【正文】 蓋章經公證后生效?！　〉谒臈l 合同甲方權利與義務　　1. 合同甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失?！　?. 合同乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。　　第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　〉谖鍡l 乙方不得將房屋用于非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。甲方《房屋產權證》（產權證編號：滬房地浦字第號）　　乙方租用上述房屋作之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租?！　∫曳巾殞⒆饨鸶督o甲方抬頭的銀行賬號： 開戶銀行： 賬號： 抬頭：　　乙方也可以現金方式支付給甲方?！　〖追接袡嘞蛞曳讲殚喼Ц秶H長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）甲方有權向乙方追索。　　第十條：變更原狀　　乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔?！　〔坏迷诖髽莾劝l(fā)生下列行為：　?。?）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；　?。?）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；　?。?）違反社會治安、國家安全和違法行為。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金?！　∷?、乙方有違約責任：　　 乙方如未經甲方同意擅自將房屋進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋?！　”竞贤皇蕉荩贤p方各執(zhí)一份。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　本合同連同附件共3頁，一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，均具有同等效力?！　∫曳饺绮话春贤?guī)定的時間和數量交付租金向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋方如逾期不交還房屋仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理?！　∷摹⒓追叫杼峁┮曳阶怨舅璧氖掷m(xù)。　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。物業(yè)管理費和暖氣費用由乙方支付?！　”竞贤?guī)定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同?！　《?租期共一年，具體時間及交款方式如下：　　從_______年________月________日至_________年________月_______日，每年租金為人民幣_______元。乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。　　第十三條：乙方責任　　必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度?！　∩鲜鼍S修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止?！　〉谒臈l：租金 租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結清。　　第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方?！　〉谖鍡l 合同乙方權利與義務　　1. 合同乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金?！　?. 簽訂合同時乙方付給甲方押金 元，合同期滿甲方退還乙方。　　十五、本合同一式兩份?！　〔粷M半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算?！　∥濉⒌谌?、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔?！　∫曳綄⒃谧赓U期屆滿時把房地產交還給甲方?！　∝撠煂Ψ课菁捌涓街锏亩ㄆ跈z查并承擔正常的房屋維修責任?！　〖追胶灻? 乙方:　　代表人：　　簽約時間: 年 月 日公司房屋租賃合同范本5　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：　　一、甲方自愿將座落在 的房屋出租給乙方使用。乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。第一次租金及押金在簽定本　　合同時支付，以后租金按規(guī)定提前10天繳納，如不繳納甲方有權收回房屋。　　甲方：_________簽名/蓋章乙方：_________簽名/蓋章　　簽訂日期：______________簽訂日期：______________公司房屋租賃合同范本4　　甲方: xxx___身份證號:__ _____ 電話：　　乙方: xxxxxxxx公司 代表人： 電話：　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:　　一、租房地點:甲方同意把 房屋租給乙方，并保證該房的合法出租?！　∮行мD讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整（人民幣____元正）　　續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執(zhí)行。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用?！　∪?、年租金為人民幣______元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫_______元整）　　四、房屋出租保證金　　交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：_____元人民幣）　　保證金支付方式是以現金支付?！　?本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效?！　∽赓U期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。否則，承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效　　共同居住人的繼續(xù)租賃權，即承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋?！　∥唇洺鲎馊送猓纳苹蛘咴鲈O他物的，出租人可要求承恢復原狀或者賠償損失?！　〕鲎馊宋绰男芯S修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份?！　∩鲜鲞`約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！　?，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　?，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋：　　、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。　　第二條租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證?！　〕鲎夥课莸男蘅?，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工。　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。　　，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力?！　〕鲎馊藨斅男凶赓U物的維修義務，但當事人另有約定的除外?！　〕凶馊私洺鲎馊送猓梢詫ψ赓U物進行改善或者增設他物。　　優(yōu)先購買權，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。保證做好自身財產及人身安全。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料