商鋪房屋出租合同(存儲版)
【正文】 交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)?！ ?. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律?！ ?3)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ ∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前結(jié)束合同，并賠償損失?！ ∨c乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。并負責(zé)損失的賠償?！ 〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。甲方有權(quán)提前結(jié)束合同，并提出賠償。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架?！ 「犊罘绞剑荷辖豢??！ ”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！ 〖追皆谧赓U期內(nèi)： (1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括_______?！ ?. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方?！ 〉诹鶙l 乙方的職責(zé)： 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金大，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金?！ 。鹤赓U期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的39。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金?！ 【?、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！ ∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償?！ 〉谌龡l 租金和租金交納期及條件： (大寫)，乙方每 個月繳納一次租金?！ ?. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)?！ ?。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠
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