【正文】 安部門(mén)按照法律程序處理。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租房地點(diǎn):　　甲方同意把瀏陽(yáng)市關(guān)口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車(chē)間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力?！　∑渌麊挝粡氖碌娜谫Y租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為經(jīng)營(yíng)租賃行為，按租賃業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，依財(cái)產(chǎn)租賃合同繳納印花稅；稅率為千分之一。xx（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，xx（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。租賃期滿(mǎn)前一年?！　〉谌龡l 財(cái)產(chǎn)的交接及維護(hù)　　、設(shè)備達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。 ，在同等條件下，乙方具有財(cái)產(chǎn)的第一優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 。 第九條 其他 、蓋章后生效。　　第五條出租方與承租方的變更　　在租賃財(cái)產(chǎn)出租期間，出租方如將租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況?！　≡诒竞贤?guī)定的租賃期屆滿(mǎn)前________日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。　　財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營(yíng)租賃合同，其適用稅率為千分之一，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。按合同規(guī)定，出租人將出租的財(cái)產(chǎn)按規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交給承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定或雙方協(xié)商議定的數(shù)額付給。協(xié)商不成的，任何一方均可向起所在地人民法院提起訴訟?！　「犊罘绞綖槌凶夥揭载泿判问酵ㄟ^(guò)銀行以轉(zhuǎn)賬的方式向出租房支付。 ，雙方若有爭(zhēng)議，本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。 、食堂?！　〉谒臈l 轉(zhuǎn)讓　　，乙方自籌資金所形成的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。 ，當(dāng)期租金到期之日前10日內(nèi)，支付下一次租金。租賃財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、質(zhì)量、價(jià)格等詳見(jiàn)本本合同附件“登封種雞場(chǎng)結(jié)算材料”?！　。玻凶夥饺缫蚬ぷ餍枰瑢⒆庥秘?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意?！　。ò耍┢渌　≡诒竞贤?guī)定的租賃期屆滿(mǎn)前xx日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同?！　。ㄋ模┳赓U財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)　　租賃期間，xx（租賃財(cái)產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由xx方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由xx方承擔(dān)。因此，對(duì)融資租賃合同，可據(jù)合同所載的租金總額暫按‘借款合同’計(jì)稅貼花?！　∈?、其它：　　供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)　　1： 有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償?！　×紙?chǎng)所的維修，建設(shè)。水表已用水量1方、單元門(mén)鑰匙2把，防盜門(mén)鑰匙2把，房?jī)?nèi)設(shè)施完好無(wú)損。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補(bǔ)償乙方500元搬遷費(fèi)用)　　第十條：違約責(zé)任　　甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無(wú)權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金?！　?5)乙方在本合同履行期間，違反社會(huì)治安、計(jì)劃生育等國(guó)家法律法規(guī)政策的。　　房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動(dòng)?！　?2)、當(dāng)本合同履行期滿(mǎn)，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成破損的?！　∽饨鹈磕杲患{一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清?！　〉诙l : 房屋的座落、面積情況：　　甲方出租給乙方的房屋位于：　　出租房屋為伊奇花園小區(qū) 號(hào)樓 單元 室?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)　　第五條 出租方與承租方的變更　?。薄⒃谧赓U期間，出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。　?。ㄆ撸┯霾豢煽沽Χ斐桑撸撸撸撸ㄗ赓U財(cái)產(chǎn)）的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。　?。ㄈ┳饨饠?shù)額、結(jié)算方式及交納期限　　根據(jù)國(guó)家規(guī)定的＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）的租金標(biāo)準(zhǔn)（無(wú)統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付租金＿＿元，交納租金的時(shí)間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付）?！　〖追浇?jīng)結(jié)算后應(yīng)將乙方多余押金及時(shí)退還，否則，按每日1%向乙方承付違約金?！　∽赓U合同自簽訂之日起至租賃物返還、租金結(jié)清之日終止?！　『贤男衅趦?nèi)，乙方推遲提貨或提前送回，按實(shí)際租用月份或天數(shù)結(jié)算租金?！　〉诹鶙l違約責(zé)任：　　第七條爭(zhēng)議的解決方式：　　第八條其他約定事項(xiàng)：　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿(mǎn)前日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同?！　”竞贤幢M事宜，一律按〈中華人民共和國(guó)合同法〉的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤幢M事宜，一律按〈中華人民共和國(guó)合同法〉的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤幢M事宜，一律按〈中華人民共和國(guó)合同法〉的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共年零月，出租人從年月日起將交付承租人使用，至月日收回?！　〉诙l 租賃期限租賃期共年零月，出租人從年月日起將交付承租人使用，至月日收回。　　第二條租賃期限　　租賃期共年零月，出租人從年月日起將交付承租人使用，至月日收回?！　〉谝粭l租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量與用途 ?！　〕鲎夥剑ㄕ拢　〕凶夥剑ㄕ拢　》ǘù砣耍骸　》ǘù砣耍骸　∥写砣耍骸　∥写砣耍骸　挝坏刂罚骸　挝坏刂罚骸　∴]政編碼：　　郵政編碼：　　電話(huà)：　　電話(huà)：　　電掛：　　電掛：　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：　　附：鑒（公）證意見(jiàn)：　　經(jīng)辦人：　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）　　年月日（注：　　除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）　　有效期限：財(cái)產(chǎn)租賃合同5　　出租方： 合同編號(hào)： 承租方： 簽訂地點(diǎn)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方不派員參加驗(yàn)收，視為承認(rèn)甲方驗(yàn)收依據(jù)?！　∫曳狡跐M(mǎn)不延期或隨延期不補(bǔ)交租金的，除承擔(dān)租金還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　∠虺鲎夥剿诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)?！　∽赓U期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　第七條 爭(zhēng)議的解決方式　　第八條 其它約定事項(xiàng)　　第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿(mǎn)前 日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止?！　〉诹鶙l : 押金數(shù)額、支付方式及退還方法　　為保證在合同履