàn)金?！　∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　∷?、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù)　　應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和使用條件，如：水、電等?！　?chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)?！　〉谄邨l 其他違約責(zé)任　　甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)