【正文】 約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。　　第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān)?！　〉诹鶙l 雙方責任：　　(一)甲方責任：　　甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。　　為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)。如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。　　甲 方(蓋章)：代 表(簽名)：聯(lián)系電話：年 月 日　　乙 方(蓋章)： 代 表(簽名)： 聯(lián)系電話： 年 月 日 30 / 30。　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∽饨鸾桓镀谙蓿好吭?日前交清當月租金。　?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。　　轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。甲、乙雙　　方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。　　七、違約責任：　　（1）甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付商鋪，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；　?。?）乙方應(yīng)該按時接收商鋪，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；　?。?）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失?！　〖追剑?簽字)　　____年____月____日　　乙方：(簽字)　　____年____月____日商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同9　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________　　身份證號碼：________________　　頂讓方（乙方）____________　　身份證號碼：________________　　房東（丙方）______________　　身份證號碼：________________　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償?！　?4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　?2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負?！　〖追剑海ㄞD(zhuǎn)讓方）　　身份證號碼：　　乙方：（受讓方）　　身份證號碼：　　丙方：（商鋪出租方）　　身份證號碼：商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同7　　出租方：XXX市XXX路門面房XXX號房東 (簡稱甲方)　　承租方： 身份證號： (簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同?！　∮喖s人：　　甲 方：乙 方：丙 方：　　證件號碼：證件號碼：證件號碼：　　聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：　　電 話：電 話：電 話：　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同6　　甲方：（轉(zhuǎn)讓方）　　身份證號碼：　　乙方：（受讓方）　　身份證號碼：　　丙方：（商鋪出租方）　　身份證號碼：　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：　　第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用?！　?. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。　　2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔?！　∪? 租賃期限：　　1. 租賃期自 年月 日起至年月 日止，甲方應(yīng)于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用?！　∥?、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。　　十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責任?！　《? 商鋪面積：　　轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同2　　轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼: 長住地址:　　接收方(乙方): 身份證號碼:　　長住地址:　　房 東(丙方): 身份證號碼:　　長住地址:　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:　　一、丙方同意甲方將自己位于 號的店鋪(原　　為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責。　　一. 商鋪地址：　　甲方將其租賃的位于 市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用?！　?個工作日，