【正文】 生的由乙方負擔?！　×⒁蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　《?、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。承租人逾期支付房租，由出租人向承租人加收違約金______元?！　?四)、房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效?！　∪⒃摲课莩鲎饨o承租人，其房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施等由當事人雙方協(xié)商使用?！　∫?、出租人自愿將坐落在______區(qū)______路(街)___________________的房屋(房屋面積______平安米，房屋結(jié)構(gòu)______)出租住給承租人作為______使用。　　二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設(shè)施，若損壞乙方防水設(shè)施，甲方需負責(zé)維修。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　合同附件：　　(復(fù)印件)　　(復(fù)印件)　　(復(fù)印件)　　、配套設(shè)施和附屬設(shè)施及裝修狀況(土建驗收文件復(fù)印件)　　出租人(甲方)：住址：聯(lián)系方式：年月日　　承租人(乙方)：住址：_3單元8E聯(lián)系方式：年月日房屋租賃合同 篇5　　出租方（甲方）： 身份證號碼　　承租方（乙方）：身份證號碼　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于縣（市） 的房屋　　出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任?！　?100萬)元的?！　〉诎藯l合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費用由乙方負責(zé)承擔?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　?二)租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處臵權(quán)；已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。　　(二)登記備案：甲方應(yīng)遵照房屋所在地有關(guān)行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù)，因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔和處理，與乙方無關(guān)。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準?！　τ诜课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損壞或故障，承租方應(yīng)及時通知出租方修復(fù)；出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時進行維修。　　第八條：本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的逾期天數(shù)計算，每日按雙倍租金向甲方交付違約金?！　〉谒臈l：房屋使用協(xié)議事項：　　、電費、燃氣費、衛(wèi)生費、有線收視費、電話、上網(wǎng)費、物業(yè)費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力?！　?2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元?！　∫曳截撠?zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　第六條 房屋使用和維修　　61 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。超過應(yīng)交付日期 個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。填寫時應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準?！　〗獬贤??！　“丛轮Ц蹲饨穑犊顣r間　　按季支付租金，付款時間　　按年支付租金，付款時間　　43 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行?！　?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等）中， 費用由 承擔；其他有關(guān)費用，均由 承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。　　94 本合同連同附件共 頁，一式 份?！　?該價格不包含稅費)，房租每12個月支付一次，首期房租___萬元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，應(yīng)于到期日前提前30天支付?！　?，乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金，視為乙方違約，逾期甲方有權(quán)收回房屋。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，出租方、承租方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)?！　?二)租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1(房屋所有權(quán)證復(fù)印件)中所列全部物業(yè)，實際建筑面積為平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)主樓約平方米以及室外場地約平方米。　　第二條房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途：甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。返還房屋時相互結(jié)清各自承擔的費用。　　第五條其他相關(guān)費用　　(一)房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費等由甲方自行辦理和承擔費用?！　〉诹鶙l房屋維護及維修　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家及當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。房屋產(chǎn)權(quán)變更后，甲方必須保證新的產(chǎn)