【正文】 除的廠房、住房等建筑物?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方　　簽字之日起生效。(具體可以附件的形式予以明確)　　甲方出租給乙方的土地主要用于： 。　　第三條 租金及支付　　租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大　　寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)?！　?5)負責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜　　乙方義務(wù)：　　(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物?！　?3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用?！　?3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第十條 其他事項　　租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生　　效。　　第二條 乙方租用房屋的期限為三年，即自20xx年12月31日至 20xx年12月31日止。　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于20xx年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)?！　?四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方?！　∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏浇獬贤?，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。該租金含 費用　　第五條 物業(yè)管理及其?！　〉谑邨l 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份?！　?三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的?！　?三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。乙方無法通知　　甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。 合同內(nèi)容如下：　　第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：　　將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁?！　∫曳竭`約責(zé)任：　　(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息?！　∮邢铝星樾沃坏?，乙方可以解除合同：　　(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物?！　?3)負責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。　　(3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費用。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　租賃土地面積：按 計 平方米?！　∫曳皆诩追綀龅胤秶鷥?nèi)進行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理?！　∫曳皆谧赓U場地內(nèi)建設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責(zé)任?！　〖追截撠?zé)協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔(dān)?！　“醇径冉桓蹲饨鸬?，則無租金優(yōu)惠。 本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。　　5. 出租方應(yīng)保證對出租房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為此引起的一切法律責(zé)任均由出租方承擔(dān)，并賠償承租方的相應(yīng)損失?！　〉诙l 租金和租金交納期限、責(zé)任　　協(xié)議雙方議定年租金四千元，簽訂合同之日起交付，以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方?！　〖追?簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日公司場地租賃合同9　　訂立合同雙方：　　出租方： 以下簡稱甲方　　承租方： 以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方違反本合同第十條第2項規(guī)定超過_____________個工作日的，應(yīng)按本條承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方有權(quán)解除合同?！　∫曳讲荒苌米蕴崆敖饧s，如因特殊原因不履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同?！　〉诰艞l　　在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列義務(wù)：　　依本合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用?！　〉诎藯l　　承租房屋的修繕管理　　甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負責(zé)對房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修?！　〉谒臈l　　房屋租金為_____________元_____________天/平方米，年租金為人民幣__________________________元(小寫：￥_____________元)?！　『贤狡诤螅缫曳揭m(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〖滓译p方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。　　甲方負責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通?！　∪?、其它費用的收取　　每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費1。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：　　一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為3600平方米?！　〉诰艞l 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同?！　〉谒臈l 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結(jié)算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方?！　∈?、爭議解決方式　　雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛?！　?乙方違約責(zé)任：1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天。　　(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任：　　a、甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期________日內(nèi)仍未交付的。　　七、返還租賃物　　1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗收完畢并書面認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。　　4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：____________________，開戶行為：____________帳號為：____________)?！　?，同時甲方給予乙方_____個月的免費裝修期(該期限不計收租金)?！　∈?、其他事項　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有?！　、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定?！　〖追讲坏貌疬w租賃物，使其使用面積縮小。其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付?！　∽赓U期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。產(chǎn)權(quán)證明書號為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號。　　依法向_____________人民法院起訴。　　第十一條續(xù)租　　本合同續(xù)租適用以下第_____________種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_____________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。　　違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。　　第八條合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__________________________的標準支付違約金：　　不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的?！　?yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。形象設(shè)計。　　乙方自行投保的范圍為_______________________________________?！　〉谌龡l租金　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_____________。乙方在_________的全部投入歸甲方所有?！　〉诹鶙l甲方責(zé)任　　，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_____________的土地使用權(quán)?！　〖追?簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日公司場地租賃合同2　　甲方(出租方):______________________________________________　　乙方(承租方):______________________________________________　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。甲方違反本合同第十條第2項規(guī)定超過_____________個工作日的，應(yīng)按本條承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方有權(quán)解除合同。　　乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應(yīng)提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同?！　〉诰艞l　　在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列義務(wù)：　　依本合同約定將場地及設(shè)備交付乙方使用。　　第八條　　承租場地的修繕管理　　甲方保證乙方所承租的場地正常使用，負責(zé)對場地及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查，承擔(dān)正常的場地維修。　　第四條　　場地租金為_____________元_____________天/平方米，年租金為人民幣__________________________元(小寫：￥_____________元)。甲方給予乙方_____________天裝修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金?！　〖追奖仨毾蛞曳郊皶r出具正規(guī)場地租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認可的專用發(fā)票?！　∫曳饺缧鑼Τ凶鈭龅卦ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進行改造時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租場地的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得將該承租場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用。如乙方對承租場地進行裝修的，應(yīng)按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方?！　〉谑邨l　　本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力?！　〉谖鍡l押金　　乙方在本合同簽訂后_____________日內(nèi)向甲方交納人民幣_____________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后______________日內(nèi)，甲方無息退還乙方?！　?，甲方有權(quán)解除本合同。其中免租期為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。　　第五條保險　　甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______________________________________。營銷管理。對乙方裝修的審查和監(jiān)督?！　〉谄邨l乙方權(quán)利義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)?！　〗ㄖ锿饬⒚婕敖ㄖ飪?nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。　　未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____________日未開展經(jīng)營活動的。　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑龡l爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____________種方式解決(只能選擇一種)：　　提交_____________仲裁委員會仲裁?！　∫弧⒆赓U物情況　　甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設(shè)一橫路，用地面積3523平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。裝修費用由乙方承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)于20xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整?！　〖追奖ＷC本合同租賃物水、電的暢通?！　〖追綉?yīng)當(dāng)在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方?！　、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的?！　∽赓U期屆滿乙方應(yīng)及