【正文】 民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付租金等款項的違約金?！　?。筆者認為：對承租人裝修物的處理及補償主要可以從以下幾方面考慮：　　(1)房屋租賃合同合法有效，因出租人違約導(dǎo)致租賃合同被解除，承租人對房屋進行裝修形成的裝修物，如果是征得出租人同意或者按合同約定的承租目的而合理添置的，對裝修物的處理有約定的從約定，沒有約定又協(xié)商不成的，拆除后并不會嚴重影響其價值的可以責令承租人自行拆回。　　?！　?，并在出租方獲得保險賠償后減免相應(yīng)賠償責任。承擔保險條款規(guī)定賠付范圍、合同約定或法規(guī)規(guī)定應(yīng)由出租方承擔之外的其他經(jīng)濟損失。　　，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方，合同范本《轎車租賃合同書》?！　〉诎藯l 承租方的違約責任　　承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應(yīng)承擔下列違約責任：　　1. 逾期交納租金的，%交納滯納金；逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金；因車輛損毀、被騙等各種原因造成承租方不能歸還車輛的，承租方應(yīng)當賠償車輛價值的損失，損失計算方法為：自第一次領(lǐng)取行駛證之日起以車輛辦完購置手續(xù)后的價格為基數(shù)按每年10%折舊后之殘值，在承租方未獲得殘值賠償之前，承擔方應(yīng)按逾期還車交給租金?！　?。　　第十二條 本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效。　　2. 承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租，若未辦理續(xù)租手續(xù)的，出租方可以按逾期還車處理?！　　⒏鼡Q、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失?！　?、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當檔次替換車或采取其他措施?！　?，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件。　　。　　第三條 承租方的權(quán)利　　。租賃合同 篇10　　本條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂，轎車租賃合同書。這是對裝修物如何處理法律上作出的原則規(guī)定。如果協(xié)商不成，則由法院委托評估評估機構(gòu)對裝修物的價值進行評估。　　　　合同的內(nèi)容是否合法。還有人認為，現(xiàn)行《合同法》在規(guī)范租賃合同內(nèi)容及出租人義務(wù)時，并未出現(xiàn)關(guān)于提供出租權(quán)證書以辦理租賃登記手續(xù)的規(guī)定。不過需強調(diào)的是，這種情況下的租賃一定要辦理一定的擔保手續(xù)，并在法院的監(jiān)督下進行。后兩種情況被查封，因為關(guān)系到房屋本身問題，肯定是不能進行租賃的。單就租賃的法律關(guān)系而言，各方均不與標的物的所有權(quán)發(fā)生直接必然的聯(lián)系，具有房屋所有權(quán)的出租人與通過其他方式合法獲得占有權(quán)的出租人之間并無不同，只是他們占有權(quán)的取得方式不同而已。也正是這個問題使得許多房屋糾紛案件難以作出合乎邏輯和合乎實際情況的判決?！　?五)屬于違法建筑的。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件?！　∫曳饺绻诙陜?nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取?！　∽院贤炗喼掌?日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)?！　「刈赓U期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外?！　〉谒臈l 租賃費用的數(shù)額和繳納方式　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝?！　〉诰艞l 其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商?！　≡谑褂眠^程中升降機的日常保養(yǎng)由乙方負責?！　”ＷC機具進出場時道路、場地、電源及其他暢通。　　第五條 升降機的安、拆的安全責任及其要求：　　安裝前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的基礎(chǔ)資料?！　〉谌龡l 租金計算方法及支付方式　　租賃升降機的租金計算一律按日歷天數(shù)計算?！　∷摹⒃诒褡庥闷陂g，乙方不得以任何理由向甲方要求退還冰柜租金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1倍的滯納金。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除?！　∈⒈竞贤皇蕉?，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效?！　《?、租期暫定三年，年租金為 元，三年不變，租期自20xx年 月 日， 年 月 日止。乙方不履行合同時，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔?！　?機械租賃費按季、年度及末次結(jié)算和撥付，乙方在機械租賃費待甲方有關(guān)部門確認、審核和領(lǐng)導(dǎo)簽批蓋章后，作為甲方撥款的依據(jù)。所出租設(shè)備的保管工作由乙方全權(quán)負責，如發(fā)生設(shè)備或附件丟失由乙方自負?！　?按本合同約定及時辦理機械租費結(jié)算手續(xù)?！　　　?、燃料及機械自身維修費用由乙方負責，如果需甲方供應(yīng)時，所用甲方供應(yīng)材料以甲方采購價格供應(yīng)乙方。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。　　甲方同意乙方在樓宇廣告機內(nèi)增加、更換其他廣告載體設(shè)施時，乙方須自行承擔該設(shè)施的購買、維修、更換等一切相關(guān)費用，同時所購買的廣告載體須符合國家規(guī)定的安全質(zhì)量標準，并須定期檢查、維修、更換，因乙方安裝或更換的廣告載體對他人造成侵害，由乙方承擔賠償責任?！　∪?租賃費用：乙方每年向甲方支付位置租賃費用計人民幣___________元整（￥_______元）　　四、 甲方權(quán)利及義務(wù)　　甲方車輛在運行中，不得隨意將樓宇廣告機電源切斷，妨礙樓宇廣告機廣告的發(fā)布，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將自愿承擔對乙方造成的損失。　　第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)　　乙方須按合同約定的時間、金額繳納租金?！　?乙方應(yīng)在合同期滿前三個月向甲方提出續(xù)約并簽訂續(xù)約合同?！　?租用的機械設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量見附表一《機械租賃設(shè)備一覽表》要求乙方的設(shè)備狀況良好。　　 甲方在乙方進場前必須對乙方按規(guī)定進行技術(shù)交底，確定該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標準。乙方應(yīng)自覺接受甲方對施工作業(yè)質(zhì)量、安全、進度的監(jiān)督和管理，確保作業(yè)質(zhì)量和進度?！　。追綄σ曳教幰詢杀兑陨系牧P款或其他處罰，甲方完成的乙方作業(yè)范圍內(nèi)的工程，費用在乙方機械租賃費中扣除?！　?在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應(yīng)采取有效防護措施，并立即通知甲方?！　幾h解決　　 合同在履行過程中發(fā)生爭議時雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時協(xié)商處理?！　∥濉⒁曳胶戏?、自主經(jīng)營，甲方不得干涉。超過二十年的，超過部分無效）　　第三條 第四條 租金（大寫）玖仟捌佰元整________________ 租金的支付期限與方式： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證________________________________________　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。承租人在__20xx年7月1日__前交給出租人?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　〉谑鍡l 其他約定事項_關(guān)于房屋管理出現(xiàn)的問題，甲方與乙方應(yīng)積極交流溝通，通過正常渠道解決 _______________租賃合同 篇5　　出租方：（以下簡稱甲方）　　租用方：（以下簡稱乙方）　　甲方為了增加冷飲市場銷售渠道、擴大市場份額，在市場上增設(shè)冰柜直銷點（乙方），為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，達到甲乙雙方共贏，特定如下協(xié)議：　　一、甲方向乙方提供全新冰柜，乙方向甲方繳納冰柜租用保證金元（大柜），元（小柜）?！　〉谝粭l 乙方向甲方租用機設(shè)備（建筑升降機機）名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃費、進出場費、地腳螺栓費、維修保養(yǎng)費的明細如下：　　第二條 租用時間　　月年日，以實際時間按日歷天數(shù)為準?！　∽饨鸬母犊顣r間：乙方每個月結(jié)算后壹個內(nèi)支付租金，延期付款可寬延20天?！　』A(chǔ)及電源要求：甲方向乙方提供