【正文】 內進行修復。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　?本合同自雙方生效?！　?甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　?2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途?！　∥?、房屋使用要求和維修責任　　51 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設施。　　62 乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態(tài)。　　82 乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責?！　?. 租賃廠房　　出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用?！　?. 交付　　在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。 ③ 社會信譽?！　〖s定出租方在租賃期間不得擅自提高租金?！　?。　　租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。 租賃期間，乙方應按月繳納綜合物業(yè)管理費，每月每平米綜合物業(yè)管理費為人民幣 元。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。　　租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　∪⒎课菪蘅樑c使用　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　∷?、房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日 51 / 51。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。用于_______房。(如果不需要登記，該條款可不要)　　租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　∫曳皆谧赓U期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)安全責任均由乙方自行承擔，與甲方無關，并不得影響甲方的正常進行。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。到期后，在乙方結清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。　　二、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止?！　×?其他事項　　簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益?！　∶鞔_約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金?！　Τ凶夥街饕獞私獾膬热萦校骸　、俜傻匚??！　?供電增容費　　供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔?！　∽赓U期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本合同一式二份，雙方簽字生效?！　“?、其他條款　　81甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。　　53 乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行?！　∷?、其他費用　　41 租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。出租的場地為原場地。　　 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?二)依法向_________人民法院起訴?！　?乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權?！　?乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)?！　?租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。　　 乙方支付租金的方式如下：_________?！　〉谒臈l 租金、支付方式和限期　　 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米租金為(_________幣)_________元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)?！　”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份　　甲方簽字：聯(lián)系電話：　　乙方簽字：聯(lián)系電話：　　見證人：　　年月日廠房租賃合同 篇6　　甲方(出租方)：_________　　住所：_________　　郵編：_________　?。篲________　　聯(lián)系電話：_________　　號碼：_________　　代理人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　乙方(承租方)：_________　　住所：_________　　郵編：_________　?。篲________　　聯(lián)系電話：_________　　號碼：_________　　代理人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā)，以下簡稱《安全管理意見》)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同?！　《?、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。并在一個月內騰出房屋?！　∑摺⒆赓U期間其他有關約定　　租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時。廠房類型為______________結構?！　?乙方在租賃期內，不得轉租。　　1甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查?！　∫曳奖仨氃谖錆h經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項稅費。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用?！　∽赓U時間年?！　∪S房租賃合同之維修責任條款　　為避免風險，應特別注意廠房租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。⑤履約能力即資金問題?！　?租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。　　 供電增容費　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權?！　∫曳剑?，身份證號 。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。　　租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作，按有關規(guī)定配置滅火器?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止?！　】捎杉追酱鸀檗k理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權?！　∪绻鲎夥讲荒馨凑占s定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內容?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　〈送?，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。租賃期____年。關于廠房租賃合同模板匯總10篇廠房租賃合同 篇1　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。　　廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止?！　〖?、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　★L險提示：明確財產(chǎn)交接事項　　承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。　　租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議?！　∽赓U期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。廠房類型為工業(yè)廠房，輕鋼結構。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　×⒆赓U期間其他有關約定　　租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，該廠房只允許乙方在其加工鋼結構相關產(chǎn)品，不得利用該廠房堆放與其無關的東西，不得利用該廠房進行非法活動。　　七、其他條款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。　　出租方： 承租方：　　簽約日期：廠房租賃合同 篇3　　甲方： ，身份證號 ?！　?租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議?！　?物業(yè)管理費　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元?！　〉诹鶙l 租賃物的轉讓　　 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議?！　?乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。④財務情況?！　?二)相關日常費用　　租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔應在廠房租賃合同中進行明確約定?！　∽赓U廠房詳見其平面圖。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。在建筑設計規(guī)范內，甲方負責廠