【正文】 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀如期返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 五、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) 租賃期間的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： ①水費(fèi) ②電費(fèi) ③電話費(fèi) ④有線電視費(fèi) ⑤燃?xì)赓M(fèi) ⑥物業(yè)管理費(fèi) ⑦上網(wǎng)費(fèi) ⑧車位費(fèi) ⑨ 費(fèi)用。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金。 十、違約責(zé)任 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。 十一、爭議解決及合同生效 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。年 月 日至 乙方的責(zé)任及義務(wù)： 、乙方按合同約定交納房租。 本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 乙方有責(zé)任見證和監(jiān)督第三方證件的真實(shí)性。 第三條 費(fèi)用及交納期限 乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。乙方在本合同生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元。本合同終止后，其墻面天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。若乙方不按時(shí)遷出，則從合同終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，與本合同有同等效力?！?1 —。 第六條 其他 第七條 本合同書與甲方_________同時(shí)使用，具有同等法律效力。 乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止合同處理。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀。 甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。房內(nèi)設(shè)備有：電表_________個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺，洗手盆_________個(gè)，抽水馬桶_________個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。 因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進(jìn)行。房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。 五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)： 乙方的權(quán)利： 、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。 出租方： 承租方： 一、房屋基本情況： 承租房屋位于 __ 市 __明 縣 __陽 鎮(zhèn) 蘭茂 小區(qū) 幢 號，面積約為 平方米。甲方可從押金抵扣。 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。另水。 乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。 第十條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。租賃期滿后裝修所增加的財(cái)產(chǎn)，按以下第種方式處理： 因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，按以下第種方式處理： 依附于房屋的裝修歸甲方所有。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。 第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格，逐項(xiàng)列明。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 二、租賃期限 即__________年______月______日至__________年______月______日。 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。 室內(nèi)附屬設(shè)施： A ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD B ：家俱： 二、租用期限及其約定： 租用期限：甲方同意乙方租用 年。 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。 第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。 第一條房屋座落 房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。 第十條 定金 元。 第四條租金的支付期限與方式：租金 年一付，提前1個(gè)月支付。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。 第十六條其他約定 出租方為已提供物品如下： _________________________________ _________________________________ _________________________________ _________________________________ 當(dāng)前的水、電等表狀況： 水表現(xiàn)為：度。 第十二條違約責(zé)任。 以下費(fèi)用由甲方支付： 1。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 乙方按支付租金給甲方。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。 乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。? 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。 第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況 設(shè)施情況： 裝飾、裝修情況： 天棚：__________________________________________________ 地面：__________________________________________________ 墻面：__________________________________________________ 第三條乙方對該房屋①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：? 第四條租賃期限為__________年。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。 第九條 出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第四條 租金的支付期限與方式：_______________________________________。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。 煤氣費(fèi)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。從20XX年___月開始租金為___千___百__拾__元整，一季租金為___千___百__拾__元整。建筑面積_______平方米___千___百__拾__元整，雙方約定每季度一付，一季租金為___千___百__拾__元整。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 水、電費(fèi)。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十二條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍 向乙方賠付違約金。 第十五條 合同終止與解除 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第三條 租金：_______________________________________________。 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：__________________。 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé)。對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同。 第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任： 終止合同，同