【正文】 間的房屋修繕和裝修?！　〉诰艞l房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新　　甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見(jiàn)合同附件《裝修配備表》)租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！　?1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)四個(gè)月?！　〉谑龡l免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追椒课?以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于哈爾濱市。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑畻l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?3)煤氣表現(xiàn)為： 度。按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿前一個(gè)月交納租金。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償?！　∥?、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　?入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)　　甲方簽字： 乙方簽字：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日 21 / 21?！　∷摹⒎课莸霓D(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　∪?、房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　〉谑龡l 當(dāng)前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為： 度?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　〖追奖ＷC在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〉谒臈l 租金?！　〉谑邨l合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效?！　∪艏追教峁┑氖湛顜羰欠潜臼袔?，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，在支付時(shí)扣除?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議。　　租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　〖追较碛猩鲜龅?項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶?！　〉谌龡l房屋交驗(yàn)　　甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。煤氣費(fèi)；　　4?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?1)利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的　　(2)拖欠房租累計(jì)12個(gè)月以上　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。　　租賃期滿合同自然終止?！　〖追匠鍪鄯课?，須在3個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)　　甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。所有復(fù)印件僅供本租賃使用。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：稅、費(fèi)按法律規(guī)定交納　　第七條房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∫曳娇梢愿鶕?jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谑粭l甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立