【正文】 人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合服務(wù)工作，巡檢（包括自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)；　　第二十一條 乙方在進場/履行新合同前，應(yīng)向甲方提交保潔服務(wù)詳細(xì)工作實施計劃及管理方案，包括項目月清潔用品和用具總清單、機械設(shè)備配置清單，并按照甲方環(huán)境管理體系和職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系的要求，所使用的清潔用品等符合相關(guān)要求；保潔人員工作時的安全防護要符合甲方執(zhí)行體系的相關(guān)要求；保潔時對存在危險的情況要有安全標(biāo)識；　　第二十二條 每月26日之前，根據(jù)當(dāng)月現(xiàn)場情況，以書面形式向甲方提交下月清潔作業(yè)計劃，每月25日以前以書面形式向甲方提交上月《項目保潔月度工作報告》及上月問題的整改措施，并接受甲方關(guān)于清潔計劃的合理建議和要求；已制定的月度及日常清潔作業(yè)計劃如需修正或調(diào)整必須及時通知甲方；乙方保證現(xiàn)場員工月流動率不高于5人，現(xiàn)場主管更換頻率不高于2人/年（甲方要求更換的情況除外）；　　第二十三條 每月若有對乙方的有效投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）未及時正確處理和解決達兩次以上的，甲方有權(quán)提出警告，并可在當(dāng)月清潔服務(wù)費中扣除相應(yīng)的清潔服務(wù)費?！　。?） 為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)；　　　　（3） 自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象；　?。?） 加強員工的技術(shù)培訓(xùn)、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；　　（5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；　　（6） 乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故?！　〉诹鶙l 付款方法　　甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費時，應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票?！　?. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟損失；　　3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　”嵱闷焚M用測算　　說明：　　以上月消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為 元/月，乙方自購。　　。　　第五條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追奖崋T應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進行工作，確保衛(wèi)生質(zhì)量?！　×?、乙方權(quán)利義務(wù)　　乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業(yè)。解除本協(xié)議由乙方向甲方發(fā)出解除本協(xié)議之書面通知當(dāng)日起生效?！　〖追轿幸曳綄M行日常及定期保潔，并簽訂以下合同?！　〉诹鶙l（合同以外業(yè)務(wù)的特別費用）　　根據(jù)甲方的委托，乙方進行此合同以外的業(yè)務(wù)費用，事前由甲乙雙方協(xié)商決定。　?。ǎ常┧星鍜呷藛T統(tǒng)一著裝、衣帽整潔?！　。?）甲乙雙方中任何一方若在合同期內(nèi)，有意解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，或以一個月的清潔費用作為賠償，以彌補對方撤離、轉(zhuǎn)移等所造成的損失?！　∪⒊邪鼉r款：　　購物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共 名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費共計人民幣 元/月整?！　∫曳脚神v甲方購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作?！　「鶕?jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費5%,因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費的50%給予甲方補償?！　∫弧⒊邪绞剑翰捎冒?、包料、包設(shè)備的方式。　　甲方在富豪國際購物中心公共場所設(shè)置適量的垃圾桶?！　∷性诟缓绹H購物中心工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌?！　〖?方： 乙 方：　　法人代表： 法人代表：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日　　保潔合同書應(yīng)該由保潔公司提供?！　【拧⒑炇稹　『贤?jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效?！　∫曳綄⒍ㄆ谇鍧嵶鳂I(yè)計劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實施情況以書面形式報告?！　〖追截?fù)責(zé)為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間?！　〖?方： 乙 方：　　法人代表： 法人代表：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日　　保潔合同書應(yīng)該由保潔公司提供?！　∷性谫徫镏行墓ぷ鞯那鍧崋T工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌?！　〖追皆谫徫镏行墓矆鏊O(shè)置適量的垃圾桶?！　∫弧⒊邪绞剑翰捎冒?、包料、包設(shè)備的方式?！　。ǎ罚┮曳綄ι倭坎豢深A(yù)見的工作免收服務(wù)費?！　〉诎藯l（乙方的責(zé)任和義務(wù)）　?。ǎ保┍ＷC清掃保潔質(zhì)量，達到客戶滿意。甲方應(yīng)在每月10日前付給乙方上月承包費用?！　∈弧⒈緟f(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方拒不整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付甲方任何服務(wù)費用。因此造成甲方人員人身、財產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的，乙方每三個月支付一次服務(wù)費。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關(guān)的規(guī)章制度和工作規(guī)程?！　。崟r間為甲方的每個工作日。　　跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費用不在此計算內(nèi)。　　第十條 不可抗力　　不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費用； 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。 　　包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的編寫、清運。對有違　　法亂紀(jì)或違反甲方各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)肅處理，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；　　第二十條 乙方應(yīng)向甲方提交項目管理架構(gòu)及工作人員相關(guān)資料，按照甲方定編人數(shù)41人（其中清潔工人40人，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人1人），此人數(shù)根據(jù)甲方要求適時調(diào)整；乙方人員必須定崗、定責(zé)、定區(qū)域、定質(zhì)量，必須將定崗方案報甲方備案。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人提出口頭或書面意見，限期整改。 第十九條：本合同附表二份：保潔范圍和周期；衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。　　第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不負(fù)任何責(zé)任。　　愛護建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。　　第八條：乙方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)　　乙方負(fù)責(zé)指派保潔人員從事本合同項下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動報酬?！　〉谖鍡l：乙方應(yīng)自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。