【正文】 有關(guān)房屋租賃合同的法律咨詢承租人在房屋租賃合同期間內(nèi)要求。— 1 —。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)壹份。 第三條：租賃期限：________，從____________年______月____日至____________年______月____日止。 六、違約責(zé)任： 乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。 四、租金： 門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。 第十七條其他約定 （一）出租方為已提供物品如下： __________________________________________________。乙方違反本合同的規(guī)定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。 第二十八條本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)部門(mén)執(zhí)_______份。 第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。 （上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”） 第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 _______________ 。 由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔(dān)。 甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________ 電話：________________________ 電話：________________________ _________年________月_______日 _________年________月_______日第二篇：簡(jiǎn)易版房屋租賃合同書(shū)樣本 出租方（甲方）：_______________ 地址：_______________ 委托代理人：_______________ 地址：_______________ 郵編：_______________ 承租方（乙方）：_______________ 地址：_______________ 郵編：_______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_______________ 委托代理人：_______________ 地址：_______________ 郵編：_______________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 第四條 租金 該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）____________________元整。 第三條 租賃期限 租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大修理費(fèi)、日常的房屋維修費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用_______________年限，超出部分無(wú)效。 甲方向乙方返還保證金的條件： _______________ 。 第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。 第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。 口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。 （上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”）： （一）乙方拖欠租金達(dá)___天（___個(gè)月）以上； （二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元以上； （三）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的； （四）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的； （五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；