【正文】 原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。 本合同條款由合肥市土地房產(chǎn)管理局和合肥市工商行政管理局負責解釋。甲方按下列第______種約定追究乙方違約責任。_________%(含本數(shù))至177。 十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。 ?，F(xiàn)本人正式函告貴公司： 本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬元。 甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第三條 條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。 第四條 條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。 第二款為自由填空格式。 甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第四款為相應違約責任。但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產(chǎn)模式的落后性，家庭財產(chǎn)往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產(chǎn)登記在夫或妻一個人名下。 注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務以及費用承擔。 五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。 維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。________%)時，房價款保持不變。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第七條 買受方逾期未付款的違約責任 買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進場裝修。 第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納。 出賣方(簽章)：____________ 出賣方代理人(簽章)：______ ________年________月______日 買受方(簽章)：____________ 買受方代理人(簽章)：______ ________年_______月_______ 最新購房合同12 賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 第一條：房屋基本情況： 甲方所售房屋位于 甲方所售房屋建筑面積平方米； 第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：。 第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應給予協(xié)助。 甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂時間：年月日 最新購房合同13 賣方：（以下簡稱甲方）______________ 身份證號：______________ 買方：（以下簡稱乙方）______________ 身份證號：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。 第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。 第十五條 本合同(經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。 第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。 第六條 交付期限 出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_5_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年 ______月_____日止。該房屋平面圖見本合同附件一，(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______________. 第二條 房屋面積的特殊約定 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥x 元（大寫：人民幣 x ）第二期房款為x元（大寫：人民幣 x ）于x 前支付，余款為按揭xx方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。 八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。 注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權(quán)利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權(quán)利的合同義務。第二款為附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名時間。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。其中第二選項的39。 指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。 (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。 (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 。 最新購房合同7 致：滄州泰興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 先生/女士： 本人與貴公司做為雙方當事人于20xx年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司（作為房屋出賣人）應當在20xx年4月30日前向本人交付合同項下的房屋（泰大國際家居博覽中心2樓4層 號和 號房），但截至20xx年 月 日，貴公司不能向我交付房屋。 十五、本合同連同附件及補充協(xié)議共_________頁，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。 十、預售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案進行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準后_________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。 ，甲方按_________向乙方支付違約金。 、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補充合同。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應在空格部位打,以求刪除。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： [法定代表人]： [法定代表人]： [委托代理人]： [委托代理人]： （簽章） （簽章） ______年______月______日 ______年______月______日 簽于安徽省合肥市 簽于安徽省合肥市 附件： 房屋平面圖 公共部位與公用房屋分攤 建筑構(gòu)成說明 登記機關(guān)簽章 經(jīng)辦人簽章 商品房買賣合同說明 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本，簽約之前，買受人應當仔細新聞記者本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向合肥市土地房產(chǎn)管理咨詢。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____________種方式解決： 提交________________________仲裁委員會仲裁。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。 第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房政黨使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： （1）______________________________________________________； （2）______________________________________________________； （3）______________________________________________________； （4）______________________________________________________； （5）______________________________________________________。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。 該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。 第七條 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________________種方式處理： 按逾期時間，分別處理（不作累加） （1）逾期在__________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行； （2）逾期超過__________日后，出賣人有權(quán)解除合同。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。 第五條 面積確認及面積差異處理 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 第三條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第__________________________________________________________號房。 第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。 第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效。 ：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時間內(nèi)到達銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進行協(xié)商，則視為買受人違約。如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。 ，的批準，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為_______ 。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《婁底市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。 付款期限：___年____月____日至____年____月____日。職工可選擇一次付款或分期付款。 第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。 本合同的回購房款總價人民幣( _______________元)。 甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。 第四條：乙方喪失回購權(quán)，甲方對房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權(quán)。該房屋具體狀況如下： 第二條甲方所售房屋位于。 第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 最新購房合同4 售房單位(甲方)： 購 房 人(乙方)： 為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。折扣后實付總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。 累計還本付息金額￥：_____元。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費。 ，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例。按套內(nèi)使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元。 八、履約責任 ：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失。 二、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國土局。乙方逾期支